千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,578 万円 72.8m²の部屋
〜3,303 万円 75.82m²の部屋
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【エントランス】共用部 エントランス
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【駐車場】共用部 駐車場
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【周辺】コモディイイダ北小金店まで287m、9:00~21:45まで営業しているスーパーです。北小金駅からの帰りに寄ることができるので毎日のお買い物に便利です。
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【周辺】ファミリーマート北小金駅前店まで668m
5/12
【周辺】マツモトキヨシ小金店まで421m
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【周辺】松戸市立根木内中学校まで1285m、撮影日:2022/08/08 270 松戸市立根木内中学校
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【周辺】松戸市立小金小学校まで794m、撮影日:2024/02/10 880 松戸市立小金小学校
8/12
【周辺】コアラ保育所まで603m、撮影日:2022/04/22 1400 コアラ保育所
9/12
【周辺】医療法人社団清志会山本病院まで452m、「北小金」駅徒歩5分の距離にあります。駅から近く、もしもの時も安心です。
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【周辺】下山公園まで668m
11/12
【周辺】
12/12ヴェラハイツ小金グランスヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェラハイツ小金グランスヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
ヴェラハイツ小金グランスヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
73.57m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
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2,578万円 （35万円 / m²） 72.8m²の部屋
〜3,303万円 （44万円 / m²） 75.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松戸市小金きよしケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,944万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,839万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,578万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 2,438万円 |
このマンションと、松戸市小金きよしケ丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (72.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 28万円 / m² |
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：2.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ小金グランスヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 73.57m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 3,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,578万円 |
| 買取 | 1,547万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.77万円 / 月 72.8m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレネ北小金2 | 1,457万円 〜 2,177万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ北小金 | 1,999万円 〜 2,911万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,212万円 〜 2,962万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全65戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,907万円 〜 2,931万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,788万円 〜 2,468万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,175万円 〜 2,798万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,406万円 〜 3,828万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全91戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,026万円 〜 4,177万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 1,928万円 〜 3,389万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全90戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,283万円 〜 3,665万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全94戸 |
| メイクスA | 1,894万円 〜 3,247万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,403万円 〜 3,503万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| フラッツ・シゲ | 836万円 〜 2,567万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ南柏 | 1,397万円 〜 2,709万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| クイーン509 | 1,470万円 〜 6,190万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,491万円 〜 3,221万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ローレルコート南柏 | 3,164万円 〜 4,808万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,835万円 〜 4,898万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2,967万円 〜 5,297万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全162戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,040万円 〜 1,455万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルクレーヌ21 | 2,635万円 〜 3,039万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 1,992万円 〜 3,141万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| レクセルマンション馬橋 | 2,055万円 〜 2,808万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| Uresidence南柏 | 997万円 〜 1,346万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全69戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,752万円 〜 4,842万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| プロミネント松戸 | 2,933万円 〜 3,877万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ジェネラス南流山 | 2,945万円 〜 4,007万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,843万円 〜 2,734万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| キャピトル松戸 | 961万円 〜 1,933万円 | 千葉県松戸市馬橋1790-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥリエール | 1,134万円 〜 1,953万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェラハイツ小金グランスヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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