この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,499 万円 64.27m²の部屋
〜2,126 万円 72.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,499万円 64.27m²の部屋 23万円 / m²
〜2,126万円 72.52m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市八ケ崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市八ケ崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,844万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,761万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,499万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,431万円 | 95.5% |
このマンションと、松戸市八ケ崎の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,499万円 (64.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション馬橋さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,860万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
1,840万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,920万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,680万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,280万円 | 71.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,670万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,680万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,580万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,600万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
1,880万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
2,480万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,580万円 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
1,590万円 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2018年1月 |
1,480万円 | 71.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
1,680万円 | 71.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,499万円 |
買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.69万円 64.27m²の部屋
〜11.9万円 72.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション馬橋さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション馬橋さくら通り |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
交通 |
|
【外観】ライオンズマンション馬橋さくら通り
【外観】館銘板
【エントランス】風除室。オートロックシステムがございますので、来訪者の顔が分かり安心。
【エントランス】宅配ボックスがございますので、不在時の荷物の受け取りに便利です。
【エントランス】エントランス脇にもスロープが付いております。
【駐車場】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション馬橋 | 2,029万円 〜 2,761万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
プロミネント松戸 | 2,794万円 〜 3,696万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ルミエール | 1,960万円 〜 2,480万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
大新ヒルズ | 1,957万円 〜 2,735万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズヒルズ新松戸 | 2,102万円 〜 4,022万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全181戸 |
新松戸ガーデニア | 2,375万円 〜 3,785万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全170戸 |
シティーハイツ3 | 651万円 〜 862万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
GROVE | 1,806万円 〜 2,553万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ルミエール松戸 | 1,878万円 〜 2,480万円 | 千葉県松戸市中根長津町129 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
002ヒラカワ | 736万円 〜 2,708万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイクスA | 1,951万円 〜 3,104万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
北松戸パーク・ホームズ | 1,770万円 〜 2,698万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全41戸 |
クレストコート松戸 | 2,043万円 〜 2,977万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
ルネス常盤平 | 2,347万円 〜 4,297万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目2-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和シティコープ北松戸 | 1,618万円 〜 2,099万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
シャトルS・2 | 1,678万円 〜 2,029万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイホーム北松戸 | 1,955万円 〜 2,392万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
クレスト | 1,613万円 〜 1,978万円 | 千葉県松戸市常盤平西窪町1-23 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール松戸21世紀の森 | 1,707万円 〜 2,286万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
ソレーユ | 1,596万円 〜 1,957万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前3-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
シャリエ新松戸 | 2,237万円 〜 2,803万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
パークスクエア北松戸 | 739万円 〜 2,890万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
プライムローズ | 1,393万円 〜 2,145万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズプラザ北松戸 | 2,438万円 〜 3,580万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
CLUBONE | 626万円 〜 755万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ラブリー壱番館 | 2,051万円 〜 2,515万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ディアハイム北松戸 | 1,736万円 〜 2,651万円 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
松戸北小金パーク・ホームズ | 2,505万円 〜 5,887万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全100戸 |
パインエクセレント | 1,587万円 〜 2,055万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
パインツリーコート | 1,700万円 〜 2,872万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
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