ホームズマンション売却プライスマップ千葉県柏市レクセルマンションつくしが丘

レクセルマンションつくしが丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,757 万円 66.24m²の部屋

2,608 万円 82.05m²の部屋

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レクセルマンションつくしが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンションつくしが丘の売却に強い不動産会社 10社

レクセルマンションつくしが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンションつくしが丘から近い順に表示しています

株式会社スターホームズ
物件から
1.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
3.3
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩15分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第017554号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
5.0
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

柏市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
プラス不動産株式会社
物件から
14.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
29.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
30.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンションつくしが丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

レクセルマンションつくしが丘1階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

82.05m² 3LDK 南東

レクセルマンションつくしが丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,757万円 66.24m²の部屋 27万円 / m²

2,608万円 82.05m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市つくしが丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(柏市つくしが丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,128万円 100%
築25年(1年後) 2,095万円 98.5%
築30年(6年後) 1,926万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,757万円 100%
1年後 (築25年) 1,730万円 98.5%
6年後 (築30年) 1,591万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市つくしが丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,757万円 (66.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンションつくしが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 82.00m² 3LDK / 1階 2024年3月
2,290万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
2,380万円 81.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年6月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,880万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年2月
2,000万円 82.05m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年9月
1,980万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
1,980万円 66.24m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年8月
2,200万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
2,290万円 81.03m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
1,950万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年3月
1,980万円 66.24m² 3LDK / 2階 2021年2月
2,390万円 81.03m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
2,300万円 66.24m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,980万円 75.88m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
1,998万円 75.88m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,080万円 75.88m² 3LDK / 2階 2019年8月
1,900万円 81.03m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,055万円 〜 1,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンションつくしが丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.45万円 66.24m²の部屋

11.78万円 82.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルマンションつくしが丘周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンションつくしが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンションつくしが丘
所在地 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34
交通
  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩12分
  • 東武野田線 / 増尾駅 徒歩15分
  • 【外観】新柏駅から徒歩12分

    【外観】新柏駅から徒歩12分

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで1103m、新柏駅(東武野田線)

    【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで1103m、新柏駅(東武野田線)

  • 【周辺】増尾駅(東武 野田線)まで1274m、増尾駅(東武野田線)

    【周辺】増尾駅(東武 野田線)まで1274m、増尾駅(東武野田線)

  • 【周辺】柏市立中原小学校まで1407m、柏市立中原小学校

    【周辺】柏市立中原小学校まで1407m、柏市立中原小学校

  • 【周辺】柏市立光ケ丘中学校まで326m、柏市立光ケ丘中学校

    【周辺】柏市立光ケ丘中学校まで326m、柏市立光ケ丘中学校

  • 【周辺】認定こども園みどり柏みどり幼稚園まで397m

    【周辺】認定こども園みどり柏みどり幼稚園まで397m

  • 【周辺】加賀幼稚園まで513m

    【周辺】加賀幼稚園まで513m

  • 【周辺】ベルクス柏つくしが丘店まで397m

    【周辺】ベルクス柏つくしが丘店まで397m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レクセルマンションつくしが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン南柏 2,141万円 〜 3,380万円 千葉県柏市豊住1丁目1-19 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全66戸
クイーン509 1,443万円 〜 1,807万円 千葉県柏市南柏中央6-5 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全36戸
サンライズ南柏 1,365万円 〜 2,363万円 千葉県柏市南柏中央2-14 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全10戸
フラッツ・シゲ 813万円 〜 2,239万円 千葉県柏市南柏1丁目3-6 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
YUKON南柏 1,032万円 〜 1,249万円 千葉県柏市南柏2丁目3-1 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全69戸
トーカンジェネラス南柏駅前 2,787万円 〜 4,368万円 千葉県柏市南柏1丁目7-2 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全1戸
レクセルマンション南柏 2,271万円 〜 3,242万円 千葉県流山市向小金2丁目219-1 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全91戸
ベルドゥムール柏湯元温泉 1,557万円 〜 2,260万円 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全337戸
ライオンズガーデン南柏 2,377万円 〜 3,748万円 千葉県柏市南柏2丁目7-20 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全67戸
ティーズスクエア南柏 2,895万円 〜 4,020万円 千葉県柏市豊四季816-11 2002年10月(築22年)
地上13階 / 全63戸
ローレルコート南柏 2,889万円 〜 3,949万円 千葉県柏市南柏1丁目13-3 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全37戸
ルネ・ディアスクエア南柏 2,288万円 〜 2,979万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全35戸
マルシェ・奥住 1,019万円 〜 1,284万円 千葉県柏市南柏1丁目14-12 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全28戸
ルネ・グランリゾーナ 2,353万円 〜 3,604万円 千葉県柏市豊町2丁目2-8 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全153戸
ロイヤルアーク松ヶ丘 2,208万円 〜 3,186万円 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全94戸
レクセルプラッツァ柏 2,849万円 〜 4,356万円 千葉県柏市豊町2丁目4-18 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全114戸
コスモ北小金 1,983万円 〜 2,857万円 千葉県流山市前ケ崎699-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全74戸
グランドステージ北小金 1,931万円 〜 2,399万円 千葉県流山市前ケ崎626-5 2001年7月(築23年)
地上9階 / 全32戸
アメニティ富里 1,212万円 〜 1,553万円 千葉県柏市富里2丁目2-5 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全24戸
セレネ北小金2 1,407万円 〜 2,091万円 千葉県流山市前ケ崎647-27 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全48戸
CAP21 707万円 〜 883万円 千葉県柏市富里3丁目3-3 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全152戸
ライフステージ若葉町 1,089万円 〜 1,377万円 千葉県柏市若葉町3-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィドール北小金 2,424万円 〜 3,291万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ 2,654万円 〜 3,366万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全67戸
ザ・ウインベル柏 2,487万円 〜 3,587万円 千葉県柏市旭町2丁目8-27 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全89戸
グランシャリオ 1,299万円 〜 1,698万円 千葉県柏市千代田1丁目5-45 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション柏シティ第2 2,546万円 〜 4,306万円 千葉県柏市千代田1丁目2-40 2000年9月(築24年)
地上11階 / 全74戸
ソルジェンテ千代田 2,326万円 〜 2,931万円 千葉県柏市千代田1丁目2-42 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
柏中央町パーク・ホームズ 2,687万円 〜 5,003万円 千葉県柏市中央町7-19 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全26戸
イースト・グレイス 2,753万円 〜 3,691万円 千葉県柏市東上町1-2 2000年8月(築24年)
地上11階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンションつくしが丘の売り時ですか?
レクセルマンションつくしが丘がある柏市のマンションの価格は直近の3年間で25.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.00%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:0.96%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日