ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町MOI府中

MOI府中 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,162 万円 36.12m²の部屋

1,593 万円 36.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3026m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3026m」

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  • 【周辺】スーパー「サンリブ府中まで252m」

    【周辺】スーパー「サンリブ府中まで252m」

    5/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン安芸府中本町5丁目まで302m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン安芸府中本町5丁目まで302m」

    6/8
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ府中本町店まで687m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ府中本町店まで687m」

    7/8
  • 【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで846m」

    【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで846m」

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MOI府中は売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (32万円 / m²) 36.12m²の部屋

1,593万円 (44万円 / m²) 36.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 36.12m²の部屋の場合 36.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,162万円 1,593万円
① 仲介手数料(税込) 44万9,460円 59万1,690円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万9,460円 63万1,690円
手元に残る金額(A - B) 1,112万4,888円 1,529万115円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町大須)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

安芸郡府中町大須のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,927万円 100%
築20年(1年後) 1,903万円 98.8%
築25年(6年後) 1,780万円 92.4%
築30年(11年後) 1,658万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,162万円
1年後(築20年) 98.8% 1,147万円
6年後(築25年) 92.4% 1,073万円
11年後(築30年) 86.0% 999万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町大須の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,162万円 (36.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 48万円 / m²

MOI府中周辺の中古マンション価格推移情報

MOI府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:-4.27%、 1年前→今年:6.45%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 697万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MOI府中は貸したらいくら?参考賃料

6.23万円 / 月 36.12m²の部屋

7.23万円 / 月 36.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MOI府中の賃料掲載履歴(2件)

MOI府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMOI府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 36.19m² 1DK / 1階 2020年8月〜2020年12月
6.5万円 / 月 36.19m² 1DK / 1階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラチナゲート・ガレン 908万円 〜 1,964万円 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
ロアール大須 1,971万円 〜 4,226万円 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リベラーレ吉川 872万円 〜 1,274万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全18戸
ロイヤル山口3 774万円 〜 1,057万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フレアコート 1,251万円 〜 1,874万円 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目23-7 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ハーモニーコート 946万円 〜 1,298万円 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目9-10 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全16戸
フィオーレジュネス 942万円 〜 1,295万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ府中 3,145万円 〜 4,257万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 2006年3月(築21年)
地上3階 / 全41戸
トリビュート府中本町 884万円 〜 1,610万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ベリスタ矢賀 2,615万円 〜 4,064万円 広島県広島市東区矢賀2丁目1-40 2008年12月(築18年)
地上18階 / 全73戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス 3,235万円 〜 4,747万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス 3,550万円 〜 5,315万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全123戸
アクシス曙 986万円 〜 1,429万円 広島県広島市東区曙4丁目2-2 2007年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェラーレ新大洲橋 1,268万円 〜 1,572万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ天神川 1,205万円 〜 2,367万円 広島県広島市南区大州4丁目12-17 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
ウイングコートオオズST. 1,622万円 〜 2,598万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全49戸
フローレンス東蟹屋グランドアーク 2,810万円 〜 5,206万円 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全168戸
フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク 3,878万円 〜 4,750万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 2008年11月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 3,536万円 〜 6,956万円 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 2008年5月(築19年)
地上15階 / 全172戸
パステロアロッジオ45東蟹屋 1,772万円 〜 2,484万円 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ハウス・バーンフリート参番館 2,792万円 〜 4,954万円 広島県広島市東区山根町28-32 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全27戸
フローレンス光町グランドアーク弐番館 3,495万円 〜 5,582万円 広島県広島市東区光町1丁目7-9 2006年10月(築20年)
地上13階 / 全36戸
グラビスコート光町 1,005万円 〜 1,466万円 広島県広島市東区光町2丁目9-8 2008年2月(築19年)
地上12階 / 全33戸
ヒルズ平和橋 1,254万円 〜 1,797万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 2009年1月(築18年)
地上11階 / 全50戸
ソフィアコート光町 1,134万円 〜 2,309万円 広島県広島市東区光町2丁目4-29 2009年7月(築17年)
地上10階 / 全57戸
アーデル西蟹屋 1,077万円 〜 1,649万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
平勝ビル16 1,282万円 〜 1,786万円 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 2009年9月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ヴェルディ東雲 3,388万円 〜 4,040万円 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 2008年9月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ハウス・バーンフリート西蟹屋 3,992万円 〜 5,267万円 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全23戸
SA01 1,445万円 〜 2,029万円 広島県広島市南区荒神町3-5 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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MOI府中の売却に強い不動産会社 6社

MOI府中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MOI府中から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
1.3
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
株式会社広陽住建
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区若草町3番26号
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩10分

創業50年売却のプロが誠心誠意対応します

初めての方でもご安心ください!弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者今中 直木子
  • 免許番号広島県知事(13)第003686号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
213.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
672.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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MOI府中の物件概要

MOI府中の建物、周辺について

広島県安芸郡府中町大須のMOI府中は2008年9月に完成しました。地上5階建てのこのマンションは、地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りが採用されています。現地へのアクセスに際しては、JR芸備線の矢賀駅から徒歩5分程度の道のりとなります。そのほか、JR山陽本線の天神川駅を利用することができます。

マンション名称 MOI府中
所在地
広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩8分(約640m)
  • JR呉線 / 天神川駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MOI府中1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/17
  • MOI府中1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/17
  • MOI府中1DK1階間取り

    1DK 1階

    3/17
  • MOI府中1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/17
  • MOI府中1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/17
  • MOI府中1DK2階間取り

    1DK 2階

    6/17
  • MOI府中1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/17
  • MOI府中1DK3階間取り

    1DK 3階

    8/17
  • MOI府中1DK3階間取り

    1DK 3階

    9/17
  • MOI府中1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/17
  • MOI府中1DK4階間取り

    1DK 4階

    11/17
  • MOI府中1DK4階間取り

    1DK 4階

    12/17
  • MOI府中1DK4階間取り

    1DK 4階

    13/17
  • MOI府中1DK5階間取り

    1DK 5階

    14/17
  • MOI府中1DK5階間取り

    1DK 5階

    15/17
  • MOI府中1DK5階間取り

    1DK 5階

    16/17
  • MOI府中1DK5階間取り

    1DK 5階

    17/17
築年月(築年数) 2008年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月20日]

MOI府中の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MOI府中を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
MOI府中の参考査定価格:1,162万円 〜 1,593万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、MOI府中の売り時ですか?
MOI府中がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:-4.27%、1年前→今年:6.45%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
MOI府中の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓MOI府中を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MOI府中の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
MOI府中に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓MOI府中へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
MOI府中のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩8分
JR呉線 / 天神川駅 徒歩14分
❓MOI府中の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
MOI府中の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年2月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:19戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

MOI府中の物件概要を見る

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