ホームズマンション売却マンション査定千葉県佐倉市メロディーハイム志津スウィート・ピア

メロディーハイム志津スウィート・ピア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県佐倉市井野1418-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

583 万円 24m²の部屋

2,774 万円 90.11m²の部屋

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  • 【周辺】佐倉市立井野小学校1590m徒歩20分

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メロディーハイム志津スウィート・ピアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム志津スウィート・ピアは売ったらいくら?参考査定価格

583万円 (24万円 / m²) 24m²の部屋

2,774万円 (31万円 / m²) 90.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市井野)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

佐倉市井野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 444万円 100%
築25年(5年後) 412万円 92.9%
築30年(10年後) 380万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 583万円
5年後(築25年) 92.9% 541万円
10年後(築30年) 85.7% 500万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市井野の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

583万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 22万円 / m²

メロディーハイム志津スウィート・ピア周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム志津スウィート・ピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.22%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム志津スウィート・ピアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,930万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
2,799万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,230万円 76.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
1,799万円 72.06m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
1,580万円 70.90m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,790万円 70.90m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
2,180万円 87.25m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
1,980万円 76.10m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年4月
1,980万円 76.08m² 3LDK / 5階 2014年9月
2,250万円 76.71m² 4LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
1,980万円 86.81m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月
1,580万円 68.03m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年12月
1,780万円 76.71m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 583万円
買取 350万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム志津スウィート・ピアは貸したらいくら?参考賃料

3.27万円 / 月 24m²の部屋

12.8万円 / 月 90.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイム志津スウィート・ピアの賃料掲載履歴(14件)

メロディーハイム志津スウィート・ピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム志津スウィート・ピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 90.11m² 4LDK / 7階 2025年9月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年10月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年2月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年2月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年2月
9.8万円 / 月 77.05m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年9月
12万円 / 月 90.11m² 4LDK / 7階 2018年6月〜2019年1月
8.8万円 / 月 76.71m² 4LDK / 6階 2018年2月〜2018年4月
8.8万円 / 月 76.71m² 4LDK / 6階 2016年2月
8.8万円 / 月 76.71m² 4LDK / 6階 2015年11月〜2015年12月
9.8万円 / 月 77.05m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年10月
9万円 / 月 72.01m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
11万円 / 月 70.06m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月
11.9万円 / 月 90.11m² 4LDK / 7階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメゾン志津 539万円 〜 695万円 千葉県佐倉市上志津1658-2 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルパレス井野 914万円 〜 1,713万円 千葉県佐倉市井野1450-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
レクセルプラザ志津 1,728万円 〜 2,704万円 千葉県佐倉市上志津1816-2 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全118戸
アンビシャスガーデン勝田台 1,450万円 〜 2,143万円 千葉県八千代市上高野1212 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全55戸
プレシオ南ユーカリが丘 2,072万円 〜 3,308万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全277戸
ウィズ勝田台 1,361万円 〜 2,177万円 千葉県八千代市上高野1353-16 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全106戸
ミオカステーロ勝田台 2,320万円 〜 3,335万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築20年)
地上13階 / 全76戸
ウィンヒルズ勝田台 824万円 〜 1,094万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全36戸
レクセルグランデ勝田台 2,708万円 〜 3,904万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全145戸
コンフォールソシアル 1,735万円 〜 5,628万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メテオール・リオン 969万円 〜 1,175万円 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全30戸
Vegaアルテア 1,241万円 〜 1,549万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
SincerityMURAKAMI 2,325万円 〜 3,290万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
スターマンションG 1,194万円 〜 4,950万円 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
リビエール 1,381万円 〜 1,837万円 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全24戸
レクセルマンション村上マインズ 2,426万円 〜 3,224万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全67戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,402万円 〜 3,020万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全109戸
グーディッシュ村上 1,690万円 〜 2,231万円 千葉県八千代市村上1135-4 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全86戸
ドメイン八千代勝田台 1,819万円 〜 3,046万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全75戸
レアシス八千代・大和田 1,313万円 〜 2,083万円 千葉県八千代市大和田475-6 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全19戸
エーデル・ティーディー 569万円 〜 945万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
サンクレイドル臼井 1,479万円 〜 2,448万円 千葉県佐倉市臼井田833-4 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全27戸
ミオカステーロ京成臼井 2,059万円 〜 3,208万円 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全38戸
エスタフレンテ 1,649万円 〜 2,133万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全28戸
エルプレシアB棟ギャラリーコート 2,769万円 〜 3,365万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全77戸
ソフィアグレースヤチヨ 941万円 〜 1,145万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ゆりのき台ハイライズ 2,188万円 〜 2,912万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全53戸
テリオス 1,620万円 〜 2,185万円 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全28戸
フェリズ八千代中央 2,152万円 〜 3,617万円 千葉県八千代市大和田新田351-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全46戸
プログレス花通 852万円 〜 1,174万円 千葉県八千代市大和田新田510-2 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム志津スウィート・ピアの売却に強い不動産会社 9社

メロディーハイム志津スウィート・ピアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム志津スウィート・ピアから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 臼井支店
物件から
3.8
  • 千葉県佐倉市王子台1丁目27-19
  • 京成本線 京成臼井駅 徒歩2分

人と人とのふれあいを一番大切に考えます

20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
5.5
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
11.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
27.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
437.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社アイムホーム
物件から
439.0
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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メロディーハイム志津スウィート・ピアの物件概要

マンション名称 メロディーハイム志津スウィート・ピア
所在地
千葉県佐倉市井野1418-2 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 京成本線 / 志津駅 徒歩3分(約240m)
  • 山万ユーカリが丘線 / ユーカリが丘駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム志津スウィート・ピア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア1K1階間取り

    1K 1階

    2/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア1K2階間取り

    1K 2階

    6/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア1K2階間取り

    1K 2階

    7/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/11
  • メロディーハイム志津スウィート・ピア4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月28日]

メロディーハイム志津スウィート・ピアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディーハイム志津スウィート・ピアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム志津スウィート・ピアの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
メロディーハイム志津スウィート・ピアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム志津スウィート・ピアの売り時ですか?
メロディーハイム志津スウィート・ピアがある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で10.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:2.22%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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