ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ポレスター松戸胡録台

ポレスター松戸胡録台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市胡録台266-1

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,384 万円 75.57m²の部屋

3,317 万円 79.86m²の部屋

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ポレスター松戸胡録台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター松戸胡録台の売却に強い不動産会社 12社

ポレスター松戸胡録台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター松戸胡録台から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
0.5
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
7.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
プラス不動産株式会社
物件から
7.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.5
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
15.4
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
19.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ポレスター松戸胡録台は売ったらいくら?参考査定価格

2,384万円 (32万円 / m²) 75.57m²の部屋

3,317万円 (42万円 / m²) 79.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市胡録台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市胡録台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,004万円 100%
築20年(5年後) 2,855万円 95.1%
築25年(10年後) 2,707万円 90.1%
築30年(15年後) 2,559万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,384万円
5年後(築20年) 95.1% 2,266万円
10年後(築25年) 90.1% 2,149万円
15年後(築30年) 85.2% 2,031万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市胡録台の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,384万円 (75.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター松戸胡録台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,850万円 75.60m² 3LDK / 3階 2024年9月
2,690万円 75.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
2,390万円 73.20m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年3月
2,430万円 73.20m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
2,480万円 73.20m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
2,498万円 75.57m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年11月
2,598万円 75.57m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
2,498万円 75.57m² 3LDK / 6階 2017年5月
2,580万円 79.86m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,384万円
買取 1,431万円 〜 1,907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター松戸胡録台は貸したらいくら?参考賃料

12.53万円 / 月 75.57m²の部屋

15.68万円 / 月 79.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
72

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスター松戸胡録台周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター松戸胡録台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:3.37%

千葉県の直近3年間の変動(9.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ポレスター松戸胡録台の建物、周辺について

ポレスター松戸胡録台は、地上8階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。完工したのは2010年9月のことで、千葉県松戸市胡録台がその所在地です。交通面に関しては、JR常磐線や新京成電鉄など複数の路線が発着する松戸駅で徒歩17分の場所に設けられています。

マンション名称 ポレスター松戸胡録台
所在地 千葉県松戸市胡録台266-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
  • 新京成電鉄 / 上本郷駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/12
  • 【周辺】アニファ動物病院 松戸病院営業時間月曜日~金曜日 9:00~12:00/15:00~19:00土曜・日曜 9:00~12:00/15:00~18:00 70m

    【周辺】アニファ動物病院 松戸病院営業時間月曜日~金曜日 9:00~12:00/15:00~19:00土曜・日曜 9:00~12:00/15:00~18:00 70m

    3/12
  • 【周辺】松戸南部市場営業時間火曜~木曜 6:00~13:00定休日 金曜・土曜・日曜・月曜 340m

    【周辺】松戸南部市場営業時間火曜~木曜 6:00~13:00定休日 金曜・土曜・日曜・月曜 340m

    4/12
  • 【周辺】ヤマダデンキテックランド松戸本店営業時間月曜~日曜 10:00~20:00 420m

    【周辺】ヤマダデンキテックランド松戸本店営業時間月曜~日曜 10:00~20:00 420m

    5/12
  • 【周辺】コモディイイダ松戸新田店営業時間月曜日~日曜日 9:00~22:00 470m

    【周辺】コモディイイダ松戸新田店営業時間月曜日~日曜日 9:00~22:00 470m

    6/12
  • 【周辺】ダイソーマミーマート松戸新田店営業時間月曜~日曜 9:30~20:00 560m

    【周辺】ダイソーマミーマート松戸新田店営業時間月曜~日曜 9:30~20:00 560m

    7/12
  • 【周辺】マツモトキヨシマミーマート松戸新田店営業時間月曜~日曜 9:00~22:00 560m

    【周辺】マツモトキヨシマミーマート松戸新田店営業時間月曜~日曜 9:00~22:00 560m

    8/12
  • 【周辺】マミーマート松戸新田店営業時間月曜~日曜 9:00~22:00 560m

    【周辺】マミーマート松戸新田店営業時間月曜~日曜 9:00~22:00 560m

    9/12
  • 【周辺】ニトリ松戸店営業時間月曜~日曜 10:00~20:00 480m

    【周辺】ニトリ松戸店営業時間月曜~日曜 10:00~20:00 480m

    10/12
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター松戸営業時間月曜~日曜 6:30~20:00 540m

    【周辺】ロイヤルホームセンター松戸営業時間月曜~日曜 6:30~20:00 540m

    11/12
  • 【周辺】誠馨会 新東京病院営業時間月曜~土曜 9:00~12:00/14:00~17:00日曜日 定休日 1200m

    【周辺】誠馨会 新東京病院営業時間月曜~土曜 9:00~12:00/14:00~17:00日曜日 定休日 1200m

    12/12
築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新三平建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

ポレスター松戸胡録台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス松戸 2,347万円 〜 3,775万円 千葉県松戸市和名ケ谷1001 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全106戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,968万円 〜 4,499万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全53戸
センチュリーヒルズ松戸 1,165万円 〜 1,977万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
リラヴェールレジデンス 1,798万円 〜 3,335万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全19戸
エクセレントシティ松戸 2,960万円 〜 3,864万円 千葉県松戸市小根本10-1 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全36戸
プロヴェールレジデンス 1,341万円 〜 3,279万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
アーク松戸セントラルパーク 1,333万円 〜 3,886万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全31戸
クリオ松戸伍番館 1,781万円 〜 5,249万円 千葉県松戸市根本2-5 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全118戸
コートウィッシュ 1,156万円 〜 1,746万円 千葉県松戸市松戸新田463-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAOLIVE 1,013万円 〜 3,336万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全31戸
パークホームズ松戸駅前レジデンス 2,792万円 〜 5,155万円 千葉県松戸市本町15-1 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全78戸
St.Wish 1,681万円 〜 2,090万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全29戸
パークホームズ松戸シティフロント 3,765万円 〜 6,019万円 千葉県松戸市松戸1813-1 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全1戸
レジデンスみのり台 1,799万円 〜 2,921万円 千葉県松戸市松戸新田571-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全48戸
セナリオフォルム松戸1 1,112万円 〜 1,470万円 千葉県松戸市小山2-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全24戸
ベルフレージュ 1,304万円 〜 1,737万円 千葉県松戸市松戸2040-3 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全23戸
ミノリーゼ 1,325万円 〜 3,097万円 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
パークキューブ北松戸 849万円 〜 1,148万円 千葉県松戸市上本郷902-5 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全108戸
ルポンドラルカンシェル 1,203万円 〜 1,621万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
WinExcellence4 976万円 〜 1,330万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全48戸
ウィンエクセレンス3 1,004万円 〜 1,310万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全38戸
グリーンヒル松戸 1,116万円 〜 3,351万円 千葉県松戸市日暮5丁目193 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
イーストメゾンビルT 1,299万円 〜 3,399万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全30戸
ヒルトップレジデンス 1,639万円 〜 2,267万円 千葉県松戸市栗山12 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
スラジュマン 2,207万円 〜 4,365万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全13戸
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 3,275万円 〜 4,979万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全62戸
アイグランツ東松戸 1,042万円 〜 1,292万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全30戸
プリムヴェール金町 1,609万円 〜 4,348万円 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
COMFORT 1,410万円 〜 1,884万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
グランシャトレ金町 3,846万円 〜 6,642万円 東京都葛飾区東金町1丁目44-14 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスター松戸胡録台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター松戸胡録台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター松戸胡録台の売り時ですか?
ポレスター松戸胡録台がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で14.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:1.38%、1年前→今年:3.37%)
千葉県の直近3年間の変動(9.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日

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