この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市東松戸2丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,671 万円 71.57m²の部屋
〜4,112 万円 91.7m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,671万円 71.57m²の部屋 37万円 / m²
〜4,112万円 91.7m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市東松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,624万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,554万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 3,375万円 | 93.1% |
築25年(12年後) | 3,196万円 | 88.2% |
築30年(17年後) | 3,016万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,671万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,619万円 | 98.1% |
7年後 (築20年) | 2,487万円 | 93.1% |
12年後 (築25年) | 2,355万円 | 88.2% |
17年後 (築30年) | 2,223万円 | 83.2% |
このマンションと、松戸市東松戸の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,671万円 (71.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 78.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
2,890万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
2,700万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
2,890万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,700万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
2,790万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
2,890万円 | 78.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,890万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,790万円 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,671万円 |
買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.06万円 71.57m²の部屋
〜18.48万円 91.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは、地上6階建てのマンションで、千葉県松戸市東松戸を所在地としています。地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられており、完工したのは2013年2月のことでした。なお、最寄駅はJR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線が発着する東松戸駅で、徒歩約4分の道のりになります。
マンション名称 | ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ベルクス
【周辺】マルエツ
【周辺】
【周辺】
【周辺】東松戸駅前
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,500万円 〜 4,804万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全104戸 |
Victoire東松戸 | 1,171万円 〜 2,190万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
イーストメゾンビルT | 1,189万円 〜 3,181万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
ミノリーゼ | 1,278万円 〜 2,934万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンターナみのり台 | 1,068万円 〜 2,430万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
St.Wish | 1,618万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
CASAOLIVE | 1,033万円 〜 3,347万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全31戸 |
センチュリーヒルズ松戸 | 1,191万円 〜 1,957万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ市川北国分 | 3,058万円 〜 4,321万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全76戸 |
エクセレントスクエア松戸中央公園 | 2,908万円 〜 4,491万円 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
シャリエ市川 | 3,401万円 〜 5,469万円 | 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 |
2011年6月(築13年) 地上11階 / 全216戸 |
リラヴェールレジデンス | 1,776万円 〜 3,358万円 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
アーク松戸レジデンス | 1,401万円 〜 5,208万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
エクセレントシティ松戸 | 2,964万円 〜 3,939万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
プロヴェールレジデンス | 1,334万円 〜 3,328万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ロールベーアバオム | 1,175万円 〜 1,673万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク松戸セントラルパーク | 1,310万円 〜 3,890万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
ステラトーレ | 1,445万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,562万円 〜 4,854万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全151戸 |
アデニウムザ・ガーデンテラス | 2,628万円 〜 3,694万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目13-1 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全183戸 |
ミニョンマリアージュ | 1,165万円 〜 1,388万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目3-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,687万円 〜 5,928万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全72戸 |
フェルモ新鎌ケ谷 | 2,857万円 〜 3,865万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-8 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全96戸 |
パークホームズ松戸シティフロント | 3,722万円 〜 6,061万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
アースウィンド | 1,189万円 〜 2,210万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全96戸 |
セナリオフォルム松戸1 | 1,099万円 〜 1,477万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
SophiaGrace | 1,892万円 〜 2,751万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 |
2013年7月(築11年) 地上9階 / 全26戸 |
ゼンニム2 | 1,456万円 〜 2,185万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目8-11 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和アンジュフローリア | 1,643万円 〜 2,705万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全40戸 |
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