愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,961 万円 72.43m²の部屋
〜2,600 万円 81.58m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,961万円 72.43m²の部屋 27万円 / m²
〜2,600万円 81.58m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市御幸本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市御幸本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,128万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,050万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,848万円 | 86.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,647万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,961万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,889万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,703万円 | 86.8％ |
| 12年後 (築30年) | 1,517万円 | 77.4％ |
このマンションと、豊田市御幸本町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,961万円 (72.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ御幸本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月 |
| 2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,150万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,210万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 2,240万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 2,270万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,290万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,180万円 | 72.43m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,280万円 | 72.43m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 72.43m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,961万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.04万円 72.43m²の部屋
〜12.39万円 81.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レゾンシティ御幸本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レゾンシティ御幸本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立大林小学校まで527m
【周辺】豊田市立末野原中学校まで1402m
【周辺】えぷろん大林店まで662m
【周辺】V・drug大林店まで300m
【周辺】メグリア本店まで978m
【周辺】ドミー豊田山之手店まで976m
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花水木I | 888万円 〜 1,124万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・クリア | 1,714万円 〜 2,371万円 | 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレストヒルズ | 1,189万円 〜 1,843万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目165-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アウローラ・109 | 1,280万円 〜 1,652万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目109 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーフォート | 703万円 〜 842万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目239-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| クラウン杉本F | 1,223万円 〜 1,535万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| アットインクラシエ三河豊田2 | 647万円 〜 991万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目188 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| ウインド山の手 | 1,003万円 〜 1,194万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,495万円 〜 2,957万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| Tステージアール丸山 | 2,416万円 〜 4,002万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全86戸 |
| シャトー大豊 | 1,254万円 〜 1,736万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目62-1 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| EastOne | 1,984万円 〜 2,340万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目62 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| メトロポーレ | 1,262万円 〜 1,584万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,401万円 〜 4,065万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全41戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,834万円 〜 2,299万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランデ金谷 | 1,044万円 〜 2,609万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,137万円 〜 2,615万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ二番館 | 1,699万円 〜 2,025万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール柿本 | 820万円 〜 969万円 | 愛知県豊田市柿本町7丁目73-1 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,197万円 〜 3,176万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| プリメーラMT | 1,706万円 〜 2,056万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| レゾンシティ田中町 | 2,009万円 〜 2,307万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全74戸 |
| グランスイート豊田 | 2,223万円 〜 3,611万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| 神田丸太マンション | 1,932万円 〜 2,334万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,688万円 〜 1,938万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 552万円 〜 1,103万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全55戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,498万円 〜 1,916万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| T-WEST | 990万円 〜 1,187万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| フローラ小坂 | 1,660万円 〜 1,989万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| すまいる小坂 | 827万円 〜 982万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
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