この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市北1丁目2-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,593 万円 55.98m²の部屋
〜7,879 万円 82.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,593万円 55.98m²の部屋 82万円 / m²
〜7,879万円 82.88m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,877万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,732万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 4,550万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,593万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,457万円 | 97.0% |
9年後 (築30年) | 4,286万円 | 93.3% |
このマンションと、国立市北の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,593万円 (55.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,880万円 | 77.48m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,980万円 | 77.48m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6,080万円 | 77.48m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月 |
6,180万円 | 77.48m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,280万円 | 55.57m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,593万円 |
買取 | 2,756万円 〜 3,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.19万円 55.98m²の部屋
〜21.7万円 82.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジール国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジール国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市北1丁目2-40 |
交通 |
|
【外観】■JR中央線「国立」駅まで徒歩2分の立地
【エントランス】■2003年8月築のペット暮らせるマンション
【駐車場】
【周辺】国立市立国立第四小学校まで1100m
【周辺】国立市立国立第一中学校まで1380m
【周辺】国立駅まで170m
【周辺】ザ・ガーデン自由が丘 国立店まで270m
【周辺】国立メディカルセンターまで250m
【周辺】まなびの森保育園まで470m
【周辺】国立音楽大学附属幼稚園まで500m
【周辺】はけ通り樹林地まで190m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
国立デュープレックス2 | 4,009万円 〜 6,568万円 | 東京都国立市北1丁目2-18 |
2003年7月(築21年) 地上13階 / 全56戸 |
国立デュープレックス1 | 3,762万円 〜 6,538万円 | 東京都国立市北1丁目3-11 |
2003年7月(築21年) 地上13階 / 全59戸 |
ヒルズ国立 | 4,275万円 〜 7,554万円 | 東京都国立市東1丁目7-6 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全82戸 |
クレッセント国立・ディアナプレイス | 3,374万円 〜 9,374万円 | 東京都国立市北1丁目7-1 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全238戸 |
セイガステージ国立 | 3,304万円 〜 4,769万円 | 東京都国分寺市光町1丁目45-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
ハイセレサ国立 | 3,811万円 〜 6,883万円 | 東京都国立市中1丁目9-12 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全43戸 |
クード・ア・クード | 4,131万円 〜 6,510万円 | 東京都国立市東2丁目8 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
島田マインドタワー | 1,293万円 〜 1,632万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ネバーランド国立 | 5,086万円 〜 5,883万円 | 東京都国立市西2丁目9 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローヴテラス国立 | 3,476万円 〜 5,470万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全116戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,688万円 〜 4,450万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
リベルタ国立 | 3,183万円 〜 3,832万円 | 東京都国分寺市光町3丁目10-4 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
GraceHagi | 1,311万円 〜 1,916万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
アルカサル国立 | 1,277万円 〜 1,575万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全37戸 |
パンテオン西国分寺 | 3,717万円 〜 6,757万円 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
アンソレイユ国立 | 2,450万円 〜 4,816万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルジュール国立西 | 2,073万円 〜 3,628万円 | 東京都国立市西1丁目2-36 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
クリオレミントンヴィレッジ国立 | 4,825万円 〜 9,021万円 | 東京都国立市中3丁目11-1 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全353戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,220万円 〜 5,225万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全48戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,719万円 〜 8,685万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,879万円 〜 6,320万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
一葉松フェイズ・1 | 4,267万円 〜 4,937万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジュール国立 | 3,897万円 〜 4,385万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
マルジュ国立 | 1,444万円 〜 1,907万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルデス | 1,674万円 〜 2,100万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ベルスーズ | 1,305万円 〜 1,526万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
アイディーコート国立 | 3,682万円 〜 4,192万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,361万円 〜 4,322万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
リヴィエールピュイメゾン | 1,421万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
セイガステージ国立3 | 2,420万円 〜 2,723万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
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