大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,027 万円 55.58m²の部屋
〜2,283 万円 91.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】南海高野線「金剛」駅まで徒歩14分の立地。留守中の宅配便も安心の宅配ボックス付き！再配達の必要がありませんね。
1/22
【エントランス】【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
2/22
【駐車場】
3/22
【周辺】【小学校】大阪狭山市立第七小学校まで1268ｍ
4/22
【周辺】【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで671ｍ
5/22
【周辺】【その他】とんかつかつ喜大阪狭山店まで287ｍ
6/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪狭山半田店まで291ｍ
7/22
【周辺】【銀行】JA大阪南 狭山西支店まで345ｍ
8/22
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア狭山茱萸木店まで395ｍ
9/22
【周辺】【その他】しまむら大阪狭山店まで395ｍ
10/22
【周辺】【総合病院】西村医院まで397ｍ
11/22
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー大阪狭山店まで480ｍ
12/22
【周辺】【スーパー】オークワ 狭山店まで575ｍ
13/22
【周辺】【幼稚園】大谷さやまこども園まで840ｍ
14/22
【周辺】【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで848ｍ
15/22
【周辺】【その他】Kids i-LABO(キッズ アイラボ)まで867ｍ
16/22
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 金剛店まで880ｍ
17/22
【周辺】【公園】西山台第2公園まで967ｍ
18/22
【周辺】【スーパー】業務スーパー狭山店まで1025ｍ
19/22
【周辺】【図書館】大阪狭山市立図書館まで1048ｍ
20/22
【周辺】【郵便局】大阪狭山郵便局まで1072ｍ
21/22
【周辺】【総合病院】さくら会病院まで1094ｍ
22/22狭山パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
狭山パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
狭山パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
70.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,027万円 （18万円 / m²） 55.58m²の部屋
〜2,283万円 （25万円 / m²） 91.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
狭山パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：-3.87%、 1年前→今年：3.78% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,690万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,890万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 1,080万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 850万円 | 55.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,280万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,130万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,170万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,198万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 1,280万円 | 91.73m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,280万円 | 91.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 980万円 | 71.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 616万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.87万円 / 月 55.58m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 91.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狭山パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 55.58m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ金剛 | 906万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| パイン.リバー1 | 503万円 〜 689万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 滝野ハイツ | 316万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 470万円 〜 746万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティハイツタナカ東棟 | 415万円 〜 728万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 813万円 〜 1,189万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全77戸 |
| ユートピアハイツ金剛 | 999万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,031万円 〜 1,379万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1987年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和さやまハイタウンB棟 | 715万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上17階 / 全596戸 |
| 藤和さやまハイタウンA棟 | 756万円 〜 971万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全67戸 |
| 藤和さやまハイタウンC棟 | 870万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全147戸 |
| 藤和さやまハイタウンD棟 | 897万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハイツ高美 | 294万円 〜 556万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビ・クレール | 326万円 〜 887万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズオーカ | 493万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 713万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全293戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,424万円 〜 1,802万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| メゾン・グリフィン | 912万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 636万円 〜 1,081万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築37年） 地上15階 / 全174戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 588万円 〜 1,382万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築37年） 地上15階 / 全306戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,461万円 〜 1,966万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築37年） 地上9階 / 全73戸 |
| 藤沢台第1住宅309棟 | 1,388万円 〜 1,755万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン北野田ハイツ | 748万円 〜 2,088万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全59戸 |
| ウィンディー小山 | 706万円 〜 1,008万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 824万円 〜 1,218万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全865戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 739万円 〜 1,022万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 909万円 〜 1,240万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| パックス楠 | 921万円 〜 1,262万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ2 | 381万円 〜 501万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| カルムハイツ千代田 | 1,045万円 〜 1,551万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
狭山パークホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
狭山パークホームズから近い順に表示しています
創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座（あかざ）までお問合せください。
社員画像
地域密着営業20年の経験あり
地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店
売るのも買うのも建てるのもＦＵＫＵＹＡ 北野田店仕事が早い！！
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同
店舗内観
センチュリー２１ロコホーム
不動産の事ならセンチュリー２１ロコホームにお任せ下さい！
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
仲介・買取・買取保証対応可能です。
弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。
社員画像
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 狭山パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
