ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ライオンズスクエア立川レジデンス

ライオンズスクエア立川レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市富士見町1丁目35-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,810 万円 72.6m²の部屋

6,539 万円 102.64m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズスクエア立川レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズスクエア立川レジデンスの売却に強い不動産会社 12社

ライオンズスクエア立川レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズスクエア立川レジデンスから近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.0
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.1
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.8
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
日本中央不動産株式会社
物件から
15.3
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
27.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.1
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズスクエア立川レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ライオンズスクエア立川レジデンス11階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

75.72m² 3LDK

ライオンズスクエア立川レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,810万円72.6m²の部屋52万円 / m²

6,539万円102.64m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市富士見町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,881万円 100%
築25年(4年後) 2,763万円 95.9%
築30年(9年後) 2,616万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,810万円 100%
4年後(築25年) 3,654万円 95.9%
9年後(築30年) 3,459万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市富士見町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,810万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズスクエア立川レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
5,580万円 92.00m² 3LDK / 13階 2023年6月〜2023年7月
5,800万円 92.00m² 3LDK / 13階 2023年2月〜2023年5月
5,080万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
3,980万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
3,498万円 72.60m² 2LDK / 7階 2019年12月
3,740万円 72.60m² 2LDK / 7階 2019年10月〜2019年11月
3,860万円 75.60m² 3LDK / 7階 2019年3月
3,980万円 75.60m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,810万円
買取 2,286万円 〜 3,048万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズスクエア立川レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.12万円72.6m²の部屋

23.87万円102.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズスクエア立川レジデンスの賃料掲載履歴(16件)

ライオンズスクエア立川レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズスクエア立川レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2024年8月
20万円 / 月 102.00m² 4LDK / 10階 2023年4月〜2023年6月
13万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
14.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
20万円 / 月 102.00m² 4LDK / 10階 2023年4月
13万円 / 月 75.26m² 3LDK / 4階 2021年11月
19万円 / 月 92.18m² 3LDK / 6階 2021年1月
20万円 / 月 102.64m² 4LDK / 10階 2020年7月〜2020年9月
22万円 / 月 102.64m² 4LDK / 10階 2020年6月
22万円 / 月 102.64m² 4LDK / 10階 2020年5月
19万円 / 月 92.18m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2020年3月
10万円 / 月 75.26m² 3LDK / 4階 2019年9月
10万円 / 月 75.26m² 3LDK / 4階 2019年9月
11万円 / 月 75.26m² 3LDK / 4階 2019年8月
14.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
14.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年5月

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ライオンズスクエア立川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズスクエア立川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズスクエア立川レジデンス
所在地 東京都立川市富士見町1丁目35-13
交通
  • JR青梅線 / 西立川駅 徒歩1分
  • JR青梅線 / 東中神駅 徒歩13分
  • 【外観】JR青梅線「西立川駅」徒歩1分!コンビニ・スーパー至近♪北側には昭和記念公園が広がり開放的です。

    【外観】JR青梅線「西立川駅」徒歩1分!コンビニ・スーパー至近♪北側には昭和記念公園が広がり開放的です。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】西立川駅(JR 青梅線) 徒歩1分。 80m

    【周辺】西立川駅(JR 青梅線) 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】保育所ちびっこランド西立川園 徒歩3分。 210m

    【周辺】保育所ちびっこランド西立川園 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】立川市立第四小学校 徒歩14分。 1090m

    【周辺】立川市立第四小学校 徒歩14分。 1090m

  • 【周辺】立川市立立川第一中学校 徒歩18分。 1440m

    【周辺】立川市立立川第一中学校 徒歩18分。 1440m

  • 【周辺】昭和公園 徒歩11分。 850m

    【周辺】昭和公園 徒歩11分。 850m

  • 【周辺】社会福祉法人恩賜財団東京都同胞援護会昭島病院 徒歩18分。 1390m

    【周辺】社会福祉法人恩賜財団東京都同胞援護会昭島病院 徒歩18分。 1390m

  • 【周辺】さえき西立食品館 徒歩3分。 180m

    【周辺】さえき西立食品館 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】ファミリーマート西立川駅前店 徒歩3分。 210m

    【周辺】ファミリーマート西立川駅前店 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】上州屋立川店 徒歩24分。 1870m

    【周辺】上州屋立川店 徒歩24分。 1870m

  • 【周辺】ウエルシア西立川駅南口店 徒歩2分。 110m

    【周辺】ウエルシア西立川駅南口店 徒歩2分。 110m

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 246戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]

ライオンズスクエア立川レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー 3,983万円 〜 6,669万円 東京都昭島市東町1丁目5-1 2002年9月(築23年)
地上12階 / 全124戸
ヒルサイドテラス 1,130万円 〜 1,583万円 東京都立川市富士見町3丁目1-14 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全9戸
アクア 1,569万円 〜 1,892万円 東京都立川市富士見町2丁目23-16 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全5戸
エスト・グランディール立川ヴェールブラン 2,910万円 〜 4,612万円 東京都立川市富士見町4丁目2-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全27戸
ポポラーレ 2,415万円 〜 3,019万円 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル昭島南 1,747万円 〜 2,105万円 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 2,505万円 〜 3,255万円 東京都立川市富士見町6丁目45-14 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全65戸
レガリア 3,102万円 〜 4,242万円 東京都立川市富士見町7丁目32-44 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全550戸
エコ柴崎2 2,300万円 〜 5,133万円 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全17戸
ミルト・ヴェーレ 4,325万円 〜 7,191万円 東京都立川市曙町1丁目25-2 2003年5月(築22年)
地上8階 / 全20戸
mansion星美 1,596万円 〜 2,151万円 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全11戸
ウエスタンパークハイツ 863万円 〜 1,487万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全67戸
ハピネスシュウエイ 1,150万円 〜 2,339万円 東京都昭島市中神町1176-17 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
アーバンライフ立川 4,012万円 〜 6,767万円 東京都立川市曙町2丁目42-23 2003年12月(築21年)
地上14階 / 全202戸
アンビシャスプラザ中神 2,393万円 〜 3,889万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全33戸
サンクタス立川T1 4,706万円 〜 7,140万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全263戸
ドゥ・ルーブルデノン 2,003万円 〜 2,467万円 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全51戸
デル・ソール中神 703万円 〜 1,106万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ボヌール五番館 985万円 〜 1,153万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全43戸
ラング・マンション立川 2,520万円 〜 5,916万円 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
シアンズ立川 2,654万円 〜 3,837万円 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ザ・マーベラスマンション 2,462万円 〜 3,360万円 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全35戸
シャルムシャンブル 1,483万円 〜 2,274万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナス立川プライムタワー 4,430万円 〜 6,068万円 東京都立川市曙町2丁目14-34 2003年5月(築22年)
地上17階 / 全88戸
GRANDEAST立川 1,500万円 〜 2,838万円 東京都立川市錦町2丁目5-26 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
シャンブルド立川 1,010万円 〜 2,758万円 東京都立川市錦町2丁目12-12 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コート・ブロケイド 1,299万円 〜 6,861万円 東京都立川市錦町2丁目11-22 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全10戸
クレール立川 3,131万円 〜 4,689万円 東京都立川市錦町2丁目2-28 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全17戸
サンクレイドル昭島 2,004万円 〜 2,282万円 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全140戸
ポラリス 1,986万円 〜 2,381万円 東京都日野市栄町1丁目35-9 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全24戸

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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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