東京都羽村市小作台1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,628 万円 55.13m²の部屋
〜2,564 万円 69.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観の様子です。
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】セブンイレブン小作駅東口まで62m、マンションの下にセブンイレブンあり。非常に便利です。
3/11
【周辺】ドラッグセイムス小作駅東口店まで136m、ドラックストアも徒歩圏内にあるので安心です。
4/11
【周辺】羽村市立小作台小学校まで580m
5/11
【周辺】村野小鳩幼稚園まで432m
6/11
【周辺】羽村小作台郵便局まで435m、郵便局も歩いて行けるので便利です。
7/11
【周辺】セブンイレブン小作駅東口まで10m
8/11
【周辺】セブンイレブン小作駅西口店まで237m
9/11
【周辺】ドラッグセイムス小作駅東口店まで136m
10/11
【周辺】スーパーオザム末広店まで618m、徒歩圏内で行ける距離にスーパーがあります。
11/11レクセルプラザ小作の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプラザ小作の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,628万円 （30万円 / m²） 55.13m²の部屋
〜2,564万円 （37万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(羽村市小作台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,823万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,735万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,628万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2％ | 1,550万円 |
このマンションと、羽村市小作台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,628万円 (55.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
レクセルプラザ小作周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.22%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：1.90% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ小作が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,280万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 55.13m² | 2DK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 55.13m² | 2DK / 10階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,380万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 69.12m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,780万円 | 55.13m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 55.13m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,250万円 | 55.13m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 2,100万円 | 69.12m² | 3LDK / 13階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,400万円 | 69.12m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月 |
| 2,480万円 | 69.12m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,890万円 | 55.13m² | 2DK / 10階 | 2014年1月 |
| 1,890万円 | 55.13m² | 2DK / 10階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,650万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,700万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 1,850万円 | 62.64m² | 3LDK / 12階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2010年9月 |
| 1,680万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 2,150万円 | 55.13m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,880万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,628万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.99万円 / 月 55.13m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプラザ小作の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ小作が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 27万円 / 月 | 84.05m² | - / 1階 | 2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート | 2,144万円 〜 2,715万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,929万円 〜 2,932万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全114戸 |
| ロイヤルステージ小作 | 1,297万円 〜 2,112万円 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1,727万円 〜 2,264万円 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| ベルツリー | 1,379万円 〜 1,699万円 | 東京都青梅市新町3丁目31-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランリヴァージュ | 2,047万円 〜 2,553万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,690万円 〜 2,108万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマベーラ多摩川台 | 1,921万円 〜 2,398万円 | 東京都羽村市小作台4丁目6-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 2,003万円 〜 2,764万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 1,247万円 〜 2,259万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 1,311万円 〜 1,937万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロータリーパレス河辺弐番館 | 1,548万円 〜 2,864万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン小作 | 1,575万円 〜 2,731万円 | 東京都羽村市栄町2丁目19-2 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランベル多摩川河辺 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| リーベスト青梅新町 | 1,563万円 〜 2,306万円 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| プレジャーガーデン河辺 | 1,204万円 〜 1,620万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ小作2 | 1,271万円 〜 1,932万円 | 東京都青梅市友田町3丁目93-1 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| フローラ | 1,497万円 〜 2,076万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アスティーディアコート | 1,740万円 〜 2,208万円 | 東京都青梅市新町8丁目30-9 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| セントエルモ河辺 | 1,389万円 〜 1,874万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,304万円 〜 2,855万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ河辺 | 1,941万円 〜 3,394万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全137戸 |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 977万円 〜 2,378万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,819万円 〜 2,751万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルピナス河辺 | 1,818万円 〜 3,003万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイブリッジ羽村 | 1,521万円 〜 1,943万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ河辺2 | 1,334万円 〜 2,566万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| ルッソ渡辺 | 1,631万円 〜 2,377万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺霞台 | 1,393万円 〜 2,286万円 | 東京都青梅市野上町2丁目3-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| アスティー築寿西都 | 1,920万円 〜 3,025万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルプラザ小作の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルプラザ小作から近い順に表示しています
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
創業50年！スピードナンバーワン！
高く売りたい方、比較されたい方お断りします！
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません！
短7日で現金化可能です！早く手放したい方のみご相談ください！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルプラザ小作 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台1丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
1LDK 7階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
