この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市大金平2丁目115-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,991 万円 60.61m²の部屋
〜2,531 万円 60.9m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,991万円 60.61m²の部屋 33万円 / m²
〜2,531万円 60.9m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市大金平)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市大金平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,993万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,887万円 | 94.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,781万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,991万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,885万円 | 94.7％ |
| 10年後 (築30年) | 1,780万円 | 89.4％ |
このマンションと、松戸市大金平の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (60.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,991万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.15万円 60.61m²の部屋
〜10.64万円 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントレジス・グラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントレジス・グラン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な賃貸マンション
【外観】北小金駅徒歩10分
【外観】2004完成経済的な都市ガス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】おっ母さん 食品館 680m
【周辺】小金北保育所 260m
【周辺】北小金駅 850m
【周辺】ほっともっと 30m
【周辺】セブンイレブン 240m
【周辺】千葉銀行 1460m
【周辺】殿平賀小学校 210m
【周辺】新松戸中央総合病院 990m
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレストン・コート | 1,024万円 〜 1,403万円 | 千葉県松戸市大谷口72-2 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ北小金 | 2,596万円 〜 3,495万円 | 千葉県松戸市小金16-8 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドルチェ2 | 958万円 〜 2,411万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 直希マンション新松戸 | 1,129万円 〜 1,391万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドルチェ1 | 978万円 〜 2,025万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,412万円 〜 3,181万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,174万円 〜 3,939万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラヴィドール北小金 | 2,424万円 〜 3,291万円 | 千葉県松戸市小金27-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| アクアコート | 859万円 〜 1,342万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| ベルクレーヌ21 | 2,321万円 〜 2,997万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション南流山 | 2,405万円 〜 3,733万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| サニーコート新松戸 | 2,303万円 〜 3,809万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| グーディッシュ北小金 | 2,371万円 〜 3,688万円 | 千葉県松戸市根木内11-11 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全82戸 |
| ネバーランド北小金サンフォート | 2,483万円 〜 3,660万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月（築18年） 地上9階 / 全140戸 |
| プライヴ | 3,352万円 〜 4,377万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全315戸 |
| SKYM | 1,071万円 〜 1,290万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルネサンスアベニュー北小金 | 2,260万円 〜 3,427万円 | 千葉県松戸市二ツ木112-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全68戸 |
| グラン・コート新松戸2 | 2,441万円 〜 3,108万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| オキ・ファイブ | 3,747万円 〜 5,058万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-10 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユノディエール | 1,425万円 〜 2,127万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,558万円 〜 3,065万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| Elaia南流山 | 1,197万円 〜 1,943万円 | 千葉県流山市南流山2丁目8-10 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| ザ・サバービア | 1,032万円 〜 3,547万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| アイコート南流山 | 1,286万円 〜 2,816万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 1,990万円 〜 3,248万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| アイビスガーデンコート | 2,166万円 〜 3,298万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラシューズプリモ | 2,574万円 〜 3,314万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-10 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,247万円 〜 3,332万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全100戸 |
| ラフィネ | 747万円 〜 1,219万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート南柏 | 1,042万円 〜 1,942万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
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