価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都羽村市羽加美1丁目38-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101 万円 52.29m²の部屋
〜1,373 万円 53.05m²の部屋
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銀杏台マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
53.05m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
53.05m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101万円 52.29m²の部屋 21万円 / m²
〜1,373万円 53.05m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.73万円 52.29m²の部屋
〜7.79万円 53.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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銀杏台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-4.04% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 銀杏台マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
| 交通 |
|
【外観】現在満室稼働中。両面道路、土地広大につき資産価値大。
【エントランス】101号室の写真（2017年12月撮影）
【駐車場】駐車場
【地図】101号室の写真（2017年12月撮影）
【周辺】スーパーオザム小作店 578m
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルクハウス | 1,338万円 〜 1,645万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパツィオ | 434万円 〜 1,318万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール栄町 | 1,291万円 〜 1,784万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンアベニュー羽村 | 1,388万円 〜 1,746万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ビューマンション羽村 | 1,529万円 〜 1,923万円 | 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン下田 | 1,112万円 〜 1,624万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,744万円 〜 2,168万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ羽村 | 1,009万円 〜 1,759万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全100戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,577万円 〜 2,006万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンパレス2 | 809万円 〜 1,019万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖ビルド2 | 330万円 〜 1,030万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティーコート | 588万円 〜 723万円 | 東京都青梅市末広町2丁目1-5 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,255万円 〜 1,552万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドミールピア | 1,428万円 〜 1,751万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| カミールシモダ | 1,464万円 〜 1,794万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 1,364万円 〜 1,723万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ末広 | 1,504万円 〜 1,896万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・シティー | 774万円 〜 2,722万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1,343万円 〜 2,269万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,411万円 〜 2,086万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| メリーコート | 1,257万円 〜 1,504万円 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,340万円 〜 2,474万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスティール・沖 | 1,633万円 〜 2,095万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・泉 | 1,561万円 〜 2,007万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー小作 | 1,133万円 〜 1,380万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユートピア不二 | 999万円 〜 1,294万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンシバ | 387万円 〜 472万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| リオ羽村壱番館 | 1,317万円 〜 2,127万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,252万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルパレス羽村 | 767万円 〜 1,013万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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