価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区温品4丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
897万円 49.68m²の部屋 18万円 / m²
〜1,452万円 61.69m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.12万円 49.68m²の部屋
〜6.93万円 61.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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砂原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 砂原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区温品4丁目16-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4516ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート温品四丁目店まで378ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン中山 | 548万円 〜 973万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-27 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションコペック | 1,083万円 〜 1,415万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目10-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新川ビル1 | 829万円 〜 1,192万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目14-23 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂グリーンハイツ | 591万円 〜 840万円 | 広島県広島市東区戸坂大上4丁目28-20 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーヒルズ | 714万円 〜 1,092万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目11-11 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 1,026万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 二葉コーポラス | 326万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 二葉コーポA棟 | 306万円 〜 483万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ三上 | 708万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-54 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 595万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| セブン牛田 | 813万円 〜 1,258万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-32 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 504万円 〜 792万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 759万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| アクアコート | 924万円 〜 1,219万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスE棟 | 1,442万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-45 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田東ハイツ | 540万円 〜 739万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 星和地所牛田コーポラスD棟 | 1,215万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目10-20 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンピア・牛田B棟 | 861万円 〜 1,249万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 750万円 〜 970万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| ふたばハイツ | 1,451万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 牛田コーポユニバース | 504万円 〜 856万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 1,239万円 〜 2,244万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,062万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 709万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 818万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,635万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全25戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 642万円 〜 855万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 690万円 〜 919万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| フレシール若草 | 1,243万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ牛田 | 1,776万円 〜 2,547万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目7-26 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
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