千葉県松戸市新松戸3丁目375-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,411万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,362万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,235万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,451万円 |
2年後(築25年) | 97.9% | 2,400万円 |
7年後(築30年) | 92.7% | 2,271万円 |
このマンションと、松戸市新松戸の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,451万円 (75.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
パークホームズ新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.59%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:2.95% )
千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,451万円 |
買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.91万円 / 月 75.45m²の部屋
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14.5万円 / 月 75.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベルグランディオ新松戸 | 2,917万円 〜 5,393万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全162戸 |
グラン・コート新松戸2 | 2,340万円 〜 3,330万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
プライヴ | 3,186万円 〜 4,647万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全315戸 |
サニーコート新松戸 | 2,074万円 〜 3,444万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
アクアコート | 852万円 〜 1,475万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全33戸 |
パークホームズ新松戸駅前 | 2,183万円 〜 4,416万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドルチェ1 | 1,020万円 〜 2,351万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
直希マンション新松戸 | 1,113万円 〜 1,523万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドルチェ3 | 978万円 〜 1,270万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
CozyCourt | 967万円 〜 1,216万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドルチェ2 | 950万円 〜 2,658万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァーグ壱番館 | 2,483万円 〜 3,448万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全21戸 |
西馬橋GOTO2 | 959万円 〜 1,301万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャピトル松戸 | 961万円 〜 1,947万円 | 千葉県松戸市馬橋1790-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ松戸ヴィーア | 2,462万円 〜 3,502万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 1,895万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全90戸 |
METEORIT壱番館 | 1,715万円 〜 2,503万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイホーム松戸馬橋 | 2,210万円 〜 3,361万円 | 千葉県松戸市中根10-1 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全60戸 |
プレストン・コート | 918万円 〜 1,357万円 | 千葉県松戸市大谷口72-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントレジス・グラン | 1,757万円 〜 2,400万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション南流山 | 2,376万円 〜 3,779万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
Elaia南流山 | 1,181万円 〜 1,962万円 | 千葉県流山市南流山2丁目8-10 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス北小金 | 2,134万円 〜 3,023万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
ベルクレーヌ21 | 2,282万円 〜 3,017万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オキ・ファイブ | 3,681万円 〜 5,082万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-10 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,494万円 〜 3,380万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全67戸 |
ラ・グラシューズプリモ | 2,530万円 〜 3,336万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-10 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
パインポルテ北松戸 | 1,169万円 〜 1,925万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全6戸 |
ゼファー北松戸マークフォート | 2,498万円 〜 4,336万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
リリファ北松戸 | 3,170万円 〜 4,052万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ新松戸グレイシア | 2,738万円 〜 3,667万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全45戸 |
パークホームズ新松戸駅前 | 2,183万円 〜 4,416万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
松戸小金台パーク・ホームズ | 1,571万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月(築31年) 地上3階 / 全27戸 |
松戸北小金パーク・ホームズ | 2,669万円 〜 6,694万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全100戸 |
北松戸パーク・ホームズ | 1,805万円 〜 2,804万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全41戸 |
パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,758万円 〜 5,821万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全72戸 |
パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,823万円 〜 5,116万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,535万円 〜 5,329万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
松戸東パーク・ホームズ | 1,456万円 〜 1,830万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
パークホームズ松戸シティフロント | 3,804万円 〜 5,967万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,195万円 〜 5,082万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全47戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,725万円 〜 3,478万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,200万円 〜 4,077万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
松戸パークホームズ | 1,769万円 〜 4,650万円 | 千葉県松戸市松戸1664-3 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
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マンション名称 | パークホームズ新松戸 |
---|---|
所在地 |
千葉県松戸市新松戸3丁目375-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組、安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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