価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡府中町宮の町2丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
727 万円 35.64m²の部屋
〜1,136 万円 40.05m²の部屋
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店舗外観
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ヴィクトリーヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
38.88m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
727万円 35.64m²の部屋 20万円 / m²
〜1,136万円 40.05m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.05万円 35.64m²の部屋
〜6.36万円 40.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィクトリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 20.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.08% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：2.60% ）
広島県の直近3年間の変動（17.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィクトリーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアコート | 895万円 〜 1,165万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新川ビル1 | 858万円 〜 1,227万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目14-23 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マサヤマンション | 1,082万円 〜 1,305万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,164万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 洋光ハイツ東雲 | 576万円 〜 878万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-17 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン中山 | 569万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-27 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 819万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 荻野コーポ | 1,126万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 砂原ハイツ | 931万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市東区温品4丁目16-4 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション | 1,044万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目1-49 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,071万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本浦コーポ福島 | 795万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市南区東本浦町16-31 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,483万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ふたばハイツ | 1,270万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラットワカミヤ | 693万円 〜 886万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-28 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミーカニヤ | 767万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目7-3 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレシール若草 | 1,369万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポラス | 301万円 〜 895万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 733万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポA棟 | 277万円 〜 419万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイム霞 | 1,725万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市南区西霞町15-21 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,089万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 910万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 1,016万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,429万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,382万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| でしおドルフ | 564万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| コーポ大下 | 571万円 〜 854万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップル比治山 | 1,315万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| ポエム松川 | 307万円 〜 523万円 | 広島県広島市南区松川町1-15 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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