ホームズマンション売却プライスマップ東京都立川市シアンズ立川

シアンズ立川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市柴崎町3丁目17-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,721 万円 55.93m²の部屋

3,731 万円 68.57m²の部屋

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シアンズ立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シアンズ立川の売却に強い不動産会社 12社

シアンズ立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シアンズ立川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
0.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
0.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21理想空間
物件から
3.7
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日本中央不動産株式会社
物件から
13.8
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
15.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
22.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
久和不動産株式会社
物件から
22.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
26.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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シアンズ立川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,721万円 55.93m²の部屋 49万円 / m²

3,731万円 68.57m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市柴崎町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 4,323万円 100%
築20年(2年後) 4,240万円 98.1%
築25年(7年後) 4,028万円 93.2%
築30年(12年後) 3,817万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,721万円 100%
2年後 (築20年) 2,669万円 98.1%
7年後 (築25年) 2,536万円 93.2%
12年後 (築30年) 2,403万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市柴崎町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,721万円 (55.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 72万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシアンズ立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 68.57m² 2LDK / 1階 2020年3月
2,480万円 55.93m² 2LDK / 2階 2019年12月
3,280万円 68.57m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,721万円
買取 1,633万円 〜 2,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シアンズ立川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.3万円 55.93m²の部屋

16.54万円 68.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
93

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シアンズ立川周辺の中古マンション価格推移情報

シアンズ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シアンズ立川
所在地 東京都立川市柴崎町3丁目17-18
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩9分
  • JR南武線 / 立川駅 徒歩9分
  • 【外観】外観(2019年11月)

    【外観】外観(2019年11月)

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】キッチンコート立川店

    【周辺】キッチンコート立川店

築年月(築年数) 2006年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シアンズ立川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンブルド立川 1,042万円 〜 2,836万円 東京都立川市錦町2丁目12-12 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コート・ブロケイド 1,239万円 〜 6,550万円 東京都立川市錦町2丁目11-22 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全10戸
メゾン柴崎 4,712万円 〜 5,675万円 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド立川 3,938万円 〜 6,581万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
アイディスクエア立川 3,675万円 〜 4,645万円 東京都立川市錦町2丁目11-2 2007年5月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ドゥ・ルーブルデノン 1,960万円 〜 2,414万円 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全51戸
GRANDEAST立川 1,444万円 〜 2,729万円 東京都立川市錦町2丁目5-26 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全26戸
サンクレイドル立川錦町 3,160万円 〜 3,799万円 東京都立川市錦町3丁目12-23 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全31戸
terracefire 1,359万円 〜 1,616万円 東京都立川市錦町2丁目2-18 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
Soleil 1,572万円 〜 4,914万円 東京都立川市錦町2丁目2-28 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
プレジール立川 3,230万円 〜 3,819万円 東京都立川市錦町6丁目10-2 2005年7月(築19年)
地上6階 / 全23戸
リビオプレシア立川錦町 4,024万円 〜 5,430万円 東京都立川市錦町6丁目1-24 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全99戸
アーバンシティシエロ 1,404万円 〜 1,670万円 東京都立川市錦町2丁目2-11 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全10戸
立川ザ・サウス 3,731万円 〜 5,013万円 東京都立川市錦町3丁目11-25 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全40戸
mansion星美 1,619万円 〜 2,067万円 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 2005年5月(築19年)
地上6階 / 全11戸
サンクレール立川 1,566万円 〜 1,918万円 東京都立川市錦町2丁目3-2 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ルグラン立川 2,706万円 〜 6,310万円 東京都立川市曙町1丁目27-4 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川錦町弐番館 2,506万円 〜 3,387万円 東京都立川市錦町6丁目22-11 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全19戸
サンシード立川 1,686万円 〜 1,998万円 東京都立川市錦町1丁目6-16 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸
アーバンスタイル立川 1,882万円 〜 5,901万円 東京都立川市曙町1丁目20-1 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全93戸
ライオンズステージ立川ラフィナタワー 4,870万円 〜 7,812万円 東京都立川市錦町1丁目6-8 2006年2月(築19年)
地上21階 / 全116戸
グランツ立川昭和記念公園 4,412万円 〜 6,029万円 東京都立川市曙町1丁目22-27 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全121戸
ABドゥエル3 1,550万円 〜 1,896万円 東京都立川市富士見町5丁目2-5 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
シティテラス立川S 4,935万円 〜 5,529万円 東京都立川市曙町1丁目37-6 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全253戸
アムロゼッタ立川2 1,149万円 〜 1,698万円 東京都立川市錦町1丁目17-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ダイナシティ立川 1,938万円 〜 3,181万円 東京都立川市曙町3丁目3-36 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全32戸
シティテラス立川N 4,432万円 〜 8,634万円 東京都立川市曙町1丁目37-6 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全253戸
GRACIACITYTACHIKAWAアクティブウイング 3,982万円 〜 4,462万円 東京都立川市曙町3丁目2-15 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全57戸
オリゾン立川 1,699万円 〜 4,311万円 東京都立川市錦町1丁目16-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ナイスエスアリーナ西国立 5,137万円 〜 6,280万円 東京都立川市錦町1丁目24-27 2005年6月(築19年)
地上12階 / 全150戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓シアンズ立川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シアンズ立川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シアンズ立川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で19.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.18%、2年前→1年前:6.56%、1年前→今年:3.06%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日