ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市レクセルプラザ小作

レクセルプラザ小作 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市小作台1丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,619 万円 55.13m²の部屋

2,580 万円 69.12m²の部屋

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  • 【外観】外観の様子です。

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】セブンイレブン小作駅東口まで62m、マンションの下にセブンイレブンあり。非常に便利です。

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  • 【周辺】ドラッグセイムス小作駅東口店まで136m、ドラックストアも徒歩圏内にあるので安心です。

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  • 【周辺】羽村市立小作台小学校まで580m

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  • 【周辺】村野小鳩幼稚園まで432m

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  • 【周辺】羽村小作台郵便局まで435m、郵便局も歩いて行けるので便利です。

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  • 【周辺】セブンイレブン小作駅東口まで10m

    【周辺】セブンイレブン小作駅東口まで10m

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  • 【周辺】セブンイレブン小作駅西口店まで237m

    【周辺】セブンイレブン小作駅西口店まで237m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス小作駅東口店まで136m

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  • 【周辺】スーパーオザム末広店まで618m、徒歩圏内で行ける距離にスーパーがあります。

    【周辺】スーパーオザム末広店まで618m、徒歩圏内で行ける距離にスーパーがあります。

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レクセルプラザ小作の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラザ小作は売ったらいくら?参考査定価格

1,619万円 (29万円 / m²) 55.13m²の部屋

2,580万円 (37万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(羽村市小作台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

羽村市小作台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,829万円 100%
築30年(3年後) 1,742万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,619万円
3年後(築30年) 95.2% 1,542万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、羽村市小作台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,619万円 (55.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 30万円 / m²

レクセルプラザ小作周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラザ小作周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.11%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:4.85%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ小作が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
1,880万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
2,280万円 64.80m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
1,480万円 55.13m² 2DK / 10階 2021年5月〜2021年8月
1,580万円 55.13m² 2DK / 10階 2020年12月〜2021年4月
2,380万円 64.80m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
2,480万円 64.80m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
2,680万円 64.80m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
2,080万円 69.12m² 3LDK / 13階 2020年8月〜2020年9月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
1,780万円 55.13m² 1LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
1,980万円 55.13m² 1LDK / 7階 2017年9月〜2017年12月
1,250万円 55.13m² 2LDK / 7階 2016年9月〜2016年12月
2,100万円 69.12m² 3LDK / 13階 2016年5月〜2016年6月
2,400万円 69.12m² 3LDK / 13階 2016年3月
2,480万円 69.12m² 3LDK / 13階 2015年8月〜2015年9月
1,890万円 55.13m² 2DK / 10階 2014年1月
1,890万円 55.13m² 2DK / 10階 2013年9月〜2013年11月
2,180万円 69.00m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
1,650万円 69.00m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月
1,700万円 69.00m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年9月
1,850万円 62.64m² 3LDK / 12階 2010年7月〜2010年11月
2,380万円 69.00m² 3LDK / 5階 2009年5月〜2010年9月
1,680万円 64.80m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年7月
2,150万円 55.13m² 2LDK / 7階 2010年3月〜2010年5月
1,480万円 69.00m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
1,680万円 69.00m² 3LDK / 2階 2010年1月
1,880万円 69.00m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
2,080万円 69.00m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年10月
1,880万円 65.92m² 3LDK / 3階 2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,619万円
買取 971万円 〜 1,295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラザ小作は貸したらいくら?参考賃料

7.97万円 / 月 55.13m²の部屋

10.69万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラザ小作の賃料掲載履歴(8件)

レクセルプラザ小作の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ小作が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年4月
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2020年5月〜2020年6月
9.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年8月
10万円 / 月 65.92m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2015年12月〜2016年7月
27万円 / 月 84.05m² - / 1階 2015年11月
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2013年7月〜2013年9月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 14階 2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート 2,129万円 〜 2,733万円 東京都羽村市小作台5丁目22-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,926万円 〜 2,950万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全114戸
ロイヤルステージ小作 1,292万円 〜 2,123万円 東京都青梅市新町3丁目17-17 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全34戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,766万円 〜 2,332万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ベルツリー 1,367万円 〜 1,699万円 東京都青梅市新町3丁目31-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全7戸
グランリヴァージュ 2,061万円 〜 2,592万円 東京都青梅市末広町2丁目2-3 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ヴューテラス松の木 1,678万円 〜 2,113万円 東京都羽村市小作台4丁目9-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
プリマベーラ多摩川台 1,923万円 〜 2,423万円 東京都羽村市小作台4丁目6-2 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション河辺東 1,974万円 〜 2,748万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全51戸
グランツ河辺3シティ&リゾート 1,244万円 〜 2,277万円 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全40戸
ロータリーパレス河辺壱番館 1,301万円 〜 1,964万円 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全33戸
ロータリーパレス河辺弐番館 1,536万円 〜 2,902万円 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全29戸
レクセルガーデン小作 1,572万円 〜 2,757万円 東京都羽村市栄町2丁目19-2 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全65戸
グランベル多摩川河辺 1,395万円 〜 2,104万円 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全35戸
リーベスト青梅新町 1,598万円 〜 2,376万円 東京都青梅市新町5丁目5-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全49戸
プレジャーガーデン河辺 1,129万円 〜 1,625万円 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
ロイヤルステージ小作2 1,271万円 〜 1,948万円 東京都青梅市友田町3丁目93-1 1999年5月(築27年)
地上7階 / 全40戸
フローラ 1,493万円 〜 2,118万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
アスティーディアコート 1,761万円 〜 2,256万円 東京都青梅市新町8丁目30-9 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全24戸
セントエルモ河辺 1,376万円 〜 1,899万円 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全19戸
エスカイア河辺駅前 1,291万円 〜 2,887万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラザ河辺 1,922万円 〜 3,431万円 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全137戸
ライオンズマンション羽村富士見公園 979万円 〜 2,348万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全58戸
レクセルマンション河辺第2 1,804万円 〜 2,786万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 1997年1月(築29年)
地上12階 / 全33戸
ルピナス河辺 1,818万円 〜 3,068万円 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全33戸
ハイブリッジ羽村 1,491万円 〜 1,884万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ河辺2 1,323万円 〜 2,600万円 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全41戸
エスカイア河辺霞台 1,308万円 〜 2,193万円 東京都青梅市野上町2丁目3-5 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全43戸
ルッソ渡辺 1,587万円 〜 2,288万円 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アスティー築寿西都 1,916万円 〜 3,088万円 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルプラザ小作の売却に強い不動産会社 4社

レクセルプラザ小作の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラザ小作から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.7
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
2.7
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
センチュリー21FEC
物件から
10.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
13.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

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レクセルプラザ小作の物件概要

マンション名称 レクセルプラザ小作
所在地
東京都羽村市小作台1丁目13-1 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルプラザ小作2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/6
  • レクセルプラザ小作3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • レクセルプラザ小作3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • レクセルプラザ小作1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    4/6
  • レクセルプラザ小作3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • レクセルプラザ小作3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    6/6
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅野工事 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルプラザ小作を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラザ小作の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
レクセルプラザ小作に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラザ小作の売り時ですか?
レクセルプラザ小作がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で2.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.11%、2年前→1年前:-2.08%、1年前→今年:4.85%)
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更新日:2025年7月9日