愛知県豊田市寿町7丁目73
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,075 万円 70.22m²の部屋
〜3,141 万円 90.94m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】豊田市立山之手小学校特別支援学級あり。「車のまち豊田」を象徴とする絶え間ない車の流れを横に見ながら、子どもたちは”真剣さ・たくましさ・やさしさ”を校訓として毎日元気活動しています。 900m
4/11
【周辺】豊田市立竜神中学校 竜神中学校（山之手・竹村・土橋小学校より進学）特別支援学級あり。都市と山間の教育交流授業を行い稲武中学校と地域学習の発表交換会や合同行事をすることで地域を学び地域貢献できる生徒の…
5/11
【周辺】業務用食品スーパーアミカ豊田店 アミカ 126m
6/11
【周辺】MEGAドン・キホーテ豊田元町店自転車10分。営業時間（8：00～0：00）「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 1122m
7/11
【周辺】
8/11
【周辺】大林こども園開所時間（7：30～18：00月～土）早朝保育、延長保育あり。県道488号線沿いの大林町14丁目交差点の角にあるこども園。「三河豊田」駅が近く駅周辺などで働く保護者にとっても子どもを預…
9/11
【周辺】V・drug豊田寿店 512m
10/11
【周辺】セブンイレブン豊田市寿町7丁目店豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！…
11/11ライオンズガーデン豊田寿町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン豊田寿町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン豊田寿町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,640万円 |
78.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 豊田大林 株式会社夢のおてつだい | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
90.94m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付：東京本社】 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,075万円 （30万円 / m²） 70.22m²の部屋
〜3,141万円 （35万円 / m²） 90.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.22m²の部屋の場合 | 90.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,075万円 | 3,141万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万750円 | 110万2,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万750円 | 114万2,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,995万4,546円 | 3,026万5,927円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市寿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,838万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,717万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,075万円 |
| 3年後(築30年) | 93.4％ | 1,938万円 |
このマンションと、豊田市寿町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (70.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズガーデン豊田寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン豊田寿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,640万円 | 78.08m² | 3LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,580万円 | 70.22m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,490万円 | 90.94m² | 4LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 2,580万円 | 90.94m² | 3LDK / 10階 | 2025年12月 |
| 2,680万円 | 90.94m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 3,299万円 | 90.94m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 2,480万円 | 77.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,198万円 | 70.22m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,480万円 | 78.08m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 2,580万円 | 78.08m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 2,680万円 | 78.08m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,780万円 | 90.50m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,950万円 | 90.50m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,980万円 | 90.50m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 90.50m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 82.14m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 76.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,790万円 | 76.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,290万円 | 90.12m² | 4LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,780万円 | 90.50m² | 4LDK / 13階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 2,130万円 | 82.14m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 1,680万円 | 70.22m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 1,780万円 | 70.22m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,075万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 70.22m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 90.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン豊田寿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン豊田寿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 76.37m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 12万円 / 月 | 90.12m² | 4LDK / 8階 | 2009年10月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SC21 | 1,357万円 〜 1,851万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目18 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンシティ山之手 | 1,533万円 〜 2,118万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| グローリアス豊田山之手 | 1,887万円 〜 2,513万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目122 |
1998年9月（築28年） 地上15階 / 全79戸 |
| シャロン山之手 | 1,589万円 〜 2,429万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目100-2 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ソシアルセイワ豊田山之手 | 2,411万円 〜 3,094万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目76-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| グローリアス豊田深田町 | 1,608万円 〜 2,194万円 | 愛知県豊田市深田町4丁目43-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ豊田聖心町 | 1,344万円 〜 1,705万円 | 愛知県豊田市聖心町2丁目43-1 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンパーク平成2 | 932万円 〜 1,212万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目164 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオグランデ大林アイズ・ガーデン | 1,423万円 〜 2,306万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目305-1 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,670万円 〜 2,703万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| バンベール新生公園 | 1,688万円 〜 2,880万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| バンベール田中町 | 1,688万円 〜 1,968万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目4-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| マンションモントレー | 1,670万円 〜 2,283万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| グローリアス豊田柿本町 | 1,435万円 〜 2,055万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目18-5 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| ハイムS.S | 1,486万円 〜 2,087万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィル参番館 | 1,744万円 〜 2,375万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| グランシャリオ | 1,497万円 〜 1,865万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目58 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tステージ明和 | 1,761万円 〜 2,229万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンベール小川 | 1,812万円 〜 2,679万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| アヴニール小坂 | 1,554万円 〜 2,056万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| T'sMarcher | 850万円 〜 1,506万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| カーサ・エレベート | 1,169万円 〜 1,660万円 | 愛知県豊田市東新町3丁目33-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・スール | 1,598万円 〜 2,900万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| ディアコート前山 | 1,024万円 〜 1,602万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目30-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,587万円 〜 2,535万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全87戸 |
| セントビスタ南豊田ランドタワー | 1,739万円 〜 2,467万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全44戸 |
| バンベール豊田西 | 1,776万円 〜 2,807万円 | 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全71戸 |
| セントビスタ南豊田ウイングヒル | 1,387万円 〜 2,552万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全107戸 |
| マンション光 | 913万円 〜 1,176万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目3-11 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| アストル小坂町 | 2,010万円 〜 3,500万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築25年） 地上13階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン豊田寿町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市寿町7丁目73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/10
3LDK 3階
2/10
4LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 5階
5/10
3LDK 7階
6/10
4LDK 9階
7/10
3LDK 10階
8/10
3LDK 11階
9/10
3LDK 14階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市寿町7丁目73【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 土橋駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1999年10月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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