この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市栄町4丁目2-66
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,645 万円 69.3m²の部屋
〜5,409 万円 84.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,645万円69.3m²の部屋53万円 / m²
〜5,409万円84.03m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,666万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,558万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 3,378万円 | 92.2% |
築30年(13年後) | 3,198万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,645万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,539万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 3,359万円 | 92.2% |
13年後(築30年) | 3,180万円 | 87.2% |
このマンションと、立川市栄町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,645万円 (69.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー立川ハウスオブエデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,999万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,280万円 | 70.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
2,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,290万円 | 78.52m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月 |
3,380万円 | 78.52m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,080万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,480万円 | 78.52m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,580万円 | 78.52m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,680万円 | 78.52m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,645万円 |
買取 | 2,187万円 〜 2,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.4万円69.3m²の部屋
〜17.83万円84.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー立川ハウスオブエデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー立川ハウスオブエデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
15万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
16万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
15万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
15万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
16万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
17.2万円 / 月 | 84.03m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月 |
15.3万円 / 月 | 84.03m² | 4LDK / 1階 | 2012年1月 |
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ゼファー立川ハウスオブエデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのゼファー立川ハウスオブエデンは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造のマンションです。東京都立川市栄町にあり、2008年3月に完成しました。最寄駅に該当するのは多摩都市モノレールの高松駅で、徒歩約13分でアクセスできるほか、JR中央本線や武蔵野線などが乗り入れる立川駅からも徒歩約19分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | ゼファー立川ハウスオブエデン |
---|---|
所在地 | 東京都立川市栄町4丁目2-66 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】共用エントランスにオートロックあり!
【周辺】ゼファー立川ハウスオブエデンの道路向かいに公園があります♪
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 加賀田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール高松町 | 2,865万円 〜 3,454万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全18戸 |
サニーコート立川 | 4,190万円 〜 4,951万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムラウチビレッジ | 1,951万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ立川 | 1,633万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
BELISTA国立 | 3,346万円 〜 4,093万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
サンクタス立川T1 | 4,706万円 〜 7,140万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全263戸 |
KDXレジデンス立川 | 1,652万円 〜 2,528万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全174戸 |
ガラ・ステージ立川 | 1,405万円 〜 2,419万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルファース立川 | 1,431万円 〜 2,395万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
ドゥーメゾン | 1,273万円 〜 1,711万円 | 東京都国分寺市西町5丁目32-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグザス立川 | 1,304万円 〜 1,649万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
ヴェレーナ国立 | 4,054万円 〜 5,324万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
オリゾン立川 | 1,801万円 〜 4,521万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,576万円 〜 1,889万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,217万円 〜 1,796万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシード立川 | 1,658万円 〜 2,075万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,249万円 〜 3,163万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ルグラン立川 | 2,665万円 〜 6,552万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ国立 | 3,867万円 〜 4,698万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリュージュ西国立 | 1,813万円 〜 2,179万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
グランツ立川昭和記念公園 | 4,392万円 〜 6,021万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-27 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全121戸 |
SILVERADO | 1,767万円 〜 4,264万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全13戸 |
サンクレール立川 | 1,541万円 〜 1,990万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'グランセ国立 | 4,109万円 〜 6,093万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
COSMO | 2,450万円 〜 3,193万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
シティテラス立川N | 3,777万円 〜 7,767万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全253戸 |
アーバンスタイル立川 | 1,843万円 〜 5,796万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全93戸 |
アーバンシティシエロ | 1,381万円 〜 1,733万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
Soleil | 1,547万円 〜 5,093万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
シティテラス立川S | 4,817万円 〜 5,692万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全253戸 |
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