この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市富士見町6丁目45-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,308 万円 59.68m²の部屋
〜3,070 万円 64m²の部屋
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,198万円 |
59.68m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,308万円 59.68m²の部屋 39万円 / m²
〜3,070万円 64m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市富士見町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,484万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,383万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 2,257万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,308万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,215万円 | 95.9% |
9年後 (築30年) | 2,097万円 | 90.8% |
このマンションと、立川市富士見町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,308万円 (59.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンシティ立川リーオフレンテアネーロが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.16万円 59.68m²の部屋
〜11.15万円 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
交通 |
|
【外観】2023/08/14写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西立川駅迄1630m
【周辺】ビッグ・エー 立川富士見町店迄440m
【周辺】ローソン 立川富士見町六丁目店迄370m
【周辺】中西医院迄860m
【周辺】富士見第三公園迄350m
【周辺】立川第八中学校迄990m
【周辺】立川市立新生小学校迄610m
【周辺】立川たんぽぽ保育園迄260m
築年月(築年数) | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 2,926万円 〜 3,360万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レガリア | 3,112万円 〜 4,250万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全550戸 |
サンクレイドル昭島南 | 1,760万円 〜 2,105万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポラリス | 2,179万円 〜 2,536万円 | 東京都日野市栄町1丁目35-9 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ヒルサイドテラス | 895万円 〜 1,281万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
ポポラーレ | 2,517万円 〜 3,136万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ | 1,243万円 〜 4,088万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル日野 | 2,616万円 〜 4,038万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
エコ日野駅前 | 1,844万円 〜 3,114万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,551万円 〜 6,240万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全246戸 |
エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 2,657万円 〜 4,236万円 | 東京都立川市富士見町4丁目2-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ネバーランド日野駅前 | 4,349万円 〜 4,994万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 3,713万円 〜 5,849万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全124戸 |
ルミエール明日香KBMビル2 | 1,317万円 〜 1,797万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
日河和ビルマイコート日野2 | 1,288万円 〜 2,245万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴィラージュ | 1,408万円 〜 2,577万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラング・マンション日野 | 2,413万円 〜 3,137万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
カインドステージ立川富士見町 | 2,932万円 〜 4,643万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-17 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
レクセルヒルズ日野 | 2,510万円 〜 4,647万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
ダイアパレス日野グランステージ | 2,781万円 〜 3,508万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
エコ柴崎2 | 2,264万円 〜 5,079万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,308万円 〜 7,646万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
mansion星美 | 1,533万円 〜 2,079万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
メゾンセレーノ | 902万円 〜 1,575万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全707戸 |
静フェバレット | 1,417万円 〜 2,122万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミルト・ヴェーレ | 4,797万円 〜 7,912万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-2 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
エルフレア立川 | 1,514万円 〜 1,972万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
エコ柴崎 | 3,681万円 〜 5,812万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,584万円 〜 3,353万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全707戸 |
ウエスタンパークハイツ | 867万円 〜 1,514万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
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