東京都福生市武蔵野台1丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,023 万円 34.83m²の部屋
〜2,262 万円 55.81m²の部屋
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【外観】☆駅徒歩12分☆
1/7
【外観】☆しっかりマンション☆
2/7
【エントランス】☆エントランス☆
3/7
【駐車場】☆敷地内駐車場☆
4/7
【周辺】西友福生店 徒歩11分。スーパー 830m
5/7
【周辺】セブンイレブン福生駅東店 徒歩12分。コンビニ 890m
6/7
【周辺】サンドラッグ福生店 徒歩10分。ドラックストア 800m
7/7ヴィヴレ皆寿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィヴレ皆寿の売却に役立つ情報をチェック！
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1,023万円 （29万円 / m²） 34.83m²の部屋
〜2,262万円 （41万円 / m²） 55.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.83m²の部屋の場合 | 55.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,023万円 | 2,262万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,590円 | 81万2,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,590円 | 85万2,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 977万9,770円 | 2,176万3,865円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福生市武蔵野台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,370万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,315万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,222万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,129万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,023万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 982万円 |
| 8年後(築25年) | 89.2％ | 912万円 |
| 13年後(築30年) | 82.4％ | 843万円 |
このマンションと、福生市武蔵野台の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,023万円 (34.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
ヴィヴレ皆寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 3.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-2.94%、 1年前→今年：4.24% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 34.83m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 55.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴレ皆寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴレ皆寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス福生 | 1,951万円 〜 3,837万円 | 東京都福生市加美平2丁目1-2 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| KURENAI-SOU | 947万円 〜 1,330万円 | 東京都福生市牛浜100-2 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル羽村マークレジデンス | 2,044万円 〜 3,155万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-19 |
2009年4月（築18年） 地上8階 / 全79戸 |
| アルモニー | 839万円 〜 1,060万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目10-6 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ拝島 | 1,308万円 〜 3,364万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ミニョンメゾンジュジュ | 890万円 〜 1,551万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム拝島 | 2,494万円 〜 3,894万円 | 東京都昭島市松原町3丁目5-15 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ青梅新町 | 2,011万円 〜 3,465万円 | 東京都青梅市新町9丁目2016-10 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全338戸 |
| ブライティアテラス | 1,599万円 〜 2,788万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全104戸 |
| 日神パレステージ小作 | 2,300万円 〜 3,585万円 | 東京都羽村市小作台5丁目13-1 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランエール小作駅前 | 1,802万円 〜 2,584万円 | 東京都羽村市小作台1丁目2-2 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| シティテラス昭島 | 1,412万円 〜 5,584万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全392戸 |
| パテラ西武立川 | 1,351万円 〜 2,409万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| アンビシャスパーク小作 | 2,048万円 〜 2,944万円 | 東京都羽村市小作台2丁目15-1 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| サニーガーデン | 1,000万円 〜 2,498万円 | 東京都羽村市小作台2丁目18-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ昭島 | 3,844万円 〜 4,829万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
| ヴィラクレール | 1,700万円 〜 2,133万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| パテラスクエア昭島 | 1,400万円 〜 2,535万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 1,270万円 〜 1,612万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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2009年8月に造られたマンション「ヴィヴレ皆寿」は、東京都福生市武蔵野台にあります。RC（鉄筋コンクリート）構造を採用した地上5階建てのマンションで、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。アクセスに関しては、最寄駅にあたるJR八高線・東福生駅へは徒歩およそ8分、近接するJR青梅線・福生駅までは徒歩およそ12分となっています。
| マンション名称 | ヴィヴレ皆寿 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市武蔵野台1丁目17-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
1LDK 1階
4/12
2LDK 1階
5/12
1K 2階
6/12
1LDK 2階
7/12
1LDK 2階
8/12
2LDK 2階
9/12
1K 3階
10/12
2LDK 3階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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【所在地】
東京都福生市武蔵野台1丁目17-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 福生駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2009年8月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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