この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,734 万円 57.56m²の部屋
〜2,859 万円 66.26m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,734万円57.56m²の部屋30万円 / m²
〜2,859万円66.26m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡府中町宮の町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡府中町宮の町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,546万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,493万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 3,223万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,734万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,709万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,576万円 | 90.9％ |
このマンションと、安芸郡府中町宮の町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (57.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.33万円57.56m²の部屋
〜9.24万円66.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュエル宮の町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュエル宮の町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リュエル宮の町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：-6.99% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リュエル宮の町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィコロ宮の町 | 1,886万円 〜 2,796万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ブルバール | 1,938万円 〜 2,770万円 | 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グランデ | 1,683万円 〜 2,855万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandPalais府中 | 1,222万円 〜 1,770万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中大須 | 2,470万円 〜 5,185万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| ビルドエフ | 961万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス府中南 | 1,927万円 〜 2,725万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全61戸 |
| レンレンファースト | 2,277万円 〜 2,942万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目2-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリームコートS | 1,621万円 〜 2,097万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハウス・バーンフリート大州 | 2,712万円 〜 4,427万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全54戸 |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 2,095万円 〜 3,159万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-40 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| スターコート大州アベニール | 2,469万円 〜 4,097万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-36 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山サザンスクエア | 1,951万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市東区東山町6-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,070万円 〜 2,917万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,018万円 〜 2,442万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパス大州通り | 2,238万円 〜 3,188万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-32 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| ケントス東雲 | 921万円 〜 4,029万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,197万円 〜 3,335万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| TNコーポ東雲 | 1,437万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,916万円 〜 2,510万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| SUNCREST | 1,037万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目10-21 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ安芸 | 775万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 南苑マンション | 2,465万円 〜 3,439万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三本松 | 2,725万円 〜 4,009万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| グレイス山根 | 2,059万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市東区山根町17-3 |
2000年7月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| ハウス・バーンフリート中山 | 743万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メイポールカニヤ | 896万円 〜 1,512万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェルパーク東雲本町 | 3,032万円 〜 3,967万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目3-27 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全67戸 |
| ラナーシタ光 | 1,020万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウイッシュ・マツモト | 2,048万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市東区山根町22-6 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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