広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,179 万円 36.12m²の部屋
〜1,555 万円 36.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「セブンイレブン安芸府中本町5丁目まで302ｍ」
4/4MOI府中の売却に役立つ情報をチェック！
MOI府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
36.19m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
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1,179万円 （33万円 / m²） 36.12m²の部屋
〜1,555万円 （43万円 / m²） 36.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.12m²の部屋の場合 | 36.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,179万円 | 1,555万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万5,070円 | 57万9,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万5,070円 | 61万9,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,128万5,888円 | 1,492万1,397円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡府中町大須)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,018万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,992万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,862万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,732万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,179万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,164万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3％ | 1,088万円 |
| 11年後(築30年) | 85.8％ | 1,012万円 |
このマンションと、安芸郡府中町大須の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,179万円 (36.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 50万円 / m² |
MOI府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.09%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：4.85% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 36.12m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 36.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MOI府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMOI府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 36.19m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.19m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラチナゲート・ガレン | 936万円 〜 1,945万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール大須 | 2,006万円 〜 4,130万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラーレ吉川 | 884万円 〜 1,243万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル山口3 | 786万円 〜 1,032万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレアコート | 1,269万円 〜 1,827万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目23-7 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーモニーコート | 960万円 〜 1,267万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目9-10 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| フィオーレジュネス | 956万円 〜 1,264万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ府中 | 3,140万円 〜 4,291万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築21年） 地上3階 / 全41戸 |
| トリビュート府中本町 | 896万円 〜 1,569万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ矢賀 | 2,570万円 〜 4,144万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目1-40 |
2008年12月（築18年） 地上18階 / 全73戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 3,229万円 〜 4,784万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクシス曙 | 986万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-2 |
2007年5月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 1,288万円 〜 1,604万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天神川 | 1,219万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウイングコートオオズST. | 1,642万円 〜 2,658万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| 大州アベニュー | 1,434万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-36 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,878万円 〜 4,798万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,768万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハウス・バーンフリート参番館 | 2,792万円 〜 4,945万円 | 広島県広島市東区山根町28-32 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| グラビスコート光町 | 1,004万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヒルズ平和橋 | 1,256万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| ソフィアコート光町 | 1,131万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| アーデル西蟹屋 | 1,077万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平勝ビル16 | 1,282万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,382万円 〜 4,070万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハウス・バーンフリート西蟹屋 | 3,992万円 〜 5,253万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 |
2006年7月（築21年） 地上13階 / 全23戸 |
| SA01 | 1,439万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
| アヴェニール荒神 | 1,980万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-17 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| パティオ東荒神 | 1,086万円 〜 1,512万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,252万円 〜 7,440万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県安芸郡府中町大須のMOI府中は2008年9月に完成しました。地上5階建てのこのマンションは、地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りが採用されています。現地へのアクセスに際しては、JR芸備線の矢賀駅から徒歩5分程度の道のりとなります。そのほか、JR山陽本線の天神川駅を利用することができます。
| マンション名称 | MOI府中 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/17
1DK 1階
2/17
1DK 1階
3/17
1DK 2階
4/17
1DK 2階
5/17
1DK 2階
6/17
1DK 3階
7/17
1DK 3階
8/17
1DK 3階
9/17
1DK 4階
10/17
1DK 4階
11/17
1DK 4階
12/17
1DK 4階
13/17
1DK 5階
14/17
1DK 5階
15/17
1DK 5階
16/17
1DK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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