ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市グーディッシュ松戸

グーディッシュ松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市竹ケ花西町306-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,105 万円 63.05m²の部屋

3,275 万円 76.22m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/6
  • 【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1387m

    【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1387m

    2/6
  • 【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店まで877m

    【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店まで877m

    3/6
  • 【周辺】ベルクス北松戸店まで786m

    【周辺】ベルクス北松戸店まで786m

    4/6
  • 【周辺】松戸市立北部小学校まで343m

    【周辺】松戸市立北部小学校まで343m

    5/6
  • 【周辺】松戸市立古ケ崎中学校まで1830m

    【周辺】松戸市立古ケ崎中学校まで1830m

    6/6

グーディッシュ松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グーディッシュ松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グーディッシュ松戸2階2,530万円

売出し中

価格 2,530万円

70.44m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グーディッシュ松戸は売ったらいくら?参考査定価格

2,105万円 (33万円 / m²) 63.05m²の部屋

3,275万円 (43万円 / m²) 76.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市竹ケ花)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市竹ケ花のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,167万円 100%
築25年(5年後) 2,056万円 94.9%
築30年(10年後) 1,945万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,105万円
5年後(築25年) 94.9% 1,997万円
10年後(築30年) 89.7% 1,889万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市竹ケ花の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,105万円 (63.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

グーディッシュ松戸周辺の中古マンション価格推移情報

グーディッシュ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:2.92%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,530万円 70.44m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
2,630万円 70.44m² 3LDK / 2階 2025年4月
2,780万円 70.44m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年5月
2,998万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,150万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
3,180万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
2,050万円 70.44m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
2,100万円 70.44m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
2,180万円 76.22m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年7月
2,200万円 76.22m² 3LDK / 6階 2019年9月
2,190万円 63.05m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年7月
2,290万円 63.05m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月
2,280万円 70.44m² 3LDK / 6階 2017年11月〜2018年2月
1,650万円 63.05m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2018年1月
2,190万円 70.44m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年10月
2,280万円 70.44m² 4LDK / 6階 2017年7月
2,299万円 70.44m² 3LDK / 7階 2014年8月
2,199万円 70.44m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年7月
2,098万円 76.22m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年12月
1,890万円 76.22m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年6月
1,980万円 63.05m² 3LDK / 5階 2011年3月
1,980万円 70.44m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年2月
1,780万円 63.05m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月
1,830万円 63.05m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,105万円
買取 1,263万円 〜 1,684万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グーディッシュ松戸は貸したらいくら?参考賃料

10.16万円 / 月 63.05m²の部屋

13.87万円 / 月 76.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グーディッシュ松戸の賃料掲載履歴(7件)

グーディッシュ松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2015年7月
11.9万円 / 月 76.22m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
11.9万円 / 月 76.22m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
11.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年10月
12万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2011年12月
11.7万円 / 月 72.77m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月
13.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント松戸グレースフォート 2,237万円 〜 3,684万円 千葉県松戸市根本320-1 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全32戸
ペルル松戸パークアヴェニュー 3,087万円 〜 4,137万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全34戸
サニーコート松戸 2,940万円 〜 4,053万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全33戸
ライフピア松戸根本 2,831万円 〜 4,183万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,088万円 〜 4,167万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全49戸
レクセルマンション松戸 2,820万円 〜 4,546万円 千葉県松戸市樋野口773-1 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全43戸
アーク松の木通り 1,121万円 〜 4,419万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ローヤルシティ北松戸 2,233万円 〜 3,287万円 千葉県松戸市上本郷429-2 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ビバ・ルネサンス2 1,183万円 〜 2,795万円 千葉県松戸市樋野口817-1 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全57戸
サポーレ松戸 1,213万円 〜 1,790万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全16戸
カーサ松戸 1,517万円 〜 1,994万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全30戸
ペルル北松戸 2,488万円 〜 3,599万円 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全79戸
リビオ北松戸タワー&レジデンス 2,329万円 〜 4,358万円 千葉県松戸市上本郷2235-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全71戸
ライジングプレイス松戸 1,164万円 〜 1,785万円 千葉県松戸市松戸2218 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全30戸
ルーラル二十三番館 1,263万円 〜 3,374万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全13戸
ロゼレーヌ 1,132万円 〜 1,556万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全28戸
ラニカイビレッジ 1,162万円 〜 1,560万円 千葉県松戸市松戸1903 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,522万円 〜 5,349万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全66戸
リバービュー21 1,298万円 〜 2,284万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全12戸
ヒューマンハイム北松戸 1,091万円 〜 1,426万円 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全42戸
SUPERIORCLUB 1,332万円 〜 1億 5,405万円 千葉県松戸市松戸1875 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全78戸
ゼファー北松戸マークフォート 2,579万円 〜 4,584万円 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 2003年11月(築22年)
地上8階 / 全44戸
プライムゲート 2,011万円 〜 2,711万円 千葉県松戸市松戸1867-1 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全30戸
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 2,753万円 〜 5,907万円 千葉県松戸市松戸1276-1 2004年11月(築21年)
地上18階 / 全203戸
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 1,187万円 〜 1,703万円 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
イルジェールヴィラ 2,027万円 〜 3,267万円 千葉県松戸市松戸1346 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全30戸
松戸上本郷ハイライズ 2,285万円 〜 3,417万円 千葉県松戸市上本郷3573 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
ソルヴェールレジデンス 2,016万円 〜 3,591万円 千葉県松戸市松戸1119 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全29戸
パラッツオ・シンパティコ 744万円 〜 1,416万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全17戸
ローヤルシティ松戸 2,472万円 〜 4,297万円 千葉県松戸市松戸1062-2 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グーディッシュ松戸の売却に強い不動産会社 12社

グーディッシュ松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グーディッシュ松戸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社リブホーム
物件から
6.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
7.5
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
9.8
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
10.5
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社smartplus取手
物件から
18.5
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
20.1
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
21.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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グーディッシュ松戸の物件概要

マンション名称 グーディッシュ松戸
所在地
千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 バス6分 竹ヶ花西町下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グーディッシュ松戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • グーディッシュ松戸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • グーディッシュ松戸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
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築年月(築年数) 2005年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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