東京都立川市若葉町1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,633 万円 67.81m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/12
【外観】外観・土地
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】若葉ケヤキモール 807m
5/12
【周辺】ヤオコー 立川若葉町店 629m
6/12
【周辺】セブン-イレブン 立川若葉町3丁目店 802m
7/12
【周辺】ウエルシア立川若葉店 748m
8/12
【周辺】大戸屋ごはん処 立川若葉町店 919m
9/12
【周辺】国分寺市立第三中学校 1031m
10/12
【周辺】国分寺市立第八小学校 616m
11/12
【周辺】けやき台さくら保育園 496m
12/12ローヤルガーデン立川けやき台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルガーデン立川けやき台の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルガーデン立川けやき台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
67.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,633万円 （39万円 / m²） 67.81m²の部屋
〜3,215万円 （47万円 / m²） 67.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(立川市若葉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,219万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,074万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,633万円 |
| 4年後(築30年) | 95.5％ | 2,515万円 |
このマンションと、立川市若葉町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,633万円 (67.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
ローヤルガーデン立川けやき台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.78% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルガーデン立川けやき台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,633万円 |
| 買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.81万円 / 月 67.81m²の部屋
〜
13.35万円 / 月 67.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,604万円 〜 4,277万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2,578万円 〜 3,889万円 | 東京都立川市若葉町1丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
| グランヴィオラ | 2,612万円 〜 3,320万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| パストラルエーネ | 3,136万円 〜 3,961万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西武東大和ハイツ | 2,654万円 〜 5,211万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全100戸 |
| ネクステージ東大和 | 1,980万円 〜 2,268万円 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| リベルタ国立 | 3,031万円 〜 3,709万円 | 東京都国分寺市光町3丁目10-4 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルドミール幸 | 2,962万円 〜 3,732万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンアーク向原 | 991万円 〜 1,154万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート立川柏町 | 2,634万円 〜 3,215万円 | 東京都立川市柏町1丁目8-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| アルカサル国立 | 1,216万円 〜 1,525万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-6 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全37戸 |
| メルヴェユ2 | 2,506万円 〜 3,182万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 735万円 〜 1,728万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンハイム | 2,497万円 〜 3,111万円 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーロ | 2,233万円 〜 2,841万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガーデンズバッハB棟 | 3,461万円 〜 5,388万円 | 東京都小平市たかの台32-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全259戸 |
| クロスフォート玉川上水 | 3,569万円 〜 4,910万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全287戸 |
| グランステイツ玉川上水 | 3,057万円 〜 4,281万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全169戸 |
| コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,974万円 〜 3,836万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全271戸 |
| ガーデンステイツ玉川上水 | 3,103万円 〜 4,044万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| クレッセント国立 | 4,136万円 〜 9,398万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-3 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネクステージ国立 | 3,389万円 〜 4,023万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーデル国立ヒルズ | 4,350万円 〜 6,812万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| アーデル国立 | 5,822万円 〜 6,798万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全20戸 |
| ガーデンズ国立東館 | 3,705万円 〜 5,823万円 | 東京都国立市北1丁目5-19 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| ビーンズ立川 | 1,752万円 〜 2,343万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-1 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全14戸 |
| 杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,402万円 〜 1,943万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディール鶴間 | 2,037万円 〜 4,060万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-11 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 4,186万円 〜 6,876万円 | 東京都国立市東1丁目1-60 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全87戸 |
| セントレー玉川上水 | 2,977万円 〜 4,213万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルガーデン立川けやき台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市若葉町1丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月22日]
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