ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市若葉の杜コスモガーデンズ壱番館

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市若葉町1丁目24-30

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,854 万円 93.5m²の部屋

4,442 万円 93.5m²の部屋

簡単
1分

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若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の売却に強い不動産会社 12社

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
3.5
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
日本中央不動産株式会社
物件から
11.3
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
26.3
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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若葉の杜コスモガーデンズ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,854万円93.5m²の部屋41万円 / m²

4,442万円93.5m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市若葉町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市若葉町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 4,771万円 100%
築25年(3年後) 4,624万円 96.9%
築30年(8年後) 4,377万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,854万円 100%
3年後(築25年) 3,735万円 96.9%
8年後(築30年) 3,536万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市若葉町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,854万円 (93.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,854万円
買取 2,312万円 〜 3,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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若葉の杜コスモガーデンズ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.96万円93.5m²の部屋

16.94万円93.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
国立駅 (JR中央線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館
所在地 東京都立川市若葉町1丁目24-30
交通
  • JR中央線 / 国立駅 バス10分 西町4丁目下車 徒歩7分
  • 【外観】マンションプレートです。

    【外観】マンションプレートです。

  • 【周辺】JR中央線 国立駅

    【周辺】JR中央線 国立駅

  • 【周辺】ウェルシア立川若葉町 徒歩5分(約400m)

    【周辺】ウェルシア立川若葉町 徒歩5分(約400m)

  • 【周辺】れんげ砂川保育園 徒歩10分(約750m)

    【周辺】れんげ砂川保育園 徒歩10分(約750m)

  • 【周辺】みたから幼稚園 徒歩10分(約800m)

    【周辺】みたから幼稚園 徒歩10分(約800m)

  • 【周辺】立川市立若葉台小学校 徒歩13分(約1000m)

    【周辺】立川市立若葉台小学校 徒歩13分(約1000m)

  • 【周辺】立川市立第九中学校 徒歩7分(約550m)

    【周辺】立川市立第九中学校 徒歩7分(約550m)

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 179戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

若葉の杜コスモガーデンズ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 2,655万円 〜 5,050万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全179戸
ローヤルガーデン立川けやき台第2 2,568万円 〜 3,146万円 東京都立川市若葉町1丁目8-6 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズヴィアーレ立川 3,253万円 〜 3,951万円 東京都立川市若葉町1丁目3-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全64戸
リベルタ国立 3,464万円 〜 4,147万円 東京都国分寺市光町3丁目10-4 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸
パストラルエーネ 3,170万円 〜 3,985万円 東京都立川市栄町2丁目27-2 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全15戸
グランヴィオラ 2,726万円 〜 3,450万円 東京都立川市幸町2丁目50-4 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全12戸
アルカサル国立 1,389万円 〜 1,704万円 東京都国分寺市西町2丁目32-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全37戸
メルヴェユ2 2,752万円 〜 3,513万円 東京都小平市栄町1丁目17-11 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セイガステージ国立 3,675万円 〜 5,291万円 東京都国分寺市光町1丁目45-1 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全17戸
島田マインドタワー 1,400万円 〜 1,757万円 東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全33戸
国立デュープレックス1 3,769万円 〜 6,538万円 東京都国立市北1丁目3-11 2003年7月(築22年)
地上13階 / 全59戸
クレッセント国立・ディアナプレイス 3,433万円 〜 9,514万円 東京都国立市北1丁目7-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全238戸
国立デュープレックス2 4,094万円 〜 6,684万円 東京都国立市北1丁目2-18 2003年7月(築22年)
地上13階 / 全56戸
プレジール国立 4,679万円 〜 8,000万円 東京都国立市北1丁目2-40 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全46戸
ベルジュール国立西 2,072万円 〜 3,610万円 東京都国立市西1丁目2-36 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ワイズユウラク立川 3,088万円 〜 3,893万円 東京都立川市高松町2丁目6-21 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全20戸
カーサ小林 1,609万円 〜 1,869万円 東京都立川市高松町2丁目25-24 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイセレサ国立 3,897万円 〜 7,018万円 東京都国立市中1丁目9-12 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全43戸
アビリアなごみ 1,634万円 〜 3,172万円 東京都小平市上水本町2丁目1-9 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス国立 2,333万円 〜 7,187万円 東京都国立市中1丁目16-73 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全82戸
ヒルズ国立 4,365万円 〜 7,694万円 東京都国立市東1丁目7-6 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全82戸
GraceHagi 1,415万円 〜 2,060万円 東京都国立市西1丁目16-103 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
アンソレイユ国立 2,640万円 〜 5,167万円 東京都国立市西1丁目16-32 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ネバーランド国立 5,199万円 〜 5,993万円 東京都国立市西2丁目9 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ビーンズ立川 1,767万円 〜 2,183万円 東京都立川市高松町3丁目17-1 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全14戸
エピソード2小川町 1,307万円 〜 1,661万円 東京都小平市小川町1丁目1102 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クロスフォート玉川上水 3,549万円 〜 4,891万円 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全287戸
モアグランデ立川 4,050万円 〜 5,139万円 東京都立川市高松町3丁目15-15 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全40戸
ブリリアント西国立 1,354万円 〜 7,082万円 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン国立西 3,776万円 〜 4,541万円 東京都国立市西2丁目11-6 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日