千葉県松戸市小金362-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,028 万円 71.22m²の部屋
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【外観】「2025年10月新規内装リフォーム完成予定。」新規リフォームで「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ。
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【エントランス】「エントランス」
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【エントランス】「エントランス」
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【エントランス】「エントランス前」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。
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【エントランス】
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【エントランス】「大切なペットともお住まい頂けます。」
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【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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【エントランス】「宅配ＢＯＸを備えたマンション。」荷物の受取りに便利な宅配ＢＯＸや、受付、オートロック、防犯カメラも設置され安心安全にお住まいいただけます。
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【駐車場】「駐車場」詳細要確認
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【周辺】「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
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【周辺】JR常磐線 北小金駅 まで約400m。
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【周辺】イオン北小金店まで約240m。
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【周辺】ファミリーマート 北小金駅前店まで約500m。
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【周辺】大倉記念病院 まで約1200m。
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【周辺】東漸寺幼稚園 まで約190m。
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【周辺】松戸大金平郵便局 まで約1000m。
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【周辺】羽根田歯科医院 まで約140m。
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【周辺】薬 マツモトキヨシ 小金店 まで約200m。
18/18松戸北小金パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
松戸北小金パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市小金)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,975万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,932万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,028万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,962万円 |
このマンションと、松戸市小金の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,028万円 (71.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 28万円 / m² |
松戸北小金パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸北小金パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4,399万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4,080万円 | 90.80m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,799万円 | 79.67m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 4,280万円 | 90.80m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,899万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4,180万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,890万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 2,790万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 2,280万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,250万円 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,028万円 |
| 買取 | 1,817万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.54万円 / 月 71.22m²の部屋
〜
23.22万円 / 月 135.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松戸北小金パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸北小金パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 17万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 16万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 18万円 / 月 | 135.60m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 18万円 / 月 | 135.60m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイシティ松戸 | 1,577万円 〜 1,911万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライフピア北小金 | 1,913万円 〜 2,689万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| 大倉ハイム | 1,843万円 〜 2,363万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目30-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,958万円 〜 2,977万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| CLUBONE | 649万円 〜 817万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 1,958万円 〜 2,565万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| 妙見第2ボナール | 1,753万円 〜 2,195万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,557万円 〜 3,346万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,140万円 〜 4,273万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| オーベル新松戸 | 1,960万円 〜 4,572万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全114戸 |
| セレネ北小金2 | 1,782万円 〜 2,629万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| あさひ壱番館 | 1,770万円 〜 2,239万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイクスA | 1,935万円 〜 3,214万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| コスモ北小金 | 2,020万円 〜 2,907万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| ラブリー壱番館 | 2,109万円 〜 2,699万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトルS・2 | 1,742万円 〜 2,197万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,657万円 〜 4,417万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全170戸 |
| グリーンベール峰 | 1,838万円 〜 2,533万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,874万円 〜 2,560万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大新ヒルズ | 1,919万円 〜 2,754万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルマンション馬橋 | 2,037万円 〜 2,848万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルミエール | 1,930万円 〜 2,508万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,426万円 〜 4,073万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,403万円 〜 2,047万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,646万円 〜 2,533万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,160万円 〜 2,844万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,501万円 〜 3,335万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロミネント松戸 | 2,914万円 〜 3,942万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファミールガーデン南柏 | 2,385万円 〜 4,155万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全172戸 |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2,462万円 〜 4,022万円 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全144戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,664万円 〜 2,521万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,229万円 〜 4,218万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,838万円 〜 3,555万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,541万円 〜 3,183万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,865万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全41戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,415万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,234万円 〜 4,986万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築14年） 地上13階 / 全72戸 |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,858万円 〜 5,150万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,552万円 〜 5,360万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 3,341万円 〜 5,213万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,279万円 〜 5,185万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| 松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,760万円 〜 3,503万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,240万円 〜 4,105万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 松戸パークホームズ | 1,755万円 〜 4,587万円 | 千葉県松戸市松戸1664-3 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 松戸北小金パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市小金362-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
3LDK 1階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
3LDK 2階
6/13
3LDK 3階
7/13
3LDK 4階
8/13
4LDK 4階
9/13
3LDK 6階
10/13
3LDK 6階
11/13
3LDK 7階
12/13
4SLDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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