この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市羽衣町2丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,335 万円 67m²の部屋
〜5,244 万円 91.5m²の部屋
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,335万円 67m²の部屋 50万円 / m²
〜5,244万円 91.5m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市羽衣町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,158万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,126万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,962万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,335万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,301万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,128万円 | 93.8% |
このマンションと、立川市羽衣町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,335万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナークキャッスル立川スカイガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,580万円 | 91.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,480万円 | 91.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,430万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,430万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,320万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,335万円 |
買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.42万円 67m²の部屋
〜18.08万円 91.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モナークキャッスル立川スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モナークキャッスル立川スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】総戸数24戸
【エントランス】安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン立川羽衣町2丁目店
【周辺】フーズマーケットさえき国立店
【周辺】松生クリニック
【周辺】国立西郵便局
【周辺】西国立保育園
【周辺】立川市立第六小学校
【周辺】東立川公園
【周辺】西国立駅
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュール国立西 | 2,073万円 〜 3,628万円 | 東京都国立市西1丁目2-36 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
コープ西国立 | 4,650万円 〜 7,192万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全233戸 |
コモド | 1,626万円 〜 1,935万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,300万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
グリーンハイム2 | 388万円 〜 657万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ国立 | 3,202万円 〜 3,703万円 | 東京都国立市西1丁目14-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランソシエ国立ウエストウイング | 3,397万円 〜 5,304万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全313戸 |
ネバーランド国立 | 5,086万円 〜 5,883万円 | 東京都国立市西2丁目9 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル立川エクセレントステージ | 2,767万円 〜 3,113万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ネクステージ国立 | 2,982万円 〜 3,497万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィラモンドール国立 | 1,605万円 〜 2,940万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
立川N&Sマンション | 1,143万円 〜 1,936万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立2 | 3,273万円 〜 9,193万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
アルカサル国立 | 1,277万円 〜 1,575万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全37戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,265万円 〜 5,253万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
マイキャッスル立川 | 3,571万円 〜 4,702万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ビアンカクリハラ | 3,057万円 〜 3,547万円 | 東京都立川市曙町2丁目29-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,590万円 〜 1,921万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアグランデ立川 | 4,154万円 〜 4,998万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-15 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
レクセルマンション西国立 | 4,239万円 〜 4,906万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルシャトゥ立川 | 4,919万円 〜 6,004万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グリーデン国立 | 3,587万円 〜 4,271万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
オーベル国立さくら通り | 4,041万円 〜 4,703万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
シャルムコート立川錦町 | 3,985万円 〜 4,707万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ビーンズ立川 | 1,797万円 〜 2,103万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全14戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,465万円 〜 2,000万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール国立 | 3,914万円 〜 5,335万円 | 東京都国立市中1丁目10-23 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクロス立川1 | 3,436万円 〜 4,266万円 | 東京都立川市高松町3丁目14-17 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス国立 | 2,286万円 〜 7,054万円 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全82戸 |
クリオ立川弐番館 | 3,139万円 〜 6,324万円 | 東京都立川市曙町2丁目33-14 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全179戸 |
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