この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
924万円 25.27m²の部屋
〜1,175万円 25.65m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
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交通 |
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ヒューマンハイム北松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
25.34m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
924万円 25.27m²の部屋 37万円 / m²
〜1,175万円 25.65m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市北松戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市北松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 954万円 | 100% |
築20年(3年後) | 925万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 877万円 | 91.9% |
築30年(13年後) | 828万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 924万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 896万円 | 97.0% |
8年後 (築25年) | 848万円 | 91.9% |
13年後 (築30年) | 801万円 | 86.8% |
このマンションと、松戸市北松戸の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
924万円 (25.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 924万円 |
買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.45万円 25.27m²の部屋
〜7.5万円 25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒューマンハイム北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒューマンハイム北松戸は、地上7階建てのマンションで、千葉県松戸市北松戸をその所在地としています。ここでは地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されており、完工したのは2007年10月のことでした。最寄駅としてJR常磐線の北松戸駅が挙げられ、歩いて3分の道のりです。そのほか、同じJR常磐線が通る馬橋駅からは歩いて15分です。
マンション名称 | ヒューマンハイム北松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン北松戸駅西口店 徒歩2分。 120m
【周辺】ハローマート食賓館北松戸店 徒歩8分。 600m
【周辺】日本大学松戸歯学部付属病院 徒歩24分。 1860m
【周辺】グリーンマークシティー松戸新田 徒歩21分。 1620m
【周辺】馬橋支所 徒歩17分。 1300m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークキューブ北松戸 | 802万円 〜 1,060万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全108戸 |
プレメンスト | 893万円 〜 3,500万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全11戸 |
ロゼレーヌ | 967万円 〜 1,297万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,288万円 〜 4,131万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全71戸 |
ローヤルシティ北松戸 | 2,301万円 〜 3,263万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ユーフォリア北松戸 | 915万円 〜 1,272万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,271万円 〜 3,354万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
ペルル北松戸 | 2,453万円 〜 3,681万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全79戸 |
レーベンハイムサンシエルタウン | 2,352万円 〜 3,115万円 | 千葉県松戸市中根長津町274-2 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全124戸 |
アンビシャス松戸 | 2,220万円 〜 3,710万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全46戸 |
グーディッシュ松戸 | 2,041万円 〜 3,300万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,283万円 〜 1,822万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,180万円 〜 1,646万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ペルル松戸MABASHI | 2,492万円 〜 3,559万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
コートウィッシュ | 1,189万円 〜 1,757万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールTM松戸 | 1,245万円 〜 3,304万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,034万円 〜 1,864万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,076万円 〜 2,773万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築17年) 地上3階 / 全46戸 |
サポーレ松戸 | 1,210万円 〜 1,854万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
クリオ松戸伍番館 | 1,632万円 〜 4,963万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レジデンスみのり台 | 1,630万円 〜 2,613万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
アルクレール | 2,118万円 〜 2,942万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク松の木通り | 1,115万円 〜 4,551万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,439万円 〜 3,073万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築17年) 地上8階 / 全50戸 |
ロイヤルプラザ松戸 | 2,044万円 〜 3,383万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全106戸 |
ライジングプレイス松戸 | 1,156万円 〜 1,842万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,246万円 〜 4,643万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全238戸 |
SKYM | 1,071万円 〜 1,296万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
フレール3 | 2,041万円 〜 2,471万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 1,974万円 〜 4,026万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
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