価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区西野361-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
605 万円 35m²の部屋
〜1,694 万円 77.87m²の部屋
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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サン北野田ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
78.57m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
605万円 35m²の部屋 17万円 / m²
〜1,694万円 77.87m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン北野田ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
1,780万円 | 73.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,480万円 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,298万円 | 70.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
1,398万円 | 70.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
1,498万円 | 70.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
1,550万円 | 70.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
1,598万円 | 70.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
1,698万円 | 70.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
1,480万円 | 70.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,230万円 | 73.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,230万円 | 73.94m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,250万円 | 70.44m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 605万円 |
買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.31万円 35m²の部屋
〜7.94万円 77.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン北野田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン北野田ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイエー北野田店まで683m
【周辺】ファミリーマート堺西野店まで613m
【周辺】医療法人恒尚会兵田病院まで953m
【周辺】狭山駅前郵便局まで1584m
【周辺】三菱UFJ銀行大美野支店まで736m
【周辺】狭山駅(南海 高野線)まで1375m
【周辺】北野田駅(南海 高野線)まで809m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ北野田 | 1,159万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全320戸 |
サンシャインハイツ2 | 331万円 〜 442万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ベルネージュ峯尾 | 470万円 〜 630万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナセシリア北野田 | 1,465万円 〜 1,852万円 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・グリフィン | 890万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和さやまハイタウンA棟 | 734万円 〜 923万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上15階 / 全67戸 |
コスモ初芝 | 1,309万円 〜 1,899万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全102戸 |
オリエント狭山アーバンコンフォート | 823万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
藤和さやまハイタウンB棟 | 712万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上17階 / 全591戸 |
コスモ萩原天神 | 1,095万円 〜 2,067万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全122戸 |
藤和さやまハイタウンC棟 | 827万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上15階 / 全591戸 |
藤和ライブタウン金剛 | 1,219万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全71戸 |
藤和さやまハイタウンD棟 | 722万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上15階 / 全 - 戸 |
狭山パークホームズ | 843万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全73戸 |
ユートピアハイツ金剛 | 982万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
フルーリ大美野 | 286万円 〜 849万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
初芝レックスマンション | 1,223万円 〜 1,455万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
パイン.リバー1 | 476万円 〜 674万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィンディー小山 | 717万円 〜 1,019万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンコーポ金剛 | 850万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
朝日プラザ泉北深井 | 1,182万円 〜 1,824万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
サニークレスト泉ケ丘 | 1,100万円 〜 1,537万円 | 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全65戸 |
コーポタウン竹城1棟 | 1,728万円 〜 2,116万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤沢台第1住宅309棟 | 1,418万円 〜 1,777万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
セントポーリア奥田南館 | 1,147万円 〜 1,644万円 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
府公社竹城台第一次団地 | 1,573万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラビ・クレール | 320万円 〜 867万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーションプラザ泉ケ丘 | 1,623万円 〜 2,066万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全84戸 |
泉北深井グリーンハイツ | 1,325万円 〜 1,755万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
サンシャイン深井 | 1,038万円 〜 1,577万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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