この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市中1丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,982 万円 56.48m²の部屋
〜3,497 万円 56.52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,982万円 56.48m²の部屋 53万円 / m²
〜3,497万円 56.52m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,844万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,726万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,982万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,890万円 | 96.9% |
このマンションと、国立市中の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (56.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 56.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,990万円 | 56.16m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,180万円 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,982万円 |
買取 | 1,790万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.86万円 56.48m²の部屋
〜13.64万円 56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクステージ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクステージ国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 志田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ国立壱番館 | 3,988万円 〜 4,773万円 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
グローリオ国立 | 3,202万円 〜 3,703万円 | 東京都国立市西1丁目14-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラモンドール国立 | 1,605万円 〜 2,940万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
コンフォートいづみ | 1,393万円 〜 8,124万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,465万円 〜 2,000万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール国立 | 3,914万円 〜 5,335万円 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン国立大学通り | 5,275万円 〜 6,723万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
クレッセント国立 | 3,329万円 〜 7,107万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルピナス国立ステーションスクエア | 3,852万円 〜 6,265万円 | 東京都国立市東1丁目1-60 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全88戸 |
ガーデンズ国立東館 | 4,306万円 〜 4,980万円 | 東京都国立市北1丁目5-19 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン国立 | 3,529万円 〜 4,289万円 | 東京都国分寺市光町1丁目34-6 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッシュタナカ | 1,332万円 〜 1,627万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデル国立 | 5,862万円 〜 6,779万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
テラス国立ウエスト | 3,342万円 〜 6,258万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
テラス国立イースト | 6,035万円 〜 6,980万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
アーデル国立ヒルズ | 4,213万円 〜 6,531万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,335万円 〜 5,244万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,779万円 〜 3,406万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
アントレ一番館 | 1,567万円 〜 1,873万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,826万円 〜 6,015万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全284戸 |
グランソシエ国立ウエストウイング | 3,397万円 〜 5,304万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全313戸 |
オーベル国立さくら通り | 4,041万円 〜 4,703万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ネクステージ国立2 | 3,273万円 〜 9,193万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
テラス国立カームコート | 2,835万円 〜 4,808万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
セザール・クニタチ3 | 2,323万円 〜 2,912万円 | 東京都国立市東3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ライネスハイム国立ヒルズ | 2,687万円 〜 3,556万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
レクセルプラッツァ国立 | 3,189万円 〜 6,190万円 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全90戸 |
ネクステージ国立3 | 2,195万円 〜 4,641万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
グランパーク立川 | 3,618万円 〜 4,297万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,300万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
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