この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市北松戸2丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
944 万円 25.52m²の部屋
〜1,273 万円 26.8m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
944万円 25.52m²の部屋 37万円 / m²
〜1,273万円 26.8m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市北松戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市北松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 942万円 | 100% |
築20年(2年後) | 923万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 874万円 | 92.7% |
築30年(12年後) | 825万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 944万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 925万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 876万円 | 92.7% |
12年後 (築30年) | 827万円 | 87.5% |
このマンションと、松戸市北松戸の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
944万円 (25.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 944万円 |
買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.56万円 25.52m²の部屋
〜7.96万円 26.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロゼレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロゼレーヌ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン100まで30m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトまで70m」
【周辺】スーパー「スーパーマルエツまで60m」
【周辺】大学「聖徳大学まで3200m」
【周辺】大学「千葉大学松戸キャンパスまで3500m」
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,277万円 〜 4,106万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全71戸 |
ローヤルシティ北松戸 | 2,287万円 〜 3,235万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ヒューマンハイム北松戸 | 906万円 〜 1,156万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
ユーフォリア北松戸 | 900万円 〜 1,260万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,265万円 〜 3,334万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
プレメンスト | 889万円 〜 3,483万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全11戸 |
ペルル北松戸 | 2,453万円 〜 3,674万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全79戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,263万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル松戸 | 1,977万円 〜 2,987万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
レーベンハイムサンシエルタウン | 2,357万円 〜 3,141万円 | 千葉県松戸市中根長津町274-2 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全124戸 |
グーディッシュ松戸 | 2,053万円 〜 3,280万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
アンビシャス松戸 | 2,227万円 〜 3,745万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全46戸 |
ウィッシュスクエアウエスト | 1,099万円 〜 1,672万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
グランドールTM松戸 | 1,230万円 〜 3,289万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ3 | 926万円 〜 1,192万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,060万円 〜 4,224万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
ジェイシティ松戸ヴィーア | 1,782万円 〜 2,515万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,022万円 〜 1,855万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
サニーコート松戸 | 3,140万円 〜 4,438万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,117万円 〜 2,810万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全46戸 |
ペルル松戸MABASHI | 2,496万円 〜 3,587万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
ライフピア松戸根本 | 2,792万円 〜 4,604万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
サポーレ松戸 | 1,210万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
アルクレール | 2,282万円 〜 3,138万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ松戸伍番館 | 1,639万円 〜 4,927万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,483万円 〜 3,109万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
アーク松の木通り | 1,115万円 〜 4,497万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルプラザ松戸 | 2,042万円 〜 3,392万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全106戸 |
ウィズ松戸見晴らしの丘 | 1,885万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全127戸 |
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