この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市上原町上原6-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,731 万円 71.9m²の部屋
〜2,632 万円 87.32m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,731万円71.9m²の部屋24万円 / m²
〜2,632万円87.32m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市上原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市上原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,949万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,779万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,731万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,580万円 | 91.3％ |
このマンションと、豊田市上原町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ梅坪北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 71.90m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,940万円 | 71.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 1,980万円 | 71.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.82万円71.9m²の部屋
〜9.71万円87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Tステージ梅坪北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Tステージ梅坪北 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストヴィラ | 1,463万円 〜 1,880万円 | 愛知県豊田市京町2丁目4-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローリアス豊田梅坪東第5 | 1,864万円 〜 2,582万円 | 愛知県豊田市京町1丁目104-9 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンマルタ梅坪東 | 1,715万円 〜 2,207万円 | 愛知県豊田市京町2丁目7-8 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| イーストロイヤルサイトウ | 1,246万円 〜 1,832万円 | 愛知県豊田市京町1丁目106-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| Tステージ東梅坪 | 1,654万円 〜 2,297万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベン東梅坪 | 1,531万円 〜 2,382万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー永明 | 1,499万円 〜 2,246万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田梅坪 | 2,283万円 〜 3,251万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7 |
1997年10月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| センシア豊田梅坪駅前 | 2,265万円 〜 2,803万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラ・シャーム | 615万円 〜 763万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| 梅坪丸太マンション | 1,776万円 〜 2,218万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコス平芝 | 2,159万円 〜 2,761万円 | 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| ファーストステージ陣中公園・壱番館 | 1,474万円 〜 2,117万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンシティ栄生 | 1,564万円 〜 2,160万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| グローリアス豊田平芝町 | 2,108万円 〜 2,780万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,816万円 〜 2,171万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー豊田日之出 | 1,611万円 〜 2,498万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| Tステージ日南 | 1,778万円 〜 2,210万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| イトーピア豊田2 | 1,986万円 〜 3,075万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルトピアーノ日南 | 1,649万円 〜 2,148万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| バードランド | 2,013万円 〜 2,552万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| イーハトーヴ2 | 865万円 〜 1,031万円 | 愛知県豊田市高上1丁目19-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンフィール1 | 898万円 〜 1,403万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミーユダイシン | 1,621万円 〜 2,522万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ナセール浄水 | 1,594万円 〜 2,506万円 | 愛知県豊田市浄水町原山100-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,900万円 〜 2,242万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローバル豊田駅前 | 1,712万円 〜 2,488万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランフラット | 972万円 〜 1,166万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイムころも | 1,340万円 〜 1,871万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目10-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンシティ小坂町 | 2,188万円 〜 2,534万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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