広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
908 万円 27.8m²の部屋
〜1,964 万円 44.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ＪＲ広島病院
4/4プラチナゲート・ガレンの売却に役立つ情報をチェック！
プラチナゲート・ガレンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
27.8m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
27.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
908万円 （33万円 / m²） 27.8m²の部屋
〜1,964万円 （44万円 / m²） 44.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.8m²の部屋の場合 | 44.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 908万円 | 1,964万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万5,640円 | 71万4,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万640円 | 75万4,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 867万682円 | 1,887万8,463円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡府中町大須)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 964万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 952万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 891万円 | 92.4％ |
| 築30年(11年後) | 829万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 908万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 896万円 |
| 6年後(築25年) | 92.4％ | 839万円 |
| 11年後(築30年) | 86.0％ | 781万円 |
このマンションと、安芸郡府中町大須の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
908万円 (27.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 48万円 / m² |
プラチナゲート・ガレン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-4.27%、 1年前→今年：6.45% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.09万円 / 月 27.8m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 44.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラチナゲート・ガレンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラチナゲート・ガレンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 29.20m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2026年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.20m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアール大須 | 1,971万円 〜 4,226万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MOI府中 | 1,162万円 〜 1,593万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレアコート | 1,251万円 〜 1,874万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目23-7 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| リベラーレ吉川 | 872万円 〜 1,274万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハーモニーコート | 946万円 〜 1,298万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目9-10 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| フィオーレジュネス | 942万円 〜 1,295万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリビュート府中本町 | 884万円 〜 1,610万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ府中 | 3,145万円 〜 4,257万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築21年） 地上3階 / 全41戸 |
| ベリスタ矢賀 | 2,615万円 〜 4,064万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目1-40 |
2008年12月（築18年） 地上18階 / 全73戸 |
| アクシス曙 | 986万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-2 |
2007年5月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天神川 | 1,205万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 1,268万円 〜 1,572万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,810万円 〜 5,206万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| ウイングコートオオズST. | 1,622万円 〜 2,600万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,878万円 〜 4,750万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,772万円 〜 2,484万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,536万円 〜 6,956万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築19年） 地上15階 / 全172戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,495万円 〜 5,582万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| グラビスコート光町 | 1,005万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ソフィアコート光町 | 1,134万円 〜 2,309万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全57戸 |
| ヒルズ平和橋 | 1,255万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーデル西蟹屋 | 1,077万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平勝ビル16 | 1,282万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハウス・バーンフリート西蟹屋 | 3,992万円 〜 5,267万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全23戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,388万円 〜 4,040万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| SA01 | 1,445万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| パティオ東荒神 | 1,089万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| セントヒルズ段原 | 1,438万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-1 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラテール段原 | 1,879万円 〜 4,874万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目2-3 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,231万円 〜 2,623万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラチナゲート・ガレンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラチナゲート・ガレンから近い順に表示しています
不動産に関わる全てをワンストップで対応
当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。
不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。
私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
不動産のことならハウスドゥ！海田店へ
安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい！
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
プラチナゲート・ガレンは地上7階建て・RC造りのマンションで、2008年10月に竣工しました。広島県安芸郡府中町大須にあり、加えて最寄駅に挙げられるのは、現地から徒歩およそ7分の矢賀駅（JR芸備線）です。また、天神川駅（JR山陽本線）も比較的近く、徒歩およそ16分の距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | プラチナゲート・ガレン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1R 2階
2/8
1R 3階
3/8
1R 3階
4/8
1R 4階
5/8
1R 5階
6/8
1R 5階
7/8
1R 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月11日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
