ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市リヴェールパオ

リヴェールパオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市栄町2丁目28-22

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,260 万円 54.4m²の部屋

1,573 万円 54.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】☆外観☆

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    1/13
  • 【外観】☆外観☆

    【外観】☆外観☆

    2/13
  • 【エントランス】☆外観☆

    【エントランス】☆外観☆

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  • 【周辺】牛浜駅 徒歩66分。その他 5250m

    【周辺】牛浜駅 徒歩66分。その他 5250m

    4/13
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩9分。ホームセンター 700m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩9分。ホームセンター 700m

    5/13
  • 【周辺】スーパーオザム栄町店 徒歩8分。スーパー 580m

    【周辺】スーパーオザム栄町店 徒歩8分。スーパー 580m

    6/13
  • 【周辺】セブンイレブン羽村羽加美1丁目店 徒歩6分。コンビニ 420m

    【周辺】セブンイレブン羽村羽加美1丁目店 徒歩6分。コンビニ 420m

    7/13
  • 【周辺】ドラッグセイムス羽村栄町店 徒歩6分。ドラックストア 480m

    【周辺】ドラッグセイムス羽村栄町店 徒歩6分。ドラックストア 480m

    8/13
  • 【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩37分。ホームセンター 2950m

    【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩37分。ホームセンター 2950m

    9/13
  • 【周辺】ドラッグセイムス羽村店 徒歩8分。ドラックストア 570m

    【周辺】ドラッグセイムス羽村店 徒歩8分。ドラックストア 570m

    10/13
  • 【周辺】ヤサカ青梅新町店 徒歩29分。ホームセンター 2290m

    【周辺】ヤサカ青梅新町店 徒歩29分。ホームセンター 2290m

    11/13
  • 【周辺】東京都立多摩高校 徒歩84分。高校・高専 6700m

    【周辺】東京都立多摩高校 徒歩84分。高校・高専 6700m

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  • 【周辺】羽村郵便局 徒歩5分。郵便局 350m

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リヴェールパオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リヴェールパオは売ったらいくら?参考査定価格

1,260万円 (23万円 / m²) 54.4m²の部屋

1,573万円 (29万円 / m²) 54.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.4m²の部屋の場合 54.46m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,260万円 1,573万円
① 仲介手数料(税込) 48万1,800円 58万5,090円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万1,800円 62万5,090円
手元に残る金額(A - B) 1,207万2,507円 1,510万4,343円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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リヴェールパオ周辺の中古マンション価格推移情報

リヴェールパオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-0.81%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,260万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴェールパオは貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 54.4m²の部屋

7.63万円 / 月 54.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴェールパオの賃料掲載履歴(18件)

リヴェールパオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェールパオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 54.40m² 3DK / 4階 2025年2月〜2025年11月
7.1万円 / 月 54.46m² 3DK / 2階 2025年7月〜2025年11月
7.1万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2023年10月
7.1万円 / 月 54.46m² 3DK / 2階 2021年6月〜2022年2月
7.1万円 / 月 54.40m² 3DK / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.9万円 / 月 54.46m² 3DK / 1階 2020年3月〜2020年10月
7.1万円 / 月 54.46m² 3DK / 3階 2019年6月〜2020年3月
6.9万円 / 月 54.46m² 3DK / 1階 2018年11月〜2019年3月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 3階 2015年6月〜2016年9月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 4階 2015年10月〜2016年9月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 1階 2015年12月〜2016年1月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 1階 2014年10月〜2014年12月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 3階 2013年8月〜2014年1月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 2階 2013年12月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 2階 2011年11月〜2013年9月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 1階 2013年5月〜2013年6月
7.2万円 / 月 54.46m² 3DK / 3階 2010年4月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール栄町 1,448万円 〜 2,030万円 東京都羽村市栄町2丁目8-8 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
グリーンアベニュー羽村 1,152万円 〜 1,477万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全13戸
ハイネスグリューネ 1,027万円 〜 1,588万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション羽村 638万円 〜 1,479万円 東京都羽村市栄町1丁目11-5 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全27戸
グリーンパレス2 692万円 〜 871万円 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイム 1,213万円 〜 1,654万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ羽村 1,066万円 〜 1,998万円 東京都羽村市栄町1丁目9-6 1991年4月(築36年)
地上7階 / 全100戸
緑ヶ丘マンション 489万円 〜 966万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目17-4 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾン下田 1,220万円 〜 1,813万円 東京都羽村市小作台5丁目21-11 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ2 1,920万円 〜 2,421万円 東京都羽村市小作台5丁目22-4 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール沖 1,326万円 〜 1,857万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全21戸
レジデンス第7石川 1,295万円 〜 1,662万円 東京都羽村市羽東2丁目6-1 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
沖ビルド2 356万円 〜 1,128万円 東京都羽村市小作台1丁目21-11 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
リバティーコート 638万円 〜 795万円 東京都青梅市末広町2丁目1-5 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全24戸
マンション紺屋 1,092万円 〜 1,646万円 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
エトワール 1,515万円 〜 1,946万円 東京都青梅市新町3丁目10-6 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・シティー 632万円 〜 2,235万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
カミールシモダ 1,596万円 〜 1,984万円 東京都青梅市新町3丁目6-6 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェーヴマンション 1,373万円 〜 1,724万円 東京都羽村市小作台3丁目17-19 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
MAC羽村コート2 1,073万円 〜 1,508万円 東京都羽村市川崎1丁目1-5 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全31戸
メゾンシバ 420万円 〜 519万円 東京都青梅市新町3丁目28-5 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全15戸
センチュリー小作 1,252万円 〜 1,548万円 東京都羽村市小作台2丁目8-26 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルパレス羽村 741万円 〜 978万円 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピア不二 867万円 〜 1,134万円 東京都羽村市小作台3丁目3-1 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
タイヨーハイツ 1,265万円 〜 1,701万円 東京都羽村市神明台3丁目1-22 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フィエスタ小作 1,332万円 〜 1,667万円 東京都羽村市小作台2丁目6-7 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全26戸
青梅東ガーデンわかぐさ公園 1,347万円 〜 2,223万円 東京都羽村市小作台2丁目1-4 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全24戸
コトブキマンション 1,254万円 〜 1,727万円 東京都青梅市新町4丁目29-3 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全37戸
レヂオンス羽村 1,008万円 〜 1,402万円 東京都羽村市神明台3丁目33-72 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全18戸
エクセレントシティ 1,086万円 〜 1,403万円 東京都羽村市神明台1丁目28-3 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リヴェールパオの売却に強い不動産会社 6社

リヴェールパオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴェールパオから近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
1.6
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
2.7
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
2.9
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
株式会社アイプランニング
物件から
3.9
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社結びエステート
物件から
9.0
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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リヴェールパオの物件概要

マンション名称 リヴェールパオ
所在地
東京都羽村市栄町2丁目28-22 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩18分(約1.37km)
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴェールパオ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/9
  • リヴェールパオ3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/9
  • リヴェールパオ3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/9
  • リヴェールパオ3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/9
  • リヴェールパオ3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/9
  • リヴェールパオ3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/9
  • リヴェールパオ3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/9
  • リヴェールパオ3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/9
  • リヴェールパオ3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1990年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

リヴェールパオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リヴェールパオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
リヴェールパオの参考査定価格:1,260万円 〜 1,573万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、リヴェールパオの売り時ですか?
リヴェールパオがある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-0.81%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
リヴェールパオの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓リヴェールパオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴェールパオの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リヴェールパオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓リヴェールパオへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
リヴェールパオのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市栄町2丁目28-22

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 羽村駅 徒歩18分
JR青梅線 / 小作駅 徒歩14分
❓リヴェールパオの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
リヴェールパオの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年9月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

リヴェールパオの物件概要を見る

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