愛知県豊田市神田町1丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,834 万円 57m²の部屋
〜2,343 万円 57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
1/9
【外観】外観写真
2/9
【外観】外観写真
3/9
【周辺】T－FACE 511m
4/9
【周辺】ローソン豊田小坂本町店 203m
5/9
【周辺】スギ薬局神田店 321m
6/9
【周辺】CoCo壱番屋豊田西町店 557m
7/9
【周辺】豊田市役所 233m
8/9
【周辺】JAあいち豊田本店 253m
9/9神田丸太マンションの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,834万円 （32万円 / m²） 57m²の部屋
〜2,343万円 （41万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,834万円 | 2,343万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万1,220円 | 83万9,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万1,220円 | 87万9,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,762万5,903円 | 2,254万9,292円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市神田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,847万円 | 92.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,657万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,834万円 |
| 4年後(築25年) | 92.4％ | 1,696万円 |
| 9年後(築30年) | 82.9％ | 1,521万円 |
このマンションと、豊田市神田町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
神田丸太マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.72%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：2.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.73万円 / 月 57m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神田丸太マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神田丸太マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-WEST | 1,006万円 〜 1,233万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| けやき通り | 888万円 〜 1,152万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目2-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| サン・セドル | 1,042万円 〜 1,356万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-11 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランスイート豊田 | 2,263万円 〜 4,051万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 557万円 〜 1,165万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全55戸 |
| GEMSQUAREwakamiya | 847万円 〜 1,253万円 | 愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| cell | 1,251万円 〜 1,617万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-8 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユニエトワール豊田 | 847万円 〜 1,059万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目97 |
2007年6月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,474万円 〜 1,984万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| クオリア若宮町 | 1,134万円 〜 1,660万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目51 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| アットインクラシエ豊田市駅前 | 850万円 〜 1,041万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目26 |
2006年7月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| Gluck21 | 1,646万円 〜 2,063万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソレアード小坂 | 943万円 〜 1,175万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレセントヒルズ | 1,688万円 〜 2,139万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目4-3 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルズ本多 | 995万円 〜 1,213万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目37 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| すまいる小坂 | 824万円 〜 1,029万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| フローラ小坂 | 1,618万円 〜 2,023万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリメーラMT | 1,624万円 〜 2,068万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランデ金谷 | 1,055万円 〜 2,584万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,222万円 〜 3,356万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,426万円 〜 2,152万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,733万円 〜 2,343万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンドビジェ | 897万円 〜 1,846万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハピネス下村 | 953万円 〜 1,240万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目6-18 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,078万円 〜 2,841万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレメント豊田陣中町 | 2,309万円 〜 3,576万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目7-7 |
2007年8月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドエルMJ | 1,021万円 〜 1,323万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目1-13 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全30戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,125万円 〜 2,946万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,165万円 〜 3,300万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| カトル・セゾンK | 1,058万円 〜 1,376万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目5-2 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神田丸太マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
神田丸太マンションから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様の夢の実現のおてつだいをします！
全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
お客様の夢・希望の実現の「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
「迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、
お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！
まずはお気軽にご相談下さい！
社員画像
太啓ホールディングスグループの一員です。
弊社は無理な営業は致しません。「まずはどのくらいか金額を知りたいだけなんだけど…」「ずっと空家の家があって…」等々、売却時の不安要素は様々です。その不安を一緒に解消するお手伝いをさせていただければと思いますので、まずはお気軽にご相談下さい。
社員画像
『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
地元に強い！トヨタグループの不動産会社
１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化して誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。
社員画像
名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ！
「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神田丸太マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市神田町1丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 3階
3/12
2LDK 3階
4/12
2LDK 4階
5/12
2LDK 5階
6/12
2LDK 5階
7/12
2LDK 5階
8/12
2LDK 6階
9/12
2LDK 6階
10/12
2LDK 7階
11/12
2LDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市神田町1丁目2-12【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 上挙母駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2006年1月(築21年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
