ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊田市カーサ・シーガル壱番館

最終更新日：2026年5月15日

カーサ・シーガル壱番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓カーサ・シーガル壱番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

カーサ・シーガル壱番館の参考査定価格： 1,131万円 〜 1,915万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県豊田市若林東町宮間22-6

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,131 万円 51m²の部屋

〜

1,915 万円 71m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】
5/7
【周辺】【スーパー】ドミー若林店まで783ｍ
6/7
【周辺】【駅】若林(愛知県)まで1068ｍ
7/7

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

カーサ・シーガル壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

カーサ・シーガル壱番館の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(70件)
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カーサ・シーガル壱番館は売ったらいくら？参考査定価格

1,131万円（22万円 / m²） 51m²の部屋

〜

1,915万円（27万円 / m²） 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	51m²の部屋の場合	71m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,131万円	1,915万円
① 仲介手数料（税込）	43万9,230円	69万7,950円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	47万9,230円	73万7,950円
手元に残る金額（A - B）	1,082万3,743円	1,840万6,665円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊田市若林東町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

豊田市若林東町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	1,223万円	100％
築30年(2年後)	1,170万円	95.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（51㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	1,131万円
2年後(築30年)	95.6％	1,081万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊田市若林東町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,131万円 (51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。

このマンション	周辺のマンション
22万円 / m²	20万円 / m²

カーサ・シーガル壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ・シーガル壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

豊田市

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,131万円
買取	679万円〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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カーサ・シーガル壱番館は貸したらいくら？参考賃料

6.53万円 / 月 51m²の部屋

〜

9.99万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ・シーガル壱番館の賃料掲載履歴（70件）

カーサ・シーガル壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・シーガル壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2025年12月〜2026年1月
6.7万円 / 月	52.51m²	2LDK / 5階	2025年11月
6.7万円 / 月	52.51m²	2LDK / 4階	2025年7月〜2025年8月
8.6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2025年5月〜2025年6月
8.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2025年5月〜2025年6月
8.8万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2025年1月〜2025年4月
8.7万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2025年2月〜2025年4月
6.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月	52.20m²	2LDK / 5階	2025年3月
8.9万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2025年1月
7万円 / 月	52.51m²	3LDK / 2階	2024年11月
9万円 / 月	52.00m²	2LDK / 1階	2024年6月〜2024年7月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2024年5月
5.8万円 / 月	52.00m²	2LDK / 1階	2024年5月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2024年4月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2023年10月〜2023年12月
6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2023年10月〜2023年11月
6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2022年11月〜2023年9月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2023年5月〜2023年9月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2023年5月〜2023年9月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2022年11月〜2023年2月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2022年11月〜2023年1月
6.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2022年11月
6万円 / 月	52.20m²	2LDK / 2階	2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月	71.00m²	3LDK / 5階	2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2019年4月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2017年8月〜2018年1月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2017年8月〜2017年11月
6.8万円 / 月	71.04m²	3LDK / 5階	2017年8月〜2017年10月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2017年10月
5.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 4階	2016年8月
5.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2016年8月
5.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2015年8月〜2016年7月
5.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
7万円 / 月	52.51m²	3LDK / 2階	2016年3月〜2016年4月
5.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 5階	2015年3月〜2016年1月
5.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2016年1月
5.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 4階	2015年11月〜2015年12月
5.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 4階	2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年9月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2015年8月〜2015年9月
7万円 / 月	52.51m²	3LDK / 5階	2015年3月〜2015年6月
6万円 / 月	65.25m²	3LDK / 3階	2015年3月
5.8万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2014年4月〜2014年5月
61万円 / 月	52.51m²	2LDK / 5階	2010年12月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 4階	2010年10月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2010年10月
5.8万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2010年10月
5.6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2010年10月
5.6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2010年10月
6.6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 4階	2010年9月
6.5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2010年9月
6.3万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2010年9月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2010年9月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2010年9月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 4階	2010年8月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2010年8月
5.8万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2010年8月
5.6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2010年8月
5.6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2010年8月
6.2万円 / 月	52.51m²	2LDK / 5階	2010年5月〜2010年7月
6.6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 5階	2010年1月〜2010年2月
6.7万円 / 月	65.25m²	3LDK / 5階	2010年1月
6.3万円 / 月	52.51m²	2LDK / 2階	2009年7月〜2009年10月
5.8万円 / 月	52.51m²	2LDK / 1階	2009年8月〜2009年10月
5万円 / 月	52.51m²	2LDK / 5階	2009年7月
6万円 / 月	52.51m²	2LDK / 3階	2009年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カーサ・シーガル弐番館	1,174万円〜 1,867万円	愛知県豊田市若林東町宮間22-3	1999年4月（築28年）地上5階 / 全29戸
カーサ・シーガル参番館	1,157万円〜 1,786万円	愛知県豊田市若林東町宮間22	1999年4月（築28年）地上5階 / 全29戸
Tステージ若林イースト	1,700万円〜 2,697万円	愛知県豊田市若林西町塚本126-1	2000年8月（築26年）地上10階 / 全56戸
Tステージ若林ウェスト	1,559万円〜 2,488万円	愛知県豊田市若林西町塚本125-1	2000年2月（築27年）地上10階 / 全31戸
サンシティ永覚新町	1,640万円〜 2,713万円	愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1	2000年2月（築27年）地上6階 / 全28戸
キャッスルハイツ豊田聖心町	1,344万円〜 1,739万円	愛知県豊田市聖心町2丁目43-1	2000年10月（築26年）地上6階 / 全21戸
サンシティ豊田田中町	1,729万円〜 2,260万円	愛知県豊田市田中町4丁目41-11	1997年8月（築29年）地上11階 / 全42戸
サン・リバパーク	1,485万円〜 2,079万円	愛知県安城市今本町7丁目9-1	2000年3月（築27年）地上4階 / 全8戸
ネバーランド里	1,398万円〜 1,970万円	愛知県安城市里町4丁目10-2	2000年10月（築26年）地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン豊田寿町	2,082万円〜 3,205万円	愛知県豊田市寿町7丁目73	1999年10月（築27年）地上14階 / 全100戸
バンベール田中町	1,694万円〜 2,010万円	愛知県豊田市田中町4丁目4-1	1999年2月（築28年）地上15階 / 全41戸
ロイヤルMIZUNO	598万円〜 1,729万円	愛知県知立市来迎寺町足軽64	1998年10月（築28年）地上4階 / 全14戸
グローリアス豊田大林公園	1,735万円〜 2,445万円	愛知県豊田市大林町15丁目3-14	1997年3月（築30年）地上7階 / 全23戸
グローリアス豊田深田町	1,599万円〜 2,212万円	愛知県豊田市深田町4丁目43-1	1998年11月（築28年）地上14階 / 全40戸
シンエイ橋目ヶ丘	1,069万円〜 1,491万円	愛知県岡崎市橋目町御小屋西144	1997年12月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
スペクトル東栄	2,071万円〜 2,707万円	愛知県安城市東栄町6丁目24-1	1998年11月（築28年）地上8階 / 全32戸
キングスコート豊田中田弐番館	1,237万円〜 1,678万円	愛知県豊田市中田町西山19-5	1998年6月（築28年）地上15階 / 全102戸
クラールマロニエ	1,319万円〜 2,342万円	愛知県安城市東栄町2丁目6-2	1999年1月（築28年）地上4階 / 全12戸
エスポワール東栄2	1,341万円〜 1,965万円	愛知県安城市東栄町5丁目7-1	1997年11月（築29年）地上10階 / 全40戸
シャロン山之手	1,576万円〜 2,439万円	愛知県豊田市山之手8丁目100-2	1998年3月（築29年）地上8階 / 全48戸
サンシティ山之手	1,528万円〜 2,125万円	愛知県豊田市山之手6丁目3-1	1998年8月（築28年）地上8階 / 全28戸
シャトー安城2	1,557万円〜 2,242万円	愛知県安城市東栄町6丁目8-3	1998年5月（築29年）地上8階 / 全33戸
グランヴェール北野	1,304万円〜 1,784万円	愛知県岡崎市北野町高塚7-1	2000年6月（築26年）地上4階 / 全16戸
グローリアス豊田山之手	1,882万円〜 2,521万円	愛知県豊田市山之手8丁目122	1998年9月（築28年）地上15階 / 全79戸
グリーンパーク平成2	926万円〜 1,214万円	愛知県豊田市御幸本町7丁目164	1999年11月（築27年）地上4階 / 全20戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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カーサ・シーガル壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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トヨタホーム＆LiFE株式会社

物件から: 約4.1㎞

愛知県豊田市大林町１丁目81番地
愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩17分
名鉄三河線土橋駅徒歩20分

地元に強い！トヨタグループの不動産会社

１９６９年にトヨタ自動車より独立したトヨタすまいるライフが２０２６年４月に住宅事業を分社化し誕生した会社です！トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、買取、賃貸物件の管理、土地活用などを手掛ける住生活総合企業としてきめ細やかなサービスをご提供します。

社員画像

代表者近藤　浩司
免許番号愛知県知事(1)第26304号

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店

物件から: 約4.5㎞

愛知県豊田市御幸本町４丁目200-4
愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社西山

物件から: 約6.6㎞

愛知県豊田市水源町１丁目20番地1
愛知環状鉄道三河豊田駅平山下車徒歩1分

会社創業40年、専門スタッフが対応します

会社創業40年――
株式会社西山は、地域の皆さまに支えられて歩んできました。
地元を知り尽くしているからこそできる、的確なご提案と迅速な対応。
「相談してよかった」と思っていただける誠実な対応をお約束します。
これからも地域に根ざし、信頼され続ける存在であり続けます。

社員画像

代表者西山　潤
免許番号愛知県知事(05)第020327号

株式会社iki　next不動産

物件から: 約7.0㎞

愛知県安城市昭和町19番地37
名鉄西尾線北安城駅徒歩5分

社員画像

代表者中山　真紀
免許番号愛知県知事(01)第026328号

株式会社みどり　本店

物件から: 約8.9㎞

愛知県豊田市美里４丁目9番地9
名鉄バス美里下車徒歩1分

『1980年創業』安全・安心の地元企業

当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。

店舗内観

代表者小谷　大輔
免許番号愛知県知事(03)第020796号

ハウスドゥ　豊田梅坪　株式会社豊田興産

物件から: 約9.8㎞

愛知県豊田市東梅坪町８丁目7番13
名鉄三河線梅坪駅徒歩3分
愛知環状鉄道愛環梅坪駅徒歩9分

太啓ホールディングスグループの一員です。

弊社は無理な営業は致しません。「まずはどのくらいか金額を知りたいだけなんだけど…」「ずっと空家の家があって…」等々、売却時の不安要素は様々です。その不安を一緒に解消するお手伝いをさせていただければと思いますので、まずはお気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者永田　雄司
免許番号愛知県知事(07)第017336号

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

物件から: 約12.1㎞

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
JR東海道本線岡崎駅徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！

社員画像

代表者牧　久
免許番号愛知県知事(14)第006700号

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カーサ・シーガル壱番館の物件概要

マンション名称	カーサ・シーガル壱番館
所在地	愛知県豊田市若林東町宮間22-6 地図を見る
交通	名鉄三河線 / 若林駅徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/14
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3LDK 2階
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3LDK 5階
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築年月（築年数）	1998年10月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	39戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

カーサ・シーガル壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓カーサ・シーガル壱番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

カーサ・シーガル壱番館の参考査定価格：1,131万円〜 1,915万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、カーサ・シーガル壱番館の売り時ですか？

カーサ・シーガル壱番館がある豊田市のマンションの価格は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、2年前→1年前：-0.04%、1年前→今年：2.03%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
カーサ・シーガル壱番館の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓カーサ・シーガル壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ・シーガル壱番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
カーサ・シーガル壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓カーサ・シーガル壱番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。