東京都小平市小川町1丁目1102
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,376 万円 29.83m²の部屋
〜1,785 万円 29.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1エピソード2小川町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,376万円 （46万円 / m²） 29.83m²の部屋
〜1,785万円 （60万円 / m²） 29.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.83m²の部屋の場合 | 29.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,376万円 | 1,785万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万80円 | 65万5,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万80円 | 69万5,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,319万6,534円 | 1,714万9,767円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小平市小川町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 842万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 833万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 790万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,376万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 1,362万円 |
| 6年後(築30年) | 93.8％ | 1,291万円 |
このマンションと、小平市小川町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (29.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
エピソード2小川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.60%、 1年前→今年：5.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 29.83m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 29.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エピソード2小川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエピソード2小川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コウジーコート | 2,986万円 〜 4,649万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインバンフソノ | 1,338万円 〜 1,766万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンズバッハB棟 | 3,838万円 〜 5,723万円 | 東京都小平市たかの台32-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全259戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,014万円 〜 2,783万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスポアール | 2,400万円 〜 3,601万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-31 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| アビリアなごみ | 1,605万円 〜 3,065万円 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,660万円 〜 3,745万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンパレス一橋学園 | 2,455万円 〜 3,346万円 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルジュール一橋学園 | 3,099万円 〜 3,449万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| メロディーハイム一橋学園 | 3,326万円 〜 4,115万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全68戸 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2,392万円 〜 2,662万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルヴェール一橋学園 | 2,483万円 〜 2,762万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール一橋 | 2,978万円 〜 3,452万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンファーレ一橋学園 | 3,007万円 〜 3,346万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| グーディッシュ久米川 | 2,054万円 〜 4,594万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| メルヴェユ2 | 2,530万円 〜 3,243万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ一橋学園 | 2,273万円 〜 2,929万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| 風緑館 | 1,326万円 〜 1,626万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ワイズユウラク久米川 | 1,891万円 〜 3,691万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
2004年1月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| パインポルテ久米川 | 1,063万円 〜 2,639万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-21 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンリット久米川 | 756万円 〜 2,291万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール一橋学園2 | 2,769万円 〜 3,586万円 | 東京都小平市喜平町1丁目3-10 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローブ久米川 | 837万円 〜 1,107万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 3,597万円 〜 5,032万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| レキップ小平 | 1,163万円 〜 1,492万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,608万円 〜 3,014万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,916万円 〜 3,683万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,820万円 〜 3,371万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| コンフォート一橋学園 | 994万円 〜 1,130万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| ブロードリーフメイツ国分寺 | 3,981万円 〜 5,222万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月（築23年） 地上8階 / 全57戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エピソード2小川町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エピソード2小川町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市小川町1丁目1102
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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