ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市レクセルマンション南流山

レクセルマンション南流山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市大字鰭ケ崎1768

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,405 万円 68.78m²の部屋

3,733 万円 84.83m²の部屋

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レクセルマンション南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション南流山の売却に強い不動産会社 9社

レクセルマンション南流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション南流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.3
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
株式会社Myla
物件から
4.3
  • 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 ソライエ流山おおたかの森528
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩4分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分

独自メディアで集客を強化

当社は「流山くらしアンバサダー」というWEBの地域メディアを運営しており、月間18,000PV程立ち寄っています。流山市や東葛エリアに住みたい確度が高いお客様に関心を持っていただけますので、物件をアピールし、早期売却に繋げる事ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石射 正曜
  • 免許番号千葉県知事(01)第018296号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社スターホームズ
物件から
5.3
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.2
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

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  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
プラス不動産株式会社
物件から
10.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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レクセルマンション南流山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,405万円 68.78m²の部屋 35万円 / m²

3,733万円 84.83m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市大字鰭ケ崎)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市大字鰭ケ崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,705万円 100%
築25年(5年後) 2,504万円 92.6%
築30年(10年後) 2,304万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,405万円 100%
5年後 (築25年) 2,227万円 92.6%
10年後 (築30年) 2,048万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市大字鰭ケ崎の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,405万円 (68.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 68.00m² 2LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
2,780万円 76.68m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
2,690万円 68.78m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年5月
2,990万円 68.78m² 3LDK / 4階 2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,405万円
買取 1,443万円 〜 1,924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション南流山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.81万円 68.78m²の部屋

14.49万円 84.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルマンション南流山周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンション南流山
所在地 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩10分
  • 【外観】平成28年3月25日撮影 外観1

    【外観】平成28年3月25日撮影 外観1

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レクセルマンション南流山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オキ・ファイブ 3,747万円 〜 5,058万円 千葉県流山市南流山1丁目1-10 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ユノディエール 1,425万円 〜 2,127万円 千葉県流山市南流山1丁目1-14 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・サバービア 1,032万円 〜 3,547万円 千葉県流山市南流山2丁目4-1 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全30戸
アイコート南流山 1,286万円 〜 2,816万円 千葉県流山市南流山4丁目1-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全25戸
Elaia南流山 1,197万円 〜 1,943万円 千葉県流山市南流山2丁目8-10 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全22戸
アイビスガーデンコート 2,166万円 〜 3,298万円 千葉県流山市南流山2丁目2-4 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・グラシューズプリモ 2,574万円 〜 3,314万円 千葉県流山市南流山2丁目24-10 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全16戸
オアシスC 1,733万円 〜 2,416万円 千葉県流山市南流山6丁目10-2 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全13戸
オアシスD 1,759万円 〜 2,331万円 千葉県流山市南流山6丁目8-2 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全23戸
セントレジス・グラン 1,991万円 〜 2,531万円 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドルチェ2 958万円 〜 2,411万円 千葉県松戸市新松戸1丁目396 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ新松戸駅前 2,174万円 〜 3,939万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
サニーコート新松戸 2,303万円 〜 3,809万円 千葉県松戸市新松戸4丁目83 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全1戸
オアシスA棟 1,738万円 〜 2,440万円 千葉県流山市南流山8丁目4-11 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全19戸
アクアコート 859万円 〜 1,342万円 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全33戸
直希マンション新松戸 1,129万円 〜 1,391万円 千葉県松戸市新松戸1丁目370 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
グランドルチェ1 978万円 〜 2,025万円 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
プレストン・コート 1,024万円 〜 1,403万円 千葉県松戸市大谷口72-2 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プライヴ 3,352万円 〜 4,377万円 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全315戸
SKYM 1,070万円 〜 1,290万円 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全22戸
パークホームズ新松戸 2,558万円 〜 3,065万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全37戸
グラン・コート新松戸2 2,441万円 〜 3,108万円 千葉県松戸市幸谷332-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全40戸
レクセルプラザ北小金 2,596万円 〜 3,495万円 千葉県松戸市小金16-8 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズヴィアーレ北小金 2,412万円 〜 3,181万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全54戸
ラヴィドール北小金 2,424万円 〜 3,291万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
レーベンハイム三郷駅前エアス 2,596万円 〜 3,561万円 埼玉県三郷市三郷2丁目2-4 2004年8月(築20年)
地上12階 / 全56戸
ネバーランド北小金サンフォート 2,483万円 〜 3,660万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全140戸
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 2,362万円 〜 4,222万円 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 2004年8月(築20年)
地上13階 / 全53戸
ルネサンスアベニュー北小金 2,260万円 〜 3,427万円 千葉県松戸市二ツ木112-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全68戸
モナーク三郷 2,206万円 〜 3,739万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全24戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルマンション南流山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション南流山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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レクセルマンション南流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で27.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:8.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日