東京都立川市錦町5丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,075 万円 66.89m²の部屋
〜4,274 万円 81.2m²の部屋
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4/4日神パレステージ立川第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ立川第2の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,075万円 （46万円 / m²） 66.89m²の部屋
〜4,274万円 （53万円 / m²） 81.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,551万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,513万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 3,320万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,075万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,043万円 |
| 6年後(築30年) | 93.5％ | 2,875万円 |
このマンションと、立川市錦町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,075万円 (66.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
日神パレステージ立川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ立川第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.02m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 3,248万円 | 81.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,298万円 | 81.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,398万円 | 81.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,448万円 | 81.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 3,498万円 | 81.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,075万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 66.89m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ立川第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ立川第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.1万円 / 月 | 75.28m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 14万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.18m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション西国立 | 4,176万円 〜 4,849万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| マイキャッスル立川 | 3,754万円 〜 4,915万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーク・フレア | 1,772万円 〜 2,221万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,490万円 〜 8,019万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全46戸 |
| 静フェバレット | 1,570万円 〜 2,361万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルムシャンブル | 1,623万円 〜 2,468万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート立川錦町 | 4,137万円 〜 4,858万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークアベニューアイズ | 1,057万円 〜 1,927万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-26 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立川N&Sマンション | 1,153万円 〜 2,046万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-28 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラング・マンション立川 | 2,525万円 〜 5,883万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エコ柴崎 | 3,743万円 〜 5,946万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| エルフレア立川 | 1,899万円 〜 2,361万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全65戸 |
| ラング・タワービル立川 | 3,519万円 〜 4,435万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全12戸 |
| グリーデン国立 | 3,556万円 〜 4,266万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| マイキャッスル立川エクセレントステージ | 3,886万円 〜 4,615万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| クリオ国立西壱番館 | 3,322万円 〜 5,353万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全79戸 |
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 | 3,111万円 〜 3,715万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| コモド | 1,576万円 〜 2,577万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-7 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム2 | 386万円 〜 740万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| エコ柴崎2 | 2,315万円 〜 5,124万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,869万円 〜 3,547万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全707戸 |
| コープ西国立 | 4,620万円 〜 7,148万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全233戸 |
| メゾンセレーノ | 926万円 〜 1,544万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 3,698万円 〜 4,959万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ルミナス立川プライムタワー | 4,453万円 〜 6,051万円 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
2003年5月（築23年） 地上17階 / 全88戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,060万円 〜 4,138万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,759万円 〜 4,203万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ルミエールたちかわ | 1,549万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ポポラーレ | 2,556万円 〜 3,201万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルト・ヴェーレ | 4,711万円 〜 7,863万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-2 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ立川 | 4,084万円 〜 5,221万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-5 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 3,487万円 〜 4,088万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-8 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| 日神パレステージ玉川上水 | 630万円 〜 1,888万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全128戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,141万円 〜 2,757万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
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| マンション名称 | 日神パレステージ立川第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市錦町5丁目9-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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