この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県佐倉市上志津1816-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,912 万円 68m²の部屋
〜2,918 万円 85.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルプラザ志津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプラザ志津の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルプラザ志津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルプラザ志津から近い順に表示しています
人と人とのふれあいを一番大切に考えます
20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レクセルプラザ志津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
72.84m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
68m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,912万円68m²の部屋28万円 / m²
〜2,918万円85.19m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市上志津)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市上志津 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,788万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,762万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,630万円 | 91.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,498万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,912万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,884万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,743万円 | 91.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,602万円 | 83.8％ |
このマンションと、佐倉市上志津の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,912万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ志津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,698万円 | 85.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,650万円 | 83.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,880万円 | 83.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,720万円 | 83.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 1,870万円 | 83.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,500万円 | 83.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 83.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,080万円 | 83.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 2,180万円 | 83.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,980万円 | 83.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,290万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 83.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,390万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,080万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,280万円 | 83.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,880万円 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 1,850万円 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,580万円 | 72.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年3月 |
| 1,450万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,500万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,780万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 1,880万円 | 72.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 2,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,930万円 | 75.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 2,230万円 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
| 1,990万円 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 75.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,890万円 | 82.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.01万円68m²の部屋
〜14.65万円85.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプラザ志津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ志津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 83.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 83.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.43m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 100.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルプラザ志津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルプラザ志津 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津1816-2 |
| 交通 |
|
【外観】志津駅徒歩3分の恵まれた住環境
【外観】ペット飼育可
【外観】平成18年2月築
【外観】オートロック・宅配ボックス完備
【外観】街並み
【外観】街並み
【外観】機械式駐車場
【外観】平置き駐車場
【外観】広々としたエントランスロビー
【外観】安心のオートロック
【周辺】佐倉市立上志津小学校570m徒歩8分
【周辺】佐倉市立志津中学校380m徒歩5分
【周辺】志津幼稚園340m徒歩5分
【周辺】志津ステーションビル270m徒歩4分
【周辺】セブンイレブン佐倉志津公民館通り店120m徒歩2分
【周辺】petit madoca 志津店470m徒歩6分
【周辺】東山胃腸科外科医院260m徒歩4分
【周辺】佐倉志津郵便局250m徒歩4分
【周辺】のびのび公園60m徒歩1分
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメゾン志津 | 790万円 〜 989万円 | 千葉県佐倉市上志津1658-2 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム志津スウィート・ピア | 653万円 〜 3,045万円 | 千葉県佐倉市井野1418-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| ウェルパレス井野 | 1,396万円 〜 2,556万円 | 千葉県佐倉市井野1450-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシオ南ユーカリが丘 | 2,022万円 〜 3,192万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全277戸 |
| ウィズ勝田台 | 1,324万円 〜 2,157万円 | 千葉県八千代市上高野1353-16 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全106戸 |
| アンビシャスガーデン勝田台 | 1,603万円 〜 2,411万円 | 千葉県八千代市上高野1212 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全55戸 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2,295万円 〜 3,363万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全76戸 |
| レクセルグランデ勝田台 | 2,695万円 〜 3,805万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全145戸 |
| コンフォールソシアル | 1,615万円 〜 5,226万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| Vegaアルテア | 1,100万円 〜 1,339万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| SincerityMURAKAMI | 2,119万円 〜 2,915万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| グーディッシュ村上 | 1,728万円 〜 2,120万円 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全86戸 |
| リビエール | 1,275万円 〜 1,650万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| レクセルマンション村上マインズ | 2,360万円 〜 3,076万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全67戸 |
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,441万円 〜 2,998万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全109戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,973万円 〜 3,287万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| サンクレイドル臼井 | 1,517万円 〜 2,540万円 | 千葉県佐倉市臼井田833-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ京成臼井 | 1,822万円 〜 2,873万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| レアシス八千代・大和田 | 1,318万円 〜 2,079万円 | 千葉県八千代市大和田475-6 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| テリオス | 1,573万円 〜 2,153万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| エーデル・ティーディー | 604万円 〜 1,008万円 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスタフレンテ | 1,730万円 〜 2,496万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| エルプレシアB棟ギャラリーコート | 2,715万円 〜 3,562万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全77戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 978万円 〜 1,332万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ゆりのき台ハイライズ | 2,186万円 〜 3,139万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| フェリズ八千代中央 | 2,007万円 〜 3,663万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| プログレス花通 | 873万円 〜 1,296万円 | 千葉県八千代市大和田新田510-2 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス八千代中央 | 1,539万円 〜 2,642万円 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.