この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町2丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
946 万円 14.7m²の部屋
〜1,674 万円 23.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
946万円 14.7m²の部屋 64万円 / m²
〜1,674万円 23.26m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,040万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,009万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 957万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 946万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 918万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 870万円 | 92.0% |
このマンションと、立川市錦町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
946万円 (14.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 946万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.82万円 14.7m²の部屋
〜8.24万円 23.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークアベニューアイズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアベニューアイズ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町2丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【周辺】立川駅(JR東日本 中央本線) 徒歩9分。 670m
【周辺】MEGAドン・キホーテ 立川店 徒歩11分。 840m
【周辺】ルルテラス 徒歩7分。 510m
【周辺】ファミリーマート立川ウインズ前店 徒歩3分。 200m
【周辺】スギドラッグ立川柴崎町店 徒歩5分。 380m
【周辺】立川ホルモン 徒歩11分。 810m
【周辺】大東青果 徒歩7分。 550m
【周辺】東京都立立川高校 徒歩7分。 540m
【周辺】ぽけっとランド 立川保育園 徒歩10分。 790m
【周辺】耳鼻咽喉科 松田クリニック 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
立川N&Sマンション | 1,143万円 〜 1,936万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
terracefire | 1,359万円 〜 1,616万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
クレール立川 | 3,006万円 〜 4,464万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
アーク・フレア | 1,552万円 〜 1,962万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
マイキャッスル立川エクセレントステージ | 2,767万円 〜 3,113万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
シャルムシャンブル | 1,436万円 〜 2,200万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラング・マンション立川 | 2,621万円 〜 5,833万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンブルド立川 | 1,042万円 〜 2,836万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町 | 3,160万円 〜 3,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
コモド | 1,626万円 〜 1,935万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス立川プライムタワー | 4,550万円 〜 5,911万円 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
2003年5月(築21年) 地上17階 / 全88戸 |
静フェバレット | 1,388万円 〜 2,103万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラング・タワービル立川 | 3,170万円 〜 4,011万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全12戸 |
エコ柴崎 | 3,647万円 〜 5,823万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
エルフレア立川 | 1,598万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAアクティブウイング | 3,982万円 〜 4,462万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,263万円 〜 7,653万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング | 4,938万円 〜 5,710万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全90戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,062万円 〜 4,254万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
コープ西国立 | 4,650万円 〜 7,192万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全233戸 |
ビアンカクリハラ | 3,057万円 〜 3,547万円 | 東京都立川市曙町2丁目29-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
レクシオ立川 | 2,764万円 〜 3,097万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
モアグランデ立川 | 4,154万円 〜 4,998万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-15 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
エコ柴崎2 | 2,353万円 〜 4,980万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全17戸 |
クリオ立川弐番館 | 3,139万円 〜 6,324万円 | 東京都立川市曙町2丁目33-14 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全179戸 |
ブリリアント西国立 | 1,282万円 〜 6,803万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミルト・ヴェーレ | 4,428万円 〜 7,338万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-2 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
アーバンライフ立川 | 4,102万円 〜 6,896万円 | 東京都立川市曙町2丁目42-23 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全202戸 |
ビーンズ立川 | 1,797万円 〜 2,103万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全14戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,506万円 〜 3,387万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
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