ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市日神パレステージ立川第2

日神パレステージ立川第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町5丁目9-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,028 万円 66.89m²の部屋

4,212 万円 81.2m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

日神パレステージ立川第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ立川第2の売却に強い不動産会社 14社

日神パレステージ立川第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ立川第2から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.0
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社Re iDea
物件から
3.7
  • 東京都八王子市小宮町1076-5 ジュネス石川102号室
  • JR八高線 小宮駅 徒歩8分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 拓矢
  • 免許番号東京都知事(01)第110179号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
日本中央不動産株式会社
物件から
13.5
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
15.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
15.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
22.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
28.1
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ立川第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

日神パレステージ立川第23階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.5万円

69.28m² 3LDK 西

日神パレステージ立川第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,028万円66.89m²の部屋45万円 / m²

4,212万円81.2m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市錦町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,517万円 100%
築25年(2年後) 3,445万円 97.9%
築30年(7年後) 3,261万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,028万円 100%
2年後(築25年) 2,966万円 97.9%
7年後(築30年) 2,807万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,028万円 (66.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ立川第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 76.02m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
3,480万円 75.24m² 3LDK / 3階 2019年6月
3,248万円 81.20m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
3,298万円 81.20m² 4LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
3,398万円 81.20m² 4LDK / 2階 2018年1月〜2018年4月
3,448万円 81.20m² 4LDK / 2階 2017年12月
3,498万円 81.20m² 4LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,028万円
買取 1,817万円 〜 2,423万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ立川第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.39万円66.89m²の部屋

17.32万円81.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ立川第2の賃料掲載履歴(18件)

日神パレステージ立川第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ立川第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
15万円 / 月 75.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
14.8万円 / 月 75.18m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
13万円 / 月 66.89m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
14.3万円 / 月 75.28m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
14.6万円 / 月 75.18m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
14.6万円 / 月 75.28m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
14.6万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2018年7月
13万円 / 月 66.89m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年8月
13万円 / 月 66.89m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2017年7月
14万円 / 月 66.89m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年4月
14.8万円 / 月 75.18m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
15.8万円 / 月 75.18m² 2LDK / 2階 2016年3月
14.7万円 / 月 75.18m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
14.7万円 / 月 75.18m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
14.8万円 / 月 75.18m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
14.8万円 / 月 75.18m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日神パレステージ立川第2周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ立川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ立川第2
所在地 東京都立川市錦町5丁目9-19
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩15分
  • 多摩都市モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

日神パレステージ立川第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション西国立 4,259万円 〜 4,922万円 東京都立川市錦町3丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全28戸
マイキャッスル立川 3,625万円 〜 4,781万円 東京都立川市錦町3丁目7-9 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全40戸
アーク・フレア 1,622万円 〜 2,052万円 東京都立川市錦町2丁目4-12 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション立川柴崎町 4,304万円 〜 7,739万円 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全46戸
静フェバレット 1,441万円 〜 2,185万円 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルムシャンブル 1,483万円 〜 2,274万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルムコート立川錦町 4,042万円 〜 4,782万円 東京都立川市錦町2丁目1-24 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
パークアベニューアイズ 942万円 〜 1,757万円 東京都立川市錦町2丁目3-26 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
立川N&Sマンション 1,142万円 〜 2,041万円 東京都立川市錦町2丁目3-28 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ラング・マンション立川 2,520万円 〜 5,916万円 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
エコ柴崎 3,660万円 〜 5,855万円 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全18戸
エルフレア立川 1,576万円 〜 2,040万円 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 2001年10月(築23年)
地上12階 / 全65戸
ラング・タワービル立川 3,234万円 〜 4,101万円 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全12戸
アーバンコア・カサイ 1,711万円 〜 3,704万円 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全9戸
グリーデン国立 3,775万円 〜 4,484万円 東京都国立市青柳1丁目1-10 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
マイキャッスル立川エクセレントステージ 2,696万円 〜 3,199万円 東京都立川市錦町1丁目10-24 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全21戸
クリオ国立西壱番館 3,332万円 〜 5,406万円 東京都国立市青柳1丁目35-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全79戸
コモド 1,726万円 〜 2,048万円 東京都立川市錦町1丁目18-7 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイム2 395万円 〜 668万円 東京都立川市錦町1丁目14-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
エコ柴崎2 2,300万円 〜 5,133万円 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全17戸
ニューロシティブリーズコートD棟 2,635万円 〜 3,321万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全707戸
コープ西国立 4,727万円 〜 7,293万円 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全233戸
メゾンセレーノ 920万円 〜 1,561万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティシャインコートA棟 3,716万円 〜 5,069万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ルミナス立川プライムタワー 4,430万円 〜 6,068万円 東京都立川市曙町2丁目14-34 2003年5月(築22年)
地上17階 / 全88戸
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 3,037万円 〜 4,184万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティオースターコートB棟 2,624万円 〜 4,250万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ルミエールたちかわ 1,401万円 〜 2,146万円 東京都立川市曙町1丁目29-13 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ポポラーレ 2,415万円 〜 3,019万円 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルト・ヴェーレ 4,325万円 〜 7,191万円 東京都立川市曙町1丁目25-2 2003年5月(築22年)
地上8階 / 全20戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ立川第2の売り時ですか?
日神パレステージ立川第2がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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