東京都羽村市神明台2丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,086 万円 65.83m²の部屋
〜3,211 万円 81.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観です。
1/15
【エントランス】エントランス正面から
2/15
【エントランス】風格のあるエントランス
3/15
【エントランス】オートロックでセキュリティー対応。
4/15
【エントランス】シーズンゲート
5/15
【駐車場】自転車置き場（140台）
6/15
【周辺】スーパーアルプス羽村店まで345m
7/15
【周辺】福島屋本店まで557m
8/15
【周辺】西友羽村店まで813m
9/15
【周辺】セブンイレブン羽村街道店まで141m
10/15
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店まで248m
11/15
【周辺】あさひ公園まで647m
12/15
【周辺】羽村駅(JR青梅線/東口)まで930m
13/15
【周辺】羽村富士見郵便局まで309m
14/15
【周辺】羽村市立富士見小学校まで831m
15/15レクセル羽村マークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセル羽村マークレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,086万円 （32万円 / m²） 65.83m²の部屋
〜3,211万円 （39万円 / m²） 81.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(羽村市神明台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,782万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,709万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,585万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,461万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,086万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 2,001万円 |
| 8年後(築25年) | 88.9％ | 1,856万円 |
| 13年後(築30年) | 82.0％ | 1,710万円 |
このマンションと、羽村市神明台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (65.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
レクセル羽村マークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：0.21% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル羽村マークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,998万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,500万円 | 75.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,780万円 | 75.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,880万円 | 81.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2019年3月 |
| 2,880万円 | 81.14m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 2,880万円 | 81.35m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,950万円 | 65.83m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,950万円 | 65.83m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.05万円 / 月 65.83m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 81.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルモニー | 837万円 〜 1,059万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目10-6 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス福生 | 2,028万円 〜 3,969万円 | 東京都福生市加美平2丁目1-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィヴレ皆寿 | 1,340万円 〜 2,947万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-17 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェレーナ青梅新町 | 1,972万円 〜 3,411万円 | 東京都青梅市新町9丁目2016-10 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全338戸 |
| 日神パレステージ小作 | 2,267万円 〜 3,550万円 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランエール小作駅前 | 1,784万円 〜 2,570万円 | 東京都羽村市小作台1丁目2-2 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| KURENAI-SOU | 972万円 〜 1,354万円 | 東京都福生市牛浜100-2 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスパーク小作 | 2,029万円 〜 2,928万円 | 東京都羽村市小作台2丁目15-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| サニーガーデン | 964万円 〜 2,436万円 | 東京都羽村市小作台2丁目18-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 1,778万円 〜 2,952万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ河辺南 | 1,496万円 〜 2,924万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンクレイドル河辺 | 1,620万円 〜 2,982万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-4 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全65戸 |
| センチュリー青梅新町 | 1,820万円 〜 3,274万円 | 東京都青梅市新町1丁目25-14 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーヴステージ河辺 | 1,825万円 〜 2,568万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-3 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランティアレ | 1,161万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-1 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2,555万円 〜 4,445万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| スカイガーデンタワー | 820万円 〜 2,473万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-5 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レクシオ拝島 | 1,340万円 〜 3,423万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| フォレストフィールドのがみ | 797万円 〜 2,326万円 | 東京都青梅市野上町3丁目26-6 |
2010年5月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ河辺 | 1,547万円 〜 2,627万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目13-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ミニョンメゾンジュジュ | 964万円 〜 1,671万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセル羽村マークレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセル羽村マークレジデンスから近い順に表示しています
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年4月に完成したレクセル羽村マークレジデンスは、東京都羽村市神明台が所在地にあたります。耐火性や耐震性に優れたRC構造の採用されているマンションで、地上8階建てとなっています。最寄駅として挙げられるのはJR青梅線の発着する羽村駅で、徒歩およそ10分でアクセスすることができます。なお、このマンションの周辺には富士みのり保育園などが存在します。
| マンション名称 | レクセル羽村マークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市神明台2丁目2-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 5階
3/5
2LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
