ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ソフィア松戸

ソフィア松戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市小山711-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,280 万円 80.52m²の部屋

3,598 万円 97.11m²の部屋

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ソフィア松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィア松戸の売却に強い不動産会社 12社

ソフィア松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア松戸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.7
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.4
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社リブホーム
物件から
4.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
4.9
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
12.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
12.2
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社TwinCompany
物件から
13.7
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
14.8
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
19.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフィア松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ソフィア松戸10階3,120万円

売出し中

価格3,120万円

80.86m² 3LDK 西

ソフィア松戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,280万円80.52m²の部屋28万円 / m²

3,598万円97.11m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市小山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市小山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,443万円 100%
築20年(1年後) 2,419万円 99.0%
築25年(6年後) 2,295万円 93.9%
築30年(11年後) 2,170万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,280万円 100%
1年後(築20年) 2,257万円 99.0%
6年後(築25年) 2,141万円 93.9%
11年後(築30年) 2,025万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市小山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,280万円 (80.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 80.64m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
3,120万円 80.86m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2024年10月
2,680万円 80.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
2,590万円 80.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
2,790万円 80.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 11階 2022年12月〜2023年3月
2,600万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,280万円 81.31m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
2,280万円 76.05m² 3LDK / 4階 2021年11月
2,180万円 80.64m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
2,150万円 87.30m² 3LDK / 10階 2015年6月〜2016年9月
1,998万円 87.30m² 4LDK / 2階 2015年6月〜2015年11月
2,480万円 93.00m² 4LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
2,298万円 87.30m² 4LDK / 2階 2015年1月
2,680万円 97.11m² 4LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
1,980万円 85.05m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年11月
2,480万円 87.30m² 4LDK / 9階 2012年11月〜2013年1月
2,900万円 88.44m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年5月
2,250万円 80.64m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,280万円
買取 1,368万円 〜 1,824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア松戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.41万円80.52m²の部屋

15.22万円97.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア松戸の賃料掲載履歴(14件)

ソフィア松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.86m² 2LDK / 4階 2024年9月
13万円 / 月 80.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
10.8万円 / 月 80.52m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年6月
11万円 / 月 80.86m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
13万円 / 月 90.79m² 4LDK / 7階 2018年2月〜2018年5月
14万円 / 月 90.06m² 4LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
9.8万円 / 月 81.31m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
9.8万円 / 月 81.31m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
12.5万円 / 月 80.86m² 3LDK / 10階 2012年5月〜2012年6月
14.8万円 / 月 97.11m² 4LDK / 12階 2011年9月〜2011年12月
9万円 / 月 76.05m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月
9.9万円 / 月 88.44m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年5月
12.5万円 / 月 80.60m² 3LDK / 7階 2010年2月
13.9万円 / 月 80.60m² 3LDK / 7階 2009年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア松戸周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソフィア松戸
所在地 千葉県松戸市小山711-3
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 バス10分 浅間台下車 徒歩1分
  • 北総鉄道 / 矢切駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】メインエントランス

    【エントランス】メインエントランス

  • 【エントランス】メインエントランス横のロビー

    【エントランス】メインエントランス横のロビー

  • 【エントランス】車寄せのあるサブエントランス フロントサービス受付の他、共用施設がございます。

    【エントランス】車寄せのあるサブエントランス フロントサービス受付の他、共用施設がございます。

  • 【エントランス】サブエントランス 

    【エントランス】サブエントランス 

  • 【エントランス】通常の鍵でのオートロック解除の他にバイオメトリクス血流認証システムも設置

    【エントランス】通常の鍵でのオートロック解除の他にバイオメトリクス血流認証システムも設置

  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 283戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソフィア松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル松戸弐番館 2,582万円 〜 4,870万円 千葉県松戸市松戸817-1 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全83戸
ローヤルシティ松戸 2,531万円 〜 4,428万円 千葉県松戸市松戸1062-2 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全25戸
ヒルトップ静山 1,078万円 〜 1,469万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッツオ・シンパティコ 759万円 〜 1,457万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全17戸
ソルヴェールレジデンス 2,050万円 〜 3,673万円 千葉県松戸市松戸1119 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸
イルジェールヴィラ 2,059万円 〜 3,351万円 千葉県松戸市松戸1346 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全30戸
ゼファー松戸ブランエッセ 2,083万円 〜 3,287万円 千葉県松戸市松戸新田15-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全90戸
グランフォーレ矢切 1,174万円 〜 2,946万円 千葉県松戸市下矢切148-2 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全35戸
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 2,720万円 〜 5,885万円 千葉県松戸市松戸1276-1 2004年11月(築21年)
地上18階 / 全203戸
プライムゲート 2,034万円 〜 2,769万円 千葉県松戸市松戸1867-1 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全30戸
SUPERIORCLUB 1,354万円 〜 2,801万円 千葉県松戸市松戸1875 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全78戸
オークヴィラ 2,375万円 〜 3,226万円 千葉県市川市堀之内3丁目23-12 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアヒルズ市川堀之内 1,262万円 〜 1,904万円 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全31戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,533万円 〜 5,426万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全66戸
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 2,100万円 〜 3,781万円 千葉県松戸市松戸新田3-3 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全340戸
ラニカイビレッジ 1,183万円 〜 1,602万円 千葉県松戸市松戸1903 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全31戸
ルーラル二十三番館 1,278万円 〜 3,436万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全13戸
ローズバンク矢切 856万円 〜 1,551万円 千葉県松戸市栗山55-6 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全15戸
リバービュー21 1,342万円 〜 2,384万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全12戸
カーサ松戸 1,540万円 〜 2,035万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全30戸
サポーレ松戸 1,235万円 〜 1,840万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全16戸
エストグランディール金町 2,296万円 〜 2,999万円 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 2005年4月(築20年)
地上14階 / 全52戸
ライジングプレイス松戸 1,230万円 〜 1,902万円 千葉県松戸市松戸2218 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全30戸
アーク松の木通り 1,139万円 〜 4,518万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全28戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,082万円 〜 4,191万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全49戸
ライフピア松戸根本 2,830万円 〜 4,580万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
サニーコート松戸 3,176万円 〜 4,415万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全33戸
レクセルマンション松戸 3,009万円 〜 4,888万円 千葉県松戸市樋野口773-1 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全43戸
サンクレイドル三郷ファーストスクエア 1,979万円 〜 2,518万円 埼玉県三郷市東町357-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全49戸
ロイヤルプラザ松戸 1,982万円 〜 3,364万円 千葉県松戸市松戸新田120-2 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全106戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ソフィア松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で13.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日