この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市栄町1丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,717 万円 71.31m²の部屋
〜3,431 万円 78.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,717万円 71.31m²の部屋 38万円 / m²
〜3,431万円 78.85m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,587万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,530万円 | 97.8% |
築30年(7年後) | 2,386万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,717万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,657万円 | 97.8% |
7年後 (築30年) | 2,506万円 | 92.2% |
このマンションと、小平市栄町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,717万円 (71.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,717万円 |
買取 | 1,630万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.87万円 71.31m²の部屋
〜12.28万円 78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルヴェユ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルヴェユ2 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】白梅学園大学まで1976m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクステージ東大和 | 2,337万円 〜 2,663万円 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセレント | 842万円 〜 1,948万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西武東大和ハイツ | 2,675万円 〜 5,203万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全100戸 |
ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,631万円 〜 3,682万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全125戸 |
ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,459万円 〜 3,794万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,643万円 〜 3,071万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 3,773万円 〜 4,364万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
ガーデンズバッハB棟 | 3,525万円 〜 5,478万円 | 東京都小平市たかの台32-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全259戸 |
エピソード2小川町 | 1,313万円 〜 1,658万円 | 東京都小平市小川町1丁目1102 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 2,595万円 〜 4,953万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
グランヴィオラ | 2,604万円 〜 3,411万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
コウジーコート | 2,863万円 〜 4,342万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステイツ玉川上水 | 3,037万円 〜 4,204万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全169戸 |
サンヴェール高木 | 807万円 〜 2,106万円 | 東京都東大和市高木2丁目172-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション小平ウエスト | 2,422万円 〜 3,604万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
ガーデンステイツ玉川上水 | 2,359万円 〜 3,142万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロスフォート玉川上水 | 3,174万円 〜 4,305万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全287戸 |
ルネステージ新小平 | 2,369万円 〜 3,006万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ラング・マンション玉川上水 | 2,589万円 〜 3,261万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-4 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
セントレー玉川上水 | 2,873万円 〜 4,182万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全81戸 |
サンクレイドル桜街道 | 2,532万円 〜 3,735万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
フルミエールメゾン | 1,671万円 〜 3,570万円 | 東京都立川市幸町5丁目1-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビリアなごみ | 1,594万円 〜 3,151万円 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ上北台 | 2,134万円 〜 2,529万円 | 東京都東大和市立野2丁目5-3 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン玉川上水 | 2,587万円 〜 3,246万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全133戸 |
ウィングヒルズ上北台 | 2,112万円 〜 2,535万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
トミボナール | 1,175万円 〜 1,431万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストヴォーレ上北台 | 2,476万円 〜 3,215万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
リベルタ国立 | 3,183万円 〜 3,832万円 | 東京都国分寺市光町3丁目10-4 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ラーク上北台 | 2,238万円 〜 2,646万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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