大阪府富田林市向陽台3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
824 万円 66.65m²の部屋
〜1,152 万円 66.65m²の部屋
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1/21
【周辺】小学校向陽台小学校まで785ｍ
2/21
【周辺】中学校藤陽中学校まで523ｍ
3/21
【周辺】保育園富田林市立金剛東保育園まで706ｍ
4/21
【周辺】スーパースカイマート藤沢台店まで618ｍ
5/21
【周辺】ファミリーレストランにぎり長次郎富田林店まで976ｍ
6/21
【周辺】郵便局富田林小金台郵便局まで975ｍ
7/21
【周辺】公園藤沢台公園まで964ｍ
8/21
【周辺】その他すばるホールまで2039ｍ
9/21
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート富田林津々山台店まで1567ｍ
10/21
【周辺】総合病院大阪府済生会富田林病院まで1202ｍ
11/21
【周辺】総合病院植島クリニックまで1182ｍ
12/21
【周辺】中華料理餃子の王将外環富田林店まで1831ｍ
13/21
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 富田林藤沢台7丁目店まで1376ｍ
14/21
【周辺】公園金剛東中央公園まで1202ｍ
15/21
【周辺】図書館富田林市立金剛図書館まで1555ｍ
16/21
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 向陽台店まで1493ｍ
17/21
【周辺】コンビニエンスストアローソン 富田林向陽台店まで1405ｍ
18/21
【周辺】ショッピングセンターエコール・ロゼ ショッピングセンターまで1476ｍ
19/21
【周辺】幼稚園平成幼稚園まで1351ｍ
20/21
【周辺】公園津々山台公園まで1469ｍ
21/21リベラス21金剛東団地3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベラス21金剛東団地3棟の売却に役立つ情報をチェック！
リベラス21金剛東団地3棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
66.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ファミリー不動産販売 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
66.65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アプローズホーム | ||||||
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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824万円 （12万円 / m²） 66.65m²の部屋
〜1,152万円 （17万円 / m²） 66.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.65m²の部屋の場合 | 66.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 824万円 | 1,152万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,920円 | 44万6,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,920円 | 48万6,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 786万714円 | 1,102万7,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リベラス21金剛東団地3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -3.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.28%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベラス21金剛東団地3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 1,100万円 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,050万円 | 66.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 980万円 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 880万円 | 66.65m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 980万円 | 66.65m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,180万円 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 66.65m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベラス21金剛東団地3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベラス21金剛東団地3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,270万円 〜 1,897万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 841万円 〜 1,233万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,057万円 〜 1,520万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,047万円 〜 1,860万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全130戸 |
| リベラス21金剛東団地9棟 | 938万円 〜 1,384万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全63戸 |
| リベラス21金剛東団地8棟 | 1,174万円 〜 1,635万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全865戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,267万円 〜 1,961万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,201万円 〜 1,673万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全172戸 |
| ウィンディー小山 | 732万円 〜 1,113万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 988万円 〜 1,376万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,076万円 〜 1,846万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,454万円 〜 2,025万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅6号棟 | 1,092万円 〜 1,361万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-6 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 975万円 〜 1,417万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,476万円 〜 1,840万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 1,195万円 〜 1,499万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 898万円 〜 1,119万円 | 大阪府富田林市美山台7-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 878万円 〜 1,464万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築37年） 地上17階 / 全705戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 1,164万円 〜 1,606万円 | 大阪府富田林市美山台7-4 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全211戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,166万円 〜 1,907万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築36年） 地上20階 / 全255戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,410万円 〜 1,876万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全33戸 |
| エトワール尾谷 | 883万円 〜 1,195万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富田林グリーンマンション | 969万円 〜 1,352万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目9-30 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| 川辺マンション | 708万円 〜 1,806万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティレジス富田林 | 824万円 〜 1,160万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 993万円 〜 1,359万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテタナカ | 770万円 〜 1,076万円 | 大阪府富田林市常盤町3-17 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,150万円 〜 2,234万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ニューパレス | 1,001万円 〜 1,262万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズオーカ | 451万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベラス21金剛東団地3棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市向陽台3丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府富田林市向陽台3丁目3-3【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 金剛駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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