ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市レガリア

レガリア いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市富士見町7丁目32-44

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,168 万円 71.26m²の部屋

4,349 万円 83.47m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レガリアは売ったらいくら?参考査定価格

3,168万円 (44万円 / m²) 71.26m²の部屋

4,349万円 (52万円 / m²) 83.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市富士見町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,889万円 100%
築25年(3年後) 2,802万円 97.0%
築30年(8年後) 2,656万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,168万円
3年後(築25年) 97.0% 3,073万円
8年後(築30年) 92.0% 2,913万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市富士見町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,168万円 (71.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

レガリア周辺の中古マンション価格推移情報

レガリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,999万円 83.47m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
4,980万円 110.61m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年9月
4,299万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
3,780万円 80.00m² 2LDK / 5階 2024年8月
3,980万円 80.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
5,480万円 110.00m² 3LDK / 13階 2024年2月〜2024年6月
4,399万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
4,499万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
4,699万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
4,799万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
4,480万円 88.00m² 3LDK / 14階 2022年11月〜2023年1月
4,680万円 88.00m² 3LDK / 14階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,168万円
買取 1,901万円 〜 2,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レガリアは貸したらいくら?参考賃料

12.08万円 / 月 71.26m²の部屋

16.08万円 / 月 83.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レガリアの賃料掲載履歴(3件)

レガリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 82.51m² 3LDK / 14階 2024年11月〜2024年12月
15.5万円 / 月 82.51m² 3LDK / 14階 2024年10月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メロディーハイム立川アクア・アリーナ 2,700万円 〜 3,125万円 東京都立川市富士見町6丁目64-3 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ポポラーレ 2,697万円 〜 3,384万円 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 2,632万円 〜 3,194万円 東京都立川市富士見町6丁目45-14 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全65戸
ポラリス 1,825万円 〜 2,150万円 東京都日野市栄町1丁目35-9 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ヒルサイドテラス 1,059万円 〜 1,493万円 東京都立川市富士見町3丁目1-14 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全9戸
エスト・グランディール立川ヴェールブラン 3,003万円 〜 4,706万円 東京都立川市富士見町4丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全27戸
ラフィーネ 1,060万円 〜 3,497万円 東京都日野市新町1丁目20-5 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル日野 2,459万円 〜 3,824万円 東京都日野市新町1丁目23-4 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全36戸
エスペラール 1,863万円 〜 2,218万円 東京都日野市新町1丁目20-3 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全24戸
エコ日野駅前 1,767万円 〜 3,007万円 東京都日野市新町1丁目24-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ネバーランド日野駅前 3,678万円 〜 4,785万円 東京都日野市新町1丁目21-1 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ルミエール明日香KBMビル2 1,122万円 〜 1,543万円 東京都日野市日野本町3丁目12-7 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全23戸
サンヴィラージュ 1,208万円 〜 2,232万円 東京都日野市日野本町3丁目12-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
日河和ビルマイコート日野2 1,144万円 〜 2,011万円 東京都日野市日野本町3丁目5-12 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アクア 1,470万円 〜 1,788万円 東京都立川市富士見町2丁目23-16 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全5戸
カインドステージ立川富士見町 3,088万円 〜 4,810万円 東京都立川市富士見町2丁目20-17 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全33戸
エコ柴崎2 2,366万円 〜 5,221万円 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全17戸
ライオンズマンション立川柴崎町 4,348万円 〜 7,723万円 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全46戸
サンクレイドル昭島南 1,796万円 〜 2,132万円 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンセレーノ 931万円 〜 1,577万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ライオンズスクエア立川レジデンス 3,727万円 〜 6,443万円 東京都立川市富士見町1丁目35-13 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全246戸
ニューロシティアクアコートウエストE棟 2,989万円 〜 3,627万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
レクセルヒルズ日野 2,484万円 〜 4,628万円 東京都日野市日野本町3丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全137戸
静フェバレット 1,467万円 〜 2,198万円 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューロシティブリーズコートD棟 2,564万円 〜 3,234万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全707戸
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー 3,897万円 〜 6,040万円 東京都昭島市東町1丁目5-1 2002年9月(築23年)
地上12階 / 全124戸
mansion星美 1,699万円 〜 2,262万円 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全11戸
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 3,057万円 〜 4,212万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティオースターコートB棟 2,640万円 〜 4,294万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
シャンブルド立川 1,104万円 〜 3,043万円 東京都立川市錦町2丁目12-12 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レガリアの売却に強い不動産会社 12社

レガリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レガリアから近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社佐藤商会
物件から
2.1
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21FEC
物件から
2.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.5
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
27.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
29.7
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 レガリア
所在地 東京都立川市富士見町7丁目32-44
交通
  • JR中央線 / 立川駅 バス7分 富士見町七丁目下車 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【外観】

    【外観】

    3/7
  • 【外観】

    【外観】

    4/7
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    6/7
  • 【周辺】オーケー立川富士見町店まで約467m

    【周辺】オーケー立川富士見町店まで約467m

    7/7
築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 550戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レガリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レガリアの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年1月9日