東京都羽村市小作台5丁目21-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,130 万円 46.25m²の部屋
〜1,695 万円 53.53m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【周辺】【スーパー】スーパーオザム小作店まで407ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】スーパーオザム 末広店まで977ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】イオンスタイル河辺まで2381ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】いなげや 青梅師岡店まで2762ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】スーパーオザム青梅今寺店まで2519ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】オザムバリュー野上店まで2996ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】ベイシアスーパーセンター 青梅インター店まで2950ｍ
10/13
【周辺】【スーパー】スーパーアルプス 羽村店まで3342ｍ
11/13
【周辺】【スーパー】オザムバリュー羽村店まで3750ｍ
12/13
【周辺】【スーパー】マルフジ千ヶ瀬店まで3611ｍ
13/13メゾン下田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン下田の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,130万円 （24万円 / m²） 46.25m²の部屋
〜1,695万円 （32万円 / m²） 53.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.25m²の部屋の場合 | 53.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,130万円 | 1,695万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,900円 | 62万5,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,900円 | 66万5,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,081万4,881円 | 1,628万3,408円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン下田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.71万円 / 月 46.25m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 53.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン下田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン下田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.82m² | 3DK / 3階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.25m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.25m² | 2DK / 1階 | 2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.82m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.82m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.25m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.82m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.82m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.82m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.25m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.82m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.25m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.25m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.25m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ2 | 1,803万円 〜 2,278万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 沖ビルド2 | 331万円 〜 1,056万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,266万円 〜 1,599万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| カミールシモダ | 1,485万円 〜 1,854万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールピア | 1,448万円 〜 1,809万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバティーコート | 579万円 〜 726万円 | 東京都青梅市末広町2丁目1-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エトワール | 1,401万円 〜 1,816万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ羽村 | 978万円 〜 1,854万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全100戸 |
| クレール栄町 | 1,337万円 〜 1,880万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 銀杏台マンション | 1,128万円 〜 1,435万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー小作 | 1,219万円 〜 1,512万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユートピア不二 | 849万円 〜 1,114万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンシバ | 384万円 〜 476万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,320万円 〜 2,186万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェールパオ | 1,148万円 〜 1,442万円 | 東京都羽村市栄町2丁目28-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィエスタ小作 | 1,211万円 〜 1,521万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 425万円 〜 550万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,058万円 〜 1,723万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全93戸 |
| ハイネスグリューネ | 957万円 〜 1,504万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー羽村 | 1,076万円 〜 1,406万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンパレス2 | 641万円 〜 822万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,086万円 〜 1,778万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 222万円 〜 402万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| コトブキマンション | 1,127万円 〜 1,568万円 | 東京都青梅市新町4丁目29-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 575万円 〜 1,135万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| 内田マンション | 867万円 〜 1,067万円 | 東京都青梅市新町4丁目18-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 748万円 〜 1,045万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 962万円 〜 1,512万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| パピヨン青梅 | 916万円 〜 1,438万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルチェ新町 | 1,136万円 〜 1,425万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン下田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台5丁目21-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3DK 3階
2/4
3DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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