この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,757 万円 66.24m²の部屋
〜2,608 万円 82.05m²の部屋
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レクセルマンションつくしが丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
82.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,757万円 66.24m²の部屋 27万円 / m²
〜2,608万円 82.05m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市つくしが丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市つくしが丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,128万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,095万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,926万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,757万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,730万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 1,591万円 | 90.5% |
このマンションと、柏市つくしが丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (66.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンションつくしが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
2,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,000万円 | 82.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,980万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,980万円 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年8月 |
2,200万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,290万円 | 81.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,950万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
1,980万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
2,390万円 | 81.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,300万円 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,980万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,998万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,080万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
1,900万円 | 81.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.45万円 66.24m²の部屋
〜11.78万円 82.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルマンションつくしが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルマンションつくしが丘 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
交通 |
|
【外観】新柏駅から徒歩12分
【エントランス】エントランス
【周辺】新柏駅(東武 野田線)まで1103m、新柏駅(東武野田線)
【周辺】増尾駅(東武 野田線)まで1274m、増尾駅(東武野田線)
【周辺】柏市立中原小学校まで1407m、柏市立中原小学校
【周辺】柏市立光ケ丘中学校まで326m、柏市立光ケ丘中学校
【周辺】認定こども園みどり柏みどり幼稚園まで397m
【周辺】加賀幼稚園まで513m
【周辺】ベルクス柏つくしが丘店まで397m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン南柏 | 2,141万円 〜 3,380万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
クイーン509 | 1,443万円 〜 1,807万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
サンライズ南柏 | 1,365万円 〜 2,363万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
フラッツ・シゲ | 813万円 〜 2,239万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
YUKON南柏 | 1,032万円 〜 1,249万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全69戸 |
トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,787万円 〜 4,368万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
レクセルマンション南柏 | 2,271万円 〜 3,242万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全91戸 |
ベルドゥムール柏湯元温泉 | 1,557万円 〜 2,260万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全337戸 |
ライオンズガーデン南柏 | 2,377万円 〜 3,748万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全67戸 |
ティーズスクエア南柏 | 2,895万円 〜 4,020万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全63戸 |
ローレルコート南柏 | 2,889万円 〜 3,949万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全37戸 |
ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,288万円 〜 2,979万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
マルシェ・奥住 | 1,019万円 〜 1,284万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ルネ・グランリゾーナ | 2,353万円 〜 3,604万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全153戸 |
ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,208万円 〜 3,186万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月(築23年) 地上12階 / 全94戸 |
レクセルプラッツァ柏 | 2,849万円 〜 4,356万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全114戸 |
コスモ北小金 | 1,983万円 〜 2,857万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全74戸 |
グランドステージ北小金 | 1,931万円 〜 2,399万円 | 千葉県流山市前ケ崎626-5 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
アメニティ富里 | 1,212万円 〜 1,553万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
セレネ北小金2 | 1,407万円 〜 2,091万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
CAP21 | 707万円 〜 883万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全152戸 |
ライフステージ若葉町 | 1,089万円 〜 1,377万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール北小金 | 2,424万円 〜 3,291万円 | 千葉県松戸市小金27-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,654万円 〜 3,366万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全67戸 |
ザ・ウインベル柏 | 2,487万円 〜 3,587万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全89戸 |
グランシャリオ | 1,299万円 〜 1,698万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-45 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,546万円 〜 4,306万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全74戸 |
ソルジェンテ千代田 | 2,326万円 〜 2,931万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
柏中央町パーク・ホームズ | 2,687万円 〜 5,003万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
イースト・グレイス | 2,753万円 〜 3,691万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
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