この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市小川町1丁目89-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337 万円 57.24m²の部屋
〜2,663 万円 57.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,337万円 57.24m²の部屋 41万円 / m²
〜2,663万円 57.31m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,507万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,480万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,338万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,337万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,311万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,179万円 | 93.3% |
このマンションと、小平市小川町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (57.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ東大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
1,780万円 | 57.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,899万円 | 57.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
1,998万円 | 57.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,990万円 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,337万円 |
買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.84万円 57.24m²の部屋
〜10.5万円 57.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクステージ東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクステージ東大和 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
交通 |
|
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】4月撮影
【外観】集合ポスト
【外観】オートロック
【エントランス】管理室
【エントランス】4月撮影
【周辺】東大和市駅404m
【周辺】小平市立小平第十二小学校759m
【周辺】小平市立小平第五中学校1742m
【周辺】東大和早樹保育園518m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンアーク向原 | 1,071万円 〜 1,239万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント | 842万円 〜 1,948万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西武東大和ハイツ | 2,675万円 〜 5,203万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全100戸 |
メルヴェユ2 | 2,717万円 〜 3,431万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,643万円 〜 3,071万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
グランヴィオラ | 2,604万円 〜 3,411万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
グランステイツ玉川上水 | 3,037万円 〜 4,204万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全169戸 |
ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,631万円 〜 3,682万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全125戸 |
ガーデンステイツ玉川上水 | 2,359万円 〜 3,142万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロスフォート玉川上水 | 3,174万円 〜 4,305万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全287戸 |
ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,459万円 〜 3,794万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,737万円 〜 3,927万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全273戸 |
ボンハイム | 2,492万円 〜 3,195万円 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラング・マンション玉川上水 | 2,589万円 〜 3,261万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-4 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
セントレー玉川上水 | 2,873万円 〜 4,182万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全81戸 |
フルミエールメゾン | 1,671万円 〜 3,570万円 | 東京都立川市幸町5丁目1-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンズバッハB棟 | 3,525万円 〜 5,478万円 | 東京都小平市たかの台32-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全259戸 |
クレアガーデン玉川上水 | 2,587万円 〜 3,246万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全133戸 |
サンヴェール高木 | 807万円 〜 2,106万円 | 東京都東大和市高木2丁目172-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ上北台 | 2,134万円 〜 2,529万円 | 東京都東大和市立野2丁目5-3 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エピソード2小川町 | 1,313万円 〜 1,658万円 | 東京都小平市小川町1丁目1102 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート立川柏町 | 2,573万円 〜 3,229万円 | 東京都立川市柏町1丁目8-1 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
ユーロ | 2,241万円 〜 2,937万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
パストラルエーネ | 3,023万円 〜 3,930万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
リベルタ国立 | 3,183万円 〜 3,832万円 | 東京都国分寺市光町3丁目10-4 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
レクセルマンション小平ウエスト | 2,422万円 〜 3,604万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
アルエット | 2,113万円 〜 2,725万円 | 東京都小平市津田町2丁目14-19 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
シャルムコート東村山美住町 | 1,967万円 〜 2,706万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-2 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ルネステージ新小平 | 2,369万円 〜 3,006万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
アビリアなごみ | 1,594万円 〜 3,151万円 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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